Re: [閒聊] 台中房價是不是要起飛了，今天市長談建設消失

看板home-sale作者時間6年前 (2018/03/31 10:36), 編輯推噓27(28推 1噓 29→)
留言58則, 21人參與, 最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《visa9527 (高級伴讀士官長)》之銘言： : 台中最大的罩門是空污 : 空污大家都知道要處理就是要把工廠、電廠、排放廢氣單位、汽機車等問題處理好 台中在2014房地產高點後，版上一直都是看多的，版友們真的眼睛都很雪亮阿。 一個人口每年流入2萬多人的地方，每年剛性需求買盤至少就要五千戶。 然後一堆建設繼續開下去。 就算會跌也頂多是外圍什麼大坑、清水那種地方，偏偏這些地方還是一直補漲，怎麼跌？ 當然有識之士會說，讓子彈多飛一會兒，台北跌了，慢慢會蔓延到台中，或許吧， 只是飛了五年，子彈好像還繼續在飛，怎麼辦？ 找些便宜的20年屋，能負擔就下手吧。五期現在也很多老三房，二十幾年的，售價才 500~800萬，五期耶，好歹也是市中心阿。這房價不能說不合理吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.163.52 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522463788.A.B38.html
→
03/31 10:40, , 1F
你是不是剛好有一間五期20年中古屋要賣?
03/31 10:40, 1F
→
03/31 10:44, , 2F
我那間已經賣出。一個禮拜內被秒殺..
03/31 10:44, 2F
推
03/31 10:44, , 3F
你是不是剛好有一批很便宜的五期20年中古屋要賣?
03/31 10:44, 3F
推
03/31 10:49, , 4F
房價所得比 比新北低 怎可能跌
03/31 10:49, 4F
→
03/31 10:52, , 5F
怎可能一批？現在五期一屋難求。
03/31 10:52, 5F
→
03/31 10:52, , 6F
釋出的物件少，大家排隊都買不到
03/31 10:52, 6F
推
03/31 11:13, , 7F
呵呵
03/31 11:13, 7F
推
03/31 11:18, , 8F
這房價不合理!
03/31 11:18, 8F
→
03/31 11:21, , 9F
500~800低總價呢？這怎麼會不合理呢？
03/31 11:21, 9F
→
03/31 11:21, , 10F
可否說說心目中的理想價。
03/31 11:21, 10F
→
03/31 11:22, , 11F
第二大都裡面的成熟重劃區。應該不算貴。
03/31 11:22, 11F
推
03/31 11:25, , 12F
再漲個1成就可以當做佳龍政績啊，讓高雄羨慕
03/31 11:25, 12F
推
03/31 11:39, , 13F
五期3房800萬內還有15年可選 雖然比較少
03/31 11:39, 13F
推
03/31 12:22, , 14F
上次看一間599含車位被秒殺，扼腕
03/31 12:22, 14F
推
03/31 14:04, , 15F
我住五期，整棟只住了1/3，超過一半在賣，可是已經2年沒
03/31 14:04, 15F
→
03/31 14:04, , 16F
成交了
03/31 14:04, 16F
→
03/31 14:20, , 17F
樓上請報建案名
03/31 14:20, 17F
噓
03/31 14:33, , 18F
先承認你就是房蟲啦
03/31 14:33, 18F
推
03/31 14:40, , 19F
台中五期價格真的很穩。
03/31 14:40, 19F
推
03/31 14:46, , 20F
五期20年的房子格局都超怪，看了好幾間以後還是找不到
03/31 14:46, 20F
→
03/31 14:46, , 21F
滿意的
03/31 14:46, 21F
→
03/31 16:50, , 22F
台中真的很穩
03/31 16:50, 22F
推
03/31 17:53, , 23F
vava5566 中正國小對面，nova旁，建案名應該自己查就知
03/31 17:53, 23F
→
03/31 17:53, , 24F
道了
03/31 17:53, 24F
推
03/31 17:54, , 25F
還是誠品旁的區域不算五期，所以價格不穩，屋主開價都
03/31 17:54, 25F
→
03/31 17:54, , 26F
比當初實價低了
03/31 17:54, 26F
推
03/31 18:57, , 27F
