Re: [心得] 房價根本沒有鬆動

看板home-sale作者 (奶油刀)時間6年前 (2018/06/23 16:34), 編輯推噓31(32推 1噓 20→)
留言53則, 32人參與, 6年前最新討論串7/7 (看更多)
我只是個在外地打工的魯蛇，最近要在高雄幫老媽簽一間四房新大樓，說一下高雄的看法 。 房價有跌嗎，有，真的有跌。 我只看這3-4年的新大樓，這3-4年 好地點的大樓 每坪最多可能只差個幾千元。 地點普通的 可能從20跌到19、18。 地點 產品定位錯誤的，通常賣了三年都還在賣，價格當然更好談。 至於中古屋開價都跟新房差不多，連看都懶的看。 結論是 500-1000萬間的新房，去化速度真的很快，感覺像菜市場一樣，婆婆媽媽逛個展場，就順 便買了。 1000-2000萬間的新房，只要地點 品質 建商夠好，一樣有人買單，速度也不慢。 2000以上跟那些產品定位錯誤的，速度就真的慢了。 現在房價我覺得是漲不太上去了，未來如果升息，那更沒有上漲空間，但1000萬以下，尤 其是5、600百萬左右的兩房產品，根本鐵板一塊，要跌價也真的很難。 要買要租都是個人選擇，我在外地租房子住，一樣住的很開心，省錢壓力小生活品質又好 ，只要選擇的是對自己好的方式，別人就不用理會了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.67.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529742899.A.D24.html
推
06/23 16:42, 6年前 , 1F
看版上的推文我還以為都5折起跳的
06/23 16:42, 1F
噓
06/23 16:44, 6年前 , 2F
老了住哪裡?
06/23 16:44, 2F
→
06/23 16:53, 6年前 , 3F
消費力就在那 宰完了就沒了
06/23 16:53, 3F
推
06/23 16:56, 6年前 , 4F
理性分析 給推
06/23 16:56, 4F
→
06/23 17:16, 6年前 , 5F
你現在就在想老了...難道現在租代表一輩子租嗎？難懂
06/23 17:16, 5F
推
06/23 17:20, 6年前 , 6F
就說“緩”跌阿
06/23 17:20, 6F
推
06/23 17:25, 6年前 , 7F
我買的建案還有餘屋，我去年底買的時後，比預售便宜了約15
06/23 17:25, 7F
→
06/23 17:25, 6年前 , 8F
%，剛跟交屋的小姐閒聊，最近又漲回來了
06/23 17:25, 8F
推
06/23 17:36, 6年前 , 9F
2000以內都還是剛需可負擔範圍
06/23 17:36, 9F
→
06/23 17:49, 6年前 , 10F
我也是去年買的建案比預售時低了約10%，剛也跟交屋
06/23 17:49, 10F
→
06/23 17:49, 6年前 , 11F
的小姐閒聊她跟我說今年比去年報復性漲價比預售又
06/23 17:49, 11F
→
06/23 17:49, 6年前 , 12F
高了10%，所以打算再買兩戶壓壓驚呢
06/23 17:49, 12F
→
06/23 17:51, 6年前 , 13F
結果叫我朋友去詢價結果比我的之前買的價格還要低5%
06/23 17:51, 13F
→
06/23 17:51, 6年前 , 14F
Orz.......
