[新聞] 神才能賣掉的房子？217戶法拍十年

看板home-sale作者 (我不是抄底王)時間6年前 (2018/06/13 10:47), 編輯推噓37(37推 0噓 11→)
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https://tw.news.yahoo.com/%E7%A5%9E%E6%89%8D%E8%83%BD%E8%B3%A3%E6%8E%89%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90-217%E6%88%B6%E6%B3%95%E6%8B%8D%E5%8D%81%E5%B9%B4-144530805.html 在新北萬里的喜凱亞渡假村，從2008年端上法拍市場至今已經10年，還被喻為「神才賣得出去的房子」，目前總共有217戶要合併法拍，最新一次法拍將在下個月初進行，不過底價從原先的8億5300萬元，調整到2億7237萬元，身價大打折扣。 藝人庾澄慶：「其實工作也可以是一種享受。」找來音樂才子「哈林」庾澄慶為渡假村拍攝形象廣告，這是號稱能坐擁山海合一美景的「喜凱亞渡假村」，但部分人對他的印象是萬年流當品，還被喻為「神才能賣掉的房子」，因為它已經淪落法拍市場將近10年。 度假村500多戶，6棟的房子就在半山腰的位子，不過因為法拍遲遲沒有完成，現在多數套房都還是空屋的狀態。 民眾：「住人是絕對都有住人，他們一直在維護啊，只是維護的時間比較拉長一點。」 從2008年端上法拍市場，原先的一拍底價8億5300萬元，最新預計下個月4日要再度挑戰法拍市場，共計217戶要合併拍賣，不過底價大打折扣，剩2億7237萬元，簡直是跳樓大拍賣，不過有業者認為合併這麼多戶，一次法拍風險太高，還沒開始就被唱衰，再大咖的投資客都不敢出手。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡：「買方當然要評估它未來的發展性，如果它沒有一些建設計畫，比如像說像軌道經濟，或者是鄰近有一些商業開發案，可能就不太有買方願意接手。」 當初定價策略失準，導致房子賣的不好，如今再次登上法拍舞台，能不能受到市場青睞，誰也說不準 拜託 空空再不買 老了以後你要住哪裡? 買不起台北市 買新北啊 要丼噴囉！ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. -- 學長: 我三秒就讓學妹脫光衣服 嗨學妹 阿學長我要去洗澡了 學長: 我三秒就讓學妹上床 嗨學妹 阿學長我要去睡覺了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.30.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528858063.A.2E3.html
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06/13 11:06, 6年前 , 1F
萬里...
06/13 11:06, 1F
推
06/13 11:07, 6年前 , 2F
平均一間超便宜，可惜不能買一間
06/13 11:07, 2F
推
06/13 11:10, 6年前 , 3F
低調 外勞已經蓄勢待發了
06/13 11:10, 3F
推
06/13 11:11, 6年前 , 4F
所以就是地段問題啊
06/13 11:11, 4F
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06/13 11:13, 6年前 , 5F
要買1間絕對有 應該有住戶轉售的 印象中在591看過
06/13 11:13, 5F
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06/13 11:14, 6年前 , 6F
591有看過+1，記得之前忘了那台新聞也有播
06/13 11:14, 6F
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06/13 11:27, 6年前 , 7F
萬里跟三芝的海景渡假屋全都失敗
06/13 11:27, 7F
推
06/13 11:37, 6年前 , 8F
台灣就沒有這種文化啊 又不是歐洲地中海
06/13 11:37, 8F
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06/13 11:37, 6年前 , 9F
地中海西班牙的話 同樣的房子大概可以賣10倍價以上
06/13 11:37, 9F
推
06/13 11:40, 6年前 , 10F
國情不同...
06/13 11:40, 10F
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06/13 11:41, 6年前 , 11F
這個要賣很難了，點不好下一篇還有大大貼的，屋況又鳥
06/13 11:41, 11F
推
06/13 11:41, 6年前 , 12F
地方就這麼小，過去也不用一個小時，到底買來幹嘛
06/13 11:41, 12F
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06/13 11:42, 6年前 , 13F
要去那還要開車開老半天也沒快速道路或高速公路，開快一點
06/13 11:42, 13F
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06/13 11:42, 6年前 , 14F
路上又一堆測速，想到就懶
06/13 11:42, 14F
推
06/13 11:47, 6年前 , 15F
為什麼不能分開拆售呢？ 求解
06/13 11:47, 15F
推
06/13 12:00, 6年前 , 16F
跟新竹那間一樣吧，債權問題
06/13 12:00, 16F
推
06/13 12:04, 6年前 , 17F
個案~~結束!
