Re: [新聞] 誤信房仲 貧夫妻40萬遭吞

看板home-sale作者 ($$)時間6年前 (2018/06/12 21:14), 編輯推噓19(19推 0噓 12→)
留言31則, 18人參與, 6年前最新討論串9/9 (看更多)
另外一篇新聞 有合約的圖 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20160906/943294/ http://tinyurl.com/y8rl86cy 確實是簽40+40+410 http://tinyurl.com/y76y92h9 底下有留言說： 聽到消息，這房子去年成交總價490萬元，雙方已經正式簽約，買方付了40萬，結果買方 自己貸不到，不買了，賣方因醫療需要，苦等買方半年，買方遲不出面解決，到了105年 房價下跌，賣方最後只售出410萬元，被買方玩慘了，賣方還是個漸凍人，媒體不明就理 報導，是被買方玩弄了嗎？據了解，第二位成交41O萬的買方，貸到了八成，圓滿交屋! 所以真相是? ※ 引述《beja (迪恩林)》之銘言： : 針對這個案件，小橘今天有說明了，簡單來說就是 : 1、去年9月成交時，房仲第一道防線有說明只能貸六、七成 : 就算沒說，簽約時代書也有告知如果貸款不足要用現金。 : 買方是表示有其他房子可以增貸，月收入有四萬應該沒問題 : 2、簽約時，簽約金40萬，買方只付35萬，另外5萬有約定幾天內補 : ，但簽約後因買方家人間發生爭執(因買方名下有不動產，買方為 : 規避日後喪失中低收入戶補助金資格)，所以要找第三人(人頭)當 : 登記名義人，所以才會拖延，且期間內買方不接電話也不出面 : 3、屋主等了三個月到12月多，也寄了存證信函，買方都不協商，所以 : 才會沒收簽約金 : 因此，這個事件其實就是買方不知道有沒有找到人頭，結果就片面毀約 : 跟當初押不押條款就比較沒關係了，有興趣的人可以到fb找小橘的粉絲頁 : 就有公告了。 : 雖然我離開小橘一陣子了，但以小橘在桃園是直營店，公司又很重視商譽 : 所以應該不會做這種坑殺的事，不然在消息出來前就會跟買賣雙方協商完了。 : 不過記者這種只採訪單方面的說法，應該也是為了吸仇恨值吧~ : 反正先說房仲不對，大家就會跟著罵了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.108.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528809271.A.E19.html
推
06/12 21:37, 6年前 , 1F
新聞常常片面說法
06/12 21:37, 1F
推
06/12 22:00, 6年前 , 2F
噗，對比第一篇PO文一堆氣噗噗推文，真有趣
06/12 22:00, 2F
推
06/12 23:23, 6年前 , 3F
只能說只想看自己想看想聽的 這樣的人很容易被媒體操弄
06/12 23:23, 3F
推
06/12 23:46, 6年前 , 4F
希望早日籌到需要的醫藥費啊!
06/12 23:46, 4F
→
06/12 23:46, 6年前 , 5F
低收入戶取消啦 名下有房還要買第二間
06/12 23:46, 5F
推
06/12 23:50, 6年前 , 6F
人只聽自己想聽的，看自己想看的。習慣就好
06/12 23:50, 6F
→
06/13 00:50, 6年前 , 7F
呵呵.翻翻以前推文就知道.這各版某程度還是分板好......
06/13 00:50, 7F
推
06/13 03:10, 6年前 , 8F
有追蹤給推 ...
06/13 03:10, 8F
推
06/13 04:50, 6年前 , 9F
這裡聽到仲仲就狂追猛打，放大絕寫故事彷彿每個人都被騙過4
06/13 04:50, 9F
→
06/13 04:50, 6年前 , 10F
0萬一樣慘烈
06/13 04:50, 10F
推
06/13 07:41, 6年前 , 11F
7pupu程度不意外
06/13 07:41, 11F
推
06/13 08:21, 6年前 , 12F
推，這買方真的很惡質
06/13 08:21, 12F
推
06/13 09:00, 6年前 , 13F
貸款核不過，沒跟房仲溝通好嗎？
06/13 09:00, 13F
推
06/13 09:08, 6年前 , 14F
好像可以看到某些固定空空ID在第一篇7pupu的推文（笑
06/13 09:08, 14F
推
06/13 09:11, 6年前 , 15F
所以說一堆ID天生仇仲不意外（攤手
06/13 09:11, 15F
推
06/13 09:21, 6年前 , 16F
我只好奇 這篇的狀況是常發生還是僅少數?某些常講個案
06/13 09:21, 16F
→
06/13 09:21, 6年前 , 17F
的 看到自己有利的又都不是個案了
06/13 09:21, 17F
→
06/13 09:22, 6年前 , 18F
不否認房仲也有不少好的 我就有遇到幾個 但那種死命想
06/13 09:22, 18F
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06/13 09:22, 6年前 , 19F
凹你買甚至用盡心機騙你墊價的也不少 不要當作沒這些
06/13 09:22, 19F
推
06/13 09:37, 6年前 , 20F
房貸核不過的情形, 房仲沒考慮過?
06/13 09:37, 20F
推
06/13 09:43, 6年前 , 21F
樓上，房仲已有說明房貸只能六七成
06/13 09:43, 21F
推
06/13 10:06, 6年前 , 22F
銀行鑑價都會砍一點 而且合約都會註明 貸款不夠 必須以
06/13 10:06, 22F
→
06/13 10:06, 6年前 , 23F
現金支付
06/13 10:06, 23F
→
06/13 10:26, 6年前 , 24F
現在合約不能寫如"貸款不足售價XX成 則此合約不算"?
06/13 10:26, 24F
推
06/13 11:14, 6年前 , 25F
不就各行各業都要老鼠屎，只是人性都是這樣，好的你不一定
06/13 11:14, 25F
→
06/13 11:14, 6年前 , 26F
會上來講，壞的讓你不爽的你為了出口氣，半夜都會去宣傳
06/13 11:14, 26F
推
06/13 11:43, 6年前 , 27F
通篇沒看到誰說不能寫，只是有人7pupu的仇仲很有趣
06/13 11:43, 27F
推
06/13 11:47, 6年前 , 28F
另外針對ok大說的是不是少數，我是覺得看怎定義少數或個
06/13 11:47, 28F
→
06/13 11:47, 6年前 , 29F
案啦，如果一年仲仲成交的量比如有15萬好了，這種事如果幾
06/13 11:47, 29F
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06/13 11:47, 6年前 , 30F
1000件好了，算不算少數？依比例來看是吧？但是其實1000
06/13 11:47, 30F
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06/13 11:47, 6年前 , 31F
件也不少了@@
06/13 11:47, 31F
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