Re: [新聞] 青年購屋自備款1成爭議 徐國勇：政策沒轉彎

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間5年前 (2018/08/02 21:36), 5年前編輯推噓10(12推 2噓 29→)
留言43則, 19人參與, 5年前最新討論串2/5 (看更多)
有人想買房，房價1000萬，但自備款不夠，只有100萬。 方案一：政府把房價從1000萬打成500萬讓她買 結果:干預市場機制，大多數有房的人資產縮水，金融市場秩序動盪，國家經濟元氣受傷。 方案二：政府補貼想買房者 結果:中立理性又睿智的網民們力阻政府，圖利建商啦，推升房價啦。 請問中立理性又睿智的網民們，對案是什麼? 還是真的什麼都不要作是最好? 光補貼一成貸款就真能推升房價? 哪個國家又是以打跌房價為總經目標? 套套風險?(不論有沒有補貼，買不買不都是自行評估決定?) 買房都是阿呆，我不買房我最聰明? 我讓別人不能買我是在作功德? 還是深層心理是害怕房價越難跌我買房遙遙無期? ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言： : http://www.cna.com.tw/news/aipl/201808020364-1.aspx -- 房市明燈指引 https://goo.gl/nsj9YK 房市走修正波 慘、冷、靜、止、跌 救市唯降價。(2009) https://goo.gl/K4qaJ6 就算降息 房市也無利多。(2012) https://goo.gl/VrdkX7 北市蛋黃區降價5%，蛋白區降價10%，新北蛋殼隨波逐流。(2013) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533216964.A.FD3.html
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08/02 21:37, 5年前 , 1F
補貼一成是要還的，房價無法推升
08/02 21:37, 1F
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08/02 21:38, 5年前 , 2F
只是用一成來定義是太簡化，不如定額補貼
08/02 21:38, 2F
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08/02 21:40, 5年前 , 3F
政府很多政策為了簡易執行都太簡化，依照地區或標的給
08/02 21:40, 3F
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08/02 21:40, 5年前 , 4F
予定額補貼才能補助到真的需要的人
08/02 21:40, 4F
推
08/02 21:46, 5年前 , 5F
果然資進黨的覺得房價所得比16倍是正常的，其實30倍
08/02 21:46, 5F
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08/02 21:46, 5年前 , 6F
的時候可能也都是正常的，貸款五十年慢慢還不就好了
08/02 21:46, 6F
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08/02 21:46, 5年前 , 7F
嗎？結案
08/02 21:46, 7F
僅看房價所得比沒看持有成本是不全面的，市場自有一隻看不見的手， 會在利潤與借貸+持有成本間取得平衡，自由經濟理論基本如此， 除非這個國家是管制經濟。
推
08/02 21:49, 5年前 , 8F
自備款只有100萬，為什麼要買到1000萬的房？
08/02 21:49, 8F
因為1000萬才適合她，而她的月償還能力足以償貸，僅差累積自備款的時間， 這樣政府不能幫她嗎?