碧根慕尼黑嗎
03/31 18:57, 27F
→
03/31 19:00, , 28F
慕尼黑感覺沒很多在賣啊
03/31 19:00, 28F
推
03/31 19:27, , 29F
台中繁榮度跟建設確實不斷向上
03/31 19:27, 29F
推
03/31 20:23, , 30F
一堆房子同一個屋主，你覺得他會一次丟出來嗎，大家都好
03/31 20:23, 30F
→
03/31 20:23, , 31F
單純
03/31 20:23, 31F
推
03/31 21:07, , 32F
高總價本來就很難賣
03/31 21:07, 32F
推
03/31 22:04, , 33F
台中2000多算高總價？？，台中應該很有錢吧，花1000萬買
03/31 22:04, 33F
→
03/31 22:04, , 34F
鳥籠還一堆人說未來會漲，隨便一漲不就變高總價了嗎，
03/31 22:04, 34F
→
03/31 22:04, , 35F
那這樣的邏輯，台中房價到底是要漲還是不漲啊
03/31 22:04, 35F
推
03/31 22:21, , 36F
聽說慕尼黑有人被套十戶 不知道真的假的
03/31 22:21, 36F
→
03/31 22:22, , 37F
另外個人覺得ki住的那棟賣不掉 社區本身問題居多吧
03/31 22:22, 37F
→
03/31 22:22, , 38F
之前不是還有版友分享該社區鋼筋裸露 才幾年屋而已
03/31 22:22, 38F
推
03/31 22:59, , 39F
台中應該有部分被彰化市影響，彰化市前幾年幾乎沒有新大
03/31 22:59, 39F
→
03/31 22:59, , 40F
樓案，誇張的是彰化市自主率真的超高
03/31 22:59, 40F
推
04/01 02:21, , 41F
2000多萬在台中算高總價囉。台中鋼需的range在700-1500
04/01 02:21, 41F
推
04/01 02:24, , 42F
台中鋼需每年緩漲2-3%本來就很正常
04/01 02:24, 42F
推
04/01 02:35, , 43F
一直拿大坪數高總價兩三千萬以上的案子一直說台中會跌、
04/01 02:35, 43F
→
04/01 02:35, , 44F
根本就是狀況外
04/01 02:35, 44F
推
04/01 02:44, , 45F
連大家最看不起的興富發今年又要在文心森林公園旁推案，
04/01 02:44, 45F
→
04/01 02:44, , 46F
可見博識銷售有達一定的量
04/01 02:44, 46F
推
04/01 17:15, , 47F
可台中1000左右只能買舊縣區的新房或舊市區的鳥籠宅了
04/01 17:15, 47F
→
04/01 19:45, , 48F
彰化市真的誇張 聽說大樓也要30一坪了
04/01 19:45, 48F
→
04/01 19:46, , 49F
但彰化市跟台中市是兩回事 彰化市本地人不會突然跑去買台中
04/01 19:46, 49F
→
04/01 19:47, , 50F
博識我真的看不懂是好在哪
04/01 19:47, 50F
→
04/01 19:48, , 51F
台中剛需目前覺得一坪最高到40（坪數40-45）應該還買得下去
04/01 19:48, 51F
→
04/01 19:48, , 52F
看看惠宇一森青就知道
04/01 19:48, 52F
推
04/01 19:50, , 53F
還有比較成熟的重劃區域 11期 8期 ；8期應該算有點太高、11
04/01 19:50, 53F
→
04/01 19:50, , 54F
期應該補漲到8期價
04/01 19:50, 54F
推
04/01 21:51, , 55F
博識我也覺得格局...嗯 可能還是吃它的點吧
04/01 21:51, 55F
推
04/01 21:55, , 56F
8期理論上還是會比11期高，畢竟建設和地理位置都比11期優
04/01 21:55, 56F
推
04/02 03:36, , 57F
幹!!!~講到這個我老爸當初每坪9萬9的五期三房竟然不買
04/02 03:36, 57F
→
04/02 03:37, , 58F
在大業路跟東興路口，碼的我超喜歡。他竟然嫌貴，眼光短
04/02 03:37, 58F
‣ 更多 vava5566 的文章
文章代碼(AID): #1QllGiiu (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 vava5566 的文章
文章代碼(AID): #1QllGiiu (home-sale)