06/23 17:51, 14F
推
06/23 18:02, 6年前 , 15F
如果不是知名建商，只砍10%會不會太慘
06/23 18:02, 15F
推
06/23 19:02, 6年前 , 16F
誰說一定要在台灣養老，省下的錢去國外養老村養老~
06/23 19:02, 16F
→
06/23 19:02, 6年前 , 17F
好比泰國就很多人去~
06/23 19:02, 17F
推
06/23 19:25, 6年前 , 18F
但泰國要怎麼看醫生？
06/23 19:25, 18F
推
06/23 19:55, 6年前 , 19F
基隆300萬就2房了 而且離台北市才30分鐘
06/23 19:55, 19F
推
06/23 19:57, 6年前 , 20F
但是那個市容跟天氣 100萬都嫌貴
06/23 19:57, 20F
推
06/23 20:02, 6年前 , 21F
想請教七樓k大是哪個縣市的建案
06/23 20:02, 21F
推
06/23 20:06, 6年前 , 22F
房子20跌到18-19，就是5-10%，1000萬差50-100，換安定感
06/23 20:06, 22F
→
06/23 20:06, 6年前 , 23F
！其實成本代價不高（何況大家不是都買最高）！重點要能
06/23 20:06, 23F
→
06/23 20:06, 6年前 , 24F
撐能負擔
06/23 20:06, 24F
推
06/23 20:26, 6年前 , 25F
看這版魯空推文我都以為打五折了XD
06/23 20:26, 25F
推
06/23 20:36, 6年前 , 26F
報復性上漲囉 井噴啦
06/23 20:36, 26F
推
06/23 20:48, 6年前 , 27F
看本版多多推文 我還以爲他們都在掃貨 結果是想倒貨
06/23 20:48, 27F
→
06/23 20:56, 6年前 , 28F
你還以為一折你就買的起阿? 笑死
06/23 20:56, 28F
推
06/23 21:18, 6年前 , 29F
你不是多多 當然也不是套 你在租房
06/23 21:18, 29F
推
06/23 21:40, 6年前 , 30F
酸租房? 這麼想當多多喔~ 你是魯空別做夢了
06/23 21:40, 30F
推
06/23 22:02, 6年前 , 31F
葡萄牙養老是個不錯的選擇唷
06/23 22:02, 31F
推
06/23 22:09, 6年前 , 32F
在這板只要不認同房價會崩盤，沒房的都算套套
06/23 22:09, 32F
→
06/23 22:14, 6年前 , 33F
這 的幻想王真多
06/23 22:14, 33F
推
06/23 22:38, 6年前 , 34F
幻想王一哥htc
06/23 22:38, 34F
→
06/23 22:41, 6年前 , 35F
YG56 又在自介了
06/23 22:41, 35F
推
06/23 22:49, 6年前 , 36F
好的地點沒什麼跌，堅持要好地點，下手吧
06/23 22:49, 36F
推
06/23 22:59, 6年前 , 37F
樓上小心被魯空酸為何不掃貨？
06/23 22:59, 37F
推
06/23 23:07, 6年前 , 38F
樓上小心別傳染幻想症狀
06/23 23:07, 38F
推
06/23 23:26, 6年前 , 39F
房價要跌，除非再來一場金融風暴
06/23 23:26, 39F
推
06/23 23:36, 6年前 , 40F
高雄的房價的確沒什麼鬆動 但也沒再繼續上漲了
06/23 23:36, 40F
推
06/23 23:50, 6年前 , 41F
HTC感覺沒梗了0.0 開始無腦跳針說別人幻想XD
06/23 23:50, 41F
→
06/23 23:50, 6年前 , 42F
跟HTC手機一樣 越來越廢XD
06/23 23:50, 42F
→
06/23 23:51, 6年前 , 43F
哈哈 代銷都會跟原購戶說 今年漲價了 專業SOP XD
06/23 23:51, 43F
推
06/24 00:56, 6年前 , 44F
多多快出來呼口號！
06/24 00:56, 44F
推
06/24 02:41, 6年前 , 45F
去泰國退休XDDD 台灣人五分鍾的距離沒全聯沒魯味就在鬼叫
06/24 02:41, 45F
→
06/24 02:41, 6年前 , 46F
機能不好了 最好會那麼勤勞跑去泰國養老 XD
06/24 02:41, 46F
推
06/24 04:43, 6年前 , 47F
真實經驗推，確實中古屋價格不甜，買新屋比較划算。
06/24 04:43, 47F
推
06/24 04:45, 6年前 , 48F
匈牙利也不錯，酒比水便宜
06/24 04:45, 48F
→
06/24 05:52, 6年前 , 49F
真心覺得，有沒有房跟生活品質無關，口袋有沒有錢才是真
06/24 05:52, 49F
→
06/24 05:52, 6年前 , 50F
的。
06/24 05:52, 50F
推
06/24 09:51, 6年前 , 51F
推實際分享
06/24 09:51, 51F
推
06/24 12:03, 6年前 , 52F
高雄 還是搬離吧 為了後代著想
06/24 12:03, 52F
→
06/26 12:30, 6年前 , 53F
你老了房子也老了 阿呆
06/26 12:30, 53F
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