06/13 12:04, 17F
推
06/13 12:13, 6年前 , 18F
簽名檔www
06/13 12:13, 18F
推
06/13 12:20, 6年前 , 19F
蠻神的案例 XD
06/13 12:20, 19F
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06/13 12:21, 6年前 , 20F
不知道 當初的投資客 如今安在？ XD
06/13 12:21, 20F
推
06/13 12:25, 6年前 , 21F
591看了，這些應該都是10p左右的套房，難怪難脫手。消火了
06/13 12:25, 21F
推
06/13 12:32, 6年前 , 22F
平均一戶130萬??
06/13 12:32, 22F
推
06/13 12:35, 6年前 , 23F
沒有未來價的房子買下去比買未來價還慘
06/13 12:35, 23F
推
06/13 12:37, 6年前 , 24F
要渡假花個幾千或上萬去那附近住旅館就好了，不用打掃不
06/13 12:37, 24F
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06/13 12:37, 6年前 , 25F
用折舊不用繳稅金，誰要花那錢去買
06/13 12:37, 25F
推
06/13 12:43, 6年前 , 26F
全部賣10塊不就賣掉了？
06/13 12:43, 26F
推
06/13 12:55, 6年前 , 27F
沒搞頭吧 法拍都黑道在圍的
06/13 12:55, 27F
推
06/13 12:57, 6年前 , 28F
賣給香港人...香港人超吃海景這個點的
06/13 12:57, 28F
推
06/13 13:14, 6年前 , 29F
合併根本沒人有財力
06/13 13:14, 29F
推
06/13 13:20, 6年前 , 30F
應該是說有財力也不會想去買這個物件吧
06/13 13:20, 30F
推
06/13 14:03, 6年前 , 31F
開放難民掃貨
06/13 14:03, 31F
推
06/13 14:06, 6年前 , 32F
這邊那麼偏僻 都20年老屋了 再過幾年就更陰森
06/13 14:06, 32F
推
06/13 14:42, 6年前 , 33F
一間125萬有沒人要合資團購啊
06/13 14:42, 33F
推
06/13 15:16, 6年前 , 34F
低調 外勞已經蓄勢待發了
06/13 15:16, 34F
推
06/13 15:40, 6年前 , 35F
給香港人掃貨啊 哈哈
06/13 15:40, 35F
推
06/13 15:47, 6年前 , 36F
台灣東北季海風超冷
06/13 15:47, 36F
推
06/13 16:47, 6年前 , 37F
那裏面超可怕..還要花一筆錢重新裝潢啦 別想太多
06/13 16:47, 37F
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06/13 16:58, 6年前 , 38F
萬里在哪裡??
06/13 16:58, 38F
推
06/13 17:52, 6年前 , 39F
法拍開這麼高 賣鬼??
06/13 17:52, 39F
推
06/13 18:09, 6年前 , 40F
價格問題,現在法拍幾乎沒便宜貨可撿
06/13 18:09, 40F
推
06/13 18:10, 6年前 , 41F
貼房版 那邊多多很會掃貨
06/13 18:10, 41F
推
06/13 19:21, 6年前 , 42F
樓上 這裡不就房板XD
06/13 19:21, 42F
推
06/13 20:34, 6年前 , 43F
壞了，50收
06/13 20:34, 43F
推
06/14 00:20, 6年前 , 44F
自己冬天去一趟就知道 那邊正常人不會想去住
06/14 00:20, 44F
推
06/14 08:12, 6年前 , 45F
問題是打包賣吧，單獨賣會有不少人想買一間當渡假
06/14 08:12, 45F
推
06/14 10:01, 6年前 , 46F
抄底王快買一波低接！ （咦）
06/14 10:01, 46F
推
06/14 13:23, 6年前 , 47F
217隻套套
06/14 13:23, 47F
推
06/15 01:55, 6年前 , 48F
花錢扇東北季風 超潮der
06/15 01:55, 48F
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