[新聞] 台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18倍
不得轉載非新聞網站之新聞,違者視為廣告文,處分水桶九十日以上並退文。
連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址,內文應含新聞作者及日期,
並應自行撰寫二十字以上心得,不得張貼超過90日之新聞,違者逕予刪除處分。
以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。
> -------------------------------------------------------------------------- <
連結:
https://money.udn.com/money/story/5641/3297295
內文:
台北房價所得比15倍 逼近全球第一香港18倍
台灣人所得再不增加,台北市的「房價所得比」恐逼近「世界第一」的香港?中華信評今
天(8日)發布2018年中信用展望最新報告,中華信評分析師藍于涵指出,「台北市」的房
價對收入比(房價所得比)已達15倍,新北市則有12.7倍,台北市的房價所得比已逼近「全
球第一」的香港、目前香港房價所得比是18倍。
藍于涵說,根據內政部數據,「台灣」的房價對收入比在2018年第2季已達到9.2倍的新高
紀錄,「台北市」的房價對收入比,更高達15倍,這些數值遠比新加坡、東京各「4.5到5
倍」的房價對收入比來的高,甚至已接近世上最難以負擔的市場、香港的18倍,若台灣人
國民所得無法增加,房價對收入比的確會繼續攀高。
藍于涵說,若當前低負擔能力情況(即過高的房價所得比)長期持續下去,房價將可能進一
步下跌,可能對擁有龐大不動產放款部位的銀行業者「資產品質」因此轉弱。
不過,中華信評分析師許立德也表示,雖然房價過去二年下修,但中華信評對「未來二年
房價看法」是穩
定的,即房價上下修空間不大;也就是說,因為房價不會大漲也不會大跌,這代表房價所
得比現行狀況,還會再繼續一段時間。
另外,金管會銀行局稍早發布,今、107年全年度,全市場房貸「寬限期」到期、須還款
金額達5429億台幣,占今年5月底住宅房貸放款餘額6兆7450億的8.05%。5千多億資金到期
,會否嚴重影響市場?藍于涵表示,目前看來國銀平均房價逾放比率仍低,情況應還好。
中華信評也預估,全體國銀今年ROAA(平均資產報酬率)0.6%。
心得:
拜託
台北市的房子是給老人住的
有錢人住的
窮人就滾回南部
什麼居住正義
根本就是想不勞而獲
憑什麼年輕人能買得起房子
年輕人就該乖乖付房貸
台灣有台灣的玩法
不爽太平洋沒加蓋去國外阿
以前房子買不起 老人還不是買了好幾棟
憑什麼要居住正義
有種就趕快房貸貸下去
不然
不買房
老了住哪裡?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.48.56
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533716321.A.EE1.html
推
08/08 16:21,
5年前
, 1F
08/08 16:21, 1F
噓
08/08 16:32,
5年前
, 2F
08/08 16:32, 2F
推
08/08 16:32,
5年前
, 3F
08/08 16:32, 3F
→
08/08 16:46,
5年前
, 4F
08/08 16:46, 4F
推
08/08 16:59,
5年前
, 5F
08/08 16:59, 5F
推
08/08 17:01,
5年前
, 6F
08/08 17:01, 6F
推
08/08 17:02,
5年前
, 7F
08/08 17:02, 7F
推
08/08 17:25,
5年前
, 8F
08/08 17:25, 8F
推
08/08 17:33,
5年前
, 9F
08/08 17:33, 9F
→
08/08 17:44,
5年前
, 10F
08/08 17:44, 10F
噓
08/08 18:08,
5年前
, 11F
08/08 18:08, 11F
噓
08/08 18:15,
5年前
, 12F
08/08 18:15, 12F
推
08/08 18:23,
5年前
, 13F
08/08 18:23, 13F
→
08/08 18:30,
5年前
, 14F
08/08 18:30, 14F
→
08/08 19:28,
5年前
, 15F
08/08 19:28, 15F
推
08/08 23:07,
5年前
, 16F
08/08 23:07, 16F
推
08/08 23:08,
5年前
, 17F
08/08 23:08, 17F
推
08/08 23:30,
5年前
, 18F
08/08 23:30, 18F
→
08/09 01:31,
5年前
, 19F
08/09 01:31, 19F
→
08/10 10:37,
5年前
, 20F
08/10 10:37, 20F
推
08/30 01:52,
5年前
, 21F
08/30 01:52, 21F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇):