Re: [請益] 國美翠亨村賞屋心得
※ 引述《chelseayin (采珣)》之銘言：
: 2022年才會完工的新屋
: 又是坐落在大量建案的江翠北重劃區
: 請問現在到底是在搶什麼??
: 剛性需求要等待的時間太久,所以大部分是投資需求囉
: 現在房市還有可能像民國98年~103年一樣走200%~300%的大多頭嗎?
: 1P 4X萬...漲200%差不多 1P/90萬,漲300%差不多 1P/13X萬
: 那個地方有這樣的潛力嗎 @@
: 我覺得把錢拿去買股票或買新成屋爽爽住還比較實際一些 @@
小弟鍵盤江子翠長期觀察家，回應這個問題
因為便宜
因為便宜
因為便宜
泛江子翠地區，捷運1200公尺內二手電梯大樓
20年舊大樓不論遠近，開價平均60+萬
5年新大樓捷運500米內，開價都在80~100+萬
雖然有殺價空間，但背離實價登錄太多
很多要殺價一千萬，才"接近"實價登陸
成屋的賣家降價太慢，建商降價較快
新屋還可省下很多裝修的錢
預售屋當然很好賣
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