Re: [閒聊] 關於鋼筋水泥房子的壽命
一堆人認為鋼筋水泥的房子老了舊了,地震來就容易出事也不知道依據是什麼
我只知道我有一間將近 40 年的老屋、3樓半、加強磚造,想說房子老了想打掉重練
政府有個危老條例,可以一戶都更、也有容積獎勵、還有租稅減免,但前題是耐震評估未
達乙級,或是有達乙級,但是沒有裝電梯
40年的房子誰跟你裝電梯,所以簡單來說,只要房屋耐震評估不要是甲級就好
40年、加強磚造、又經過 921 的洗禮,忘了說3樓有根柱子的鋼筋還裸露
怎麼想都是鐵過的嘛!
於是我就放心的自費請建築師公會來做結構初評、然後等通過、申請危老
一切看似理所當然的時候,建築師公會打電話來知會初評結果:
甲級 甲級 甲級
而且分數離乙級還很遙遠........
建議我不要繼續花錢做詳評
然後我就把危老條例的相關資料全部刪了
腦中浮現了建商朋友和我說的一句話:
「容積如果有這麼好拿,我們也不會走違法」
以我們這邊ㄧ坪 30 萬來算,我大概當場損失了 400~500萬、而且是完全合法的
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※ 編輯: NorthRoad (27.242.164.140), 08/18/2018 09:37:55
噓
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的確是每年都在漲,不過漲的不是房子,是土地
※ 編輯: NorthRoad (27.242.164.140), 08/18/2018 09:50:46
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