推
08/02 21:50, 5年前 , 9F
=補貼一成 一定是有利建商的 你看賴有出來贊同
08/02 21:50, 9F
有利建商我們一起來反對? ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 08/02/2018 21:57:02
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08/02 21:53, 5年前 , 10F
大部分的交易都是中古屋
08/02 21:53, 10F
推
08/02 21:54, 5年前 , 11F
那一成不是重點 重點是利率 夠低就貸40年當租房子XD
08/02 21:54, 11F
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08/02 21:58, 5年前 , 12F
投資客可買一間變兩間，轉手價差，就開漲了，很難懂？
08/02 21:58, 12F
妳怎麼算的教教我，房價漲是萬惡? 那怎麼米國不趕快把房價打垮? ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 08/02/2018 21:59:31
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08/02 21:59, 5年前 , 13F
真的要幫助，提高青創額度，一成算無息，一生用一次
08/02 21:59, 13F
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08/02 22:00, 5年前 , 14F
本來撐不住要降價賣
08/02 22:00, 14F
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08/02 22:01, 5年前 , 15F
看到可以貸九成 又縮回去
08/02 22:01, 15F
所以就是怕房價不跌，對吧。 ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 08/02/2018 22:01:52
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08/02 22:03, 5年前 , 16F
你是討論台灣還是美國？我不是空，兩間房，純粹討論政策力
08/02 22:03, 16F
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08/02 22:03, 5年前 , 17F
度，你要炒房帶風向自便，我只是為年輕人默哀
08/02 22:03, 17F
襪，我又被帶帽子炒房帶風向了，理性討論事情很難，訴諸情緒最容易。 ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 08/02/2018 22:06:18
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08/02 22:20, 5年前 , 18F
那哪一個國家是以炒房都總經指標的？你說來聽聽
08/02 22:20, 18F
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08/02 22:25, 5年前 , 19F
主要經濟體都是以房價穩定溫和上漲為目標
08/02 22:25, 19F
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08/02 22:26, 5年前 , 20F
以米國為例，如果你有看米國FED關注的重點就知道
08/02 22:26, 20F
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08/02 22:27, 5年前 , 21F
只有在房價上漲過度急速，政府才會出手干預避免泡沫
08/02 22:27, 21F
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08/02 22:28, 5年前 , 22F
房價持續不振或下跌，會對健康的通膨造成負面影響
08/02 22:28, 22F
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08/02 22:28, 5年前 , 23F
日本就是如此
08/02 22:28, 23F
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08/02 22:31, 5年前 , 24F
美國啟動QE，一個原因就是透過購入債券，壓低長期貸款利率
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08/02 22:32, 5年前 , 25F
刺激當時蕭條的房產市場復甦
08/02 22:32, 25F
推
08/02 22:46, 5年前 , 26F
房價還不是銀行撐起來的 哪是實際供需造成的
08/02 22:46, 26F
噓
08/03 00:13, 5年前 , 27F
哇靠，那政府怎不直接補貼9成9，順便再學瑞典推出105年
08/03 00:13, 27F
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08/03 00:13, 5年前 , 28F
房貸，房價一定井噴
08/03 00:13, 28F
稅未降，利率未降，租金未升，收益小於成本，100%給你貸你要嗎?
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08/03 03:26, 5年前 , 29F
把理性掛嘴上 然後唯一的論點就是「市場自有看不見的手」
08/03 03:26, 29F
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08/03 03:29, 5年前 , 30F
當理性缺乏足夠的智慧做支撐 也是悲劇
08/03 03:29, 30F
睿智的你，理想的方案應該就是什麼都不作 ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 08/03/2018 03:53:02
推
08/03 06:08, 5年前 , 31F
如果房子是民生必需品 國家就必須出手干涉房價
08/03 06:08, 31F
推
08/03 06:38, 5年前 , 32F
講實話的人總是不討喜
08/03 06:38, 32F
推
08/03 09:32, 5年前 , 33F
有房的人當然希望房價漲，尤其是有很多房子的人
08/03 09:32, 33F
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08/03 09:33, 5年前 , 34F
但如果是家裡沒房的年輕人，會變成永遠買不起房
08/03 09:33, 34F
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08/03 09:34, 5年前 , 35F
房價漲=剝削未來的剛需
08/03 09:34, 35F
推
08/03 09:36, 5年前 , 36F
有房者光房屋增值利益就贏過一個人終生所得
08/03 09:36, 36F
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08/03 09:38, 5年前 , 37F
月入10萬不如月入3萬但爸媽留一間台北市中心的房子
08/03 09:38, 37F
推
08/03 09:38, 5年前 , 38F
年輕人要買哪裏才算買得起房？ 台北市？
08/03 09:38, 38F
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08/03 09:39, 5年前 , 39F
月入10萬要買台北市可以呀
08/03 09:39, 39F
推
08/03 10:40, 5年前 , 40F
會投胎就贏了 沒再比月薪的拉ＱＱ
08/03 10:40, 40F
推
08/03 15:02, 5年前 , 41F
要多項併行 稅+公宅+供給 拉長買房及房價緩跌時間
08/03 15:02, 41F
噓
08/04 22:46, 5年前 , 42F
泡沫大的時候還鼓勵民眾開更大槓桿的就是被看破手腳
08/04 22:46, 42F
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08/04 22:48, 5年前 , 43F
推年輕人用高槓桿去幫無能政府無法解決的炒房架構接刀
08/04 22:48, 43F
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