[閒聊] 在條件一樣下，你會買大2房還是小3房？

看板home-sale作者 (小貓)時間6年前 (2018/03/18 18:17), 編輯推噓44(44推 0噓 40→)
留言84則, 55人參與, 6年前最新討論串1/1
是這樣 如果你考慮到在總價，地點，坪數，樓層等一樣條件下， 有二個房型可以選擇， 一個是大2房，放床後還有很多空間可以運用。 另一個小3房，放床幾乎就佔滿.... 這樣你們會選哪一個？ 可以分享看法聊聊嗎？，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.210.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1521368241.A.558.html
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03/18 18:19, 6年前 , 1F
大兩房，因為不會有小孩，比較適用
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03/18 18:20, 6年前 , 2F
看有沒有要生 還有小三房比較好脫手
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推
03/18 18:23, 6年前 , 3F
其實這兩種都一樣 要就直上大三房
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03/18 18:25, 6年前 , 4F
放床就佔滿連衣櫃都沒空間的話是設計有問題吧...
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推
03/18 18:26, 6年前 , 5F
小三房多一個置物空間跟大兩房沒差
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03/18 18:31, 6年前 , 6F
真的是都不行
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03/18 18:32, 6年前 , 7F
小三 一個房間不放床 更好用
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03/18 18:34, 6年前 , 8F
都不會選。要正常三房
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03/18 18:45, 6年前 , 9F
我會選小三房，把臥房單純化運用晚上睡覺比較安寧
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03/18 18:46, 6年前 , 10F
大兩房有時會把床跟書桌擺一起，若是兩人同住會干擾
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03/18 18:46, 6年前 , 11F
若是自己一個房間有時想做電悍木工粉塵會影響到睡覺的床
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推
03/18 18:54, 6年前 , 12F
小三房
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03/18 19:01, 6年前 , 13F
看結構能不能改 不然都不要
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三房是剛需
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一樣價錢當然小三房，小家庭的話一間拿來當書房或儲物室
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推
03/18 19:12, 6年前 , 16F
小三房，一個房間不放床更好運用
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好奇問個問題 大三小三房大致上是用幾坪做分界？
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03/18 19:13, 6年前 , 18F
大2房，房間太小看了都難過是要怎麼住..三房剛需就是要大3房
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03/18 19:21, 6年前 , 19F
其實都一樣，之後屋主可以打牆，看要怎麼隔～
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03/18 19:22, 6年前 , 20F
蓋的品質才是重點
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03/18 19:42, 6年前 , 21F
大到多大？如果是放床跟小桌子（化妝台）跟衣櫃 不算太小
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03/18 19:43, 6年前 , 22F
大到多大，如果也只是一個床系統衣櫃化妝台書櫃小桌，也
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03/18 19:43, 6年前 , 23F
不算太大，根本沒寫坪數難比較
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小三不需要房 去汽車旅館就好
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03/18 19:58, 6年前 , 25F
我是把小三房弄成小兩房，房間就是床和衣櫃，要活動通
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03/18 19:58, 6年前 , 26F
通都出來玻璃隔間的書房和客廳，不然每個人都躲房間
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裡各過各的。
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推
03/18 20:02, 6年前 , 28F
先看看入住的家庭結構再決定
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03/18 20:11, 6年前 , 29F
我想應該是室內22到室內26坪最尷尬，只能隔大兩房或小三
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03/18 20:11, 6年前 , 30F
房。以公設28%看，就是權狀30坪到38坪的房子
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推
03/18 20:17, 6年前 , 31F
現在很多2房都是另一個房間只能放單人床
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03/18 20:21, 6年前 , 32F
大二
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03/18 20:23, 6年前 , 33F
aaboutt 說對了，差不多是這樣，leonhsu你說的是一大一小
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03/18 20:23, 6年前 , 34F
那房型，可能坪數比較小或結構設計問題
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03/18 20:37, 6年前 , 35F
重點是住幾個人 兩人住選兩房 四人住選三房 三人皆可
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推
03/18 20:52, 6年前 , 36F
目前比較多是40坪左右（不計雨遮） 公設33% 的三小房
03/18 20:52, 36F
推
03/18 20:57, 6年前 , 37F
目前除了大兩房跟小三房外還有一種作法是 2+1 房
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03/18 20:58, 6年前 , 38F
會弄出一個和室或麻將桌空間，多半跟客廳劃在同一區域
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03/18 20:58, 6年前 , 39F
但是不做隔間牆而是用裝潢的方式做開放空間的區隔而已
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03/18 20:59, 6年前 , 40F
兩個房間都能擺床，但這個 +1 空間連床都擺不進去
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03/18 21:01, 6年前 , 41F
要看家庭成員吧 沒孩小夫妻選大兩房
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03/18 21:02, 6年前 , 42F
權狀與形狀才是重點 格局可以改
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03/18 21:28, 6年前 , 43F
這是個難題 看妳預估多少人要住
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推
03/18 21:35, 6年前 , 44F
小三，一間當更衣室，未來也比較好轉手
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03/18 21:54, 6年前 , 45F
以現在的家庭結構來說，大二房真的比小三房難脫手嗎?
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03/18 21:55, 6年前 , 46F
我怎麼有種最近很多人想買2房的感覺
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03/18 22:02, 6年前 , 47F
兩房有他的客群 但這篇討論是同坪數 那多一房比較好賣
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03/18 22:03, 6年前 , 48F
想買兩房的其實多數是要小兩房 同坪數大套房比較難賣
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03/18 22:06, 6年前 , 49F
看你的空間要怎麼運用 來決定耶
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03/18 22:26, 6年前 , 50F
他說的是同價位的情況下選，2房跟3房同價，想必總價不便宜
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03/18 22:28, 6年前 , 51F
2房
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03/18 22:48, 6年前 , 52F
3小卡好
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03/18 22:51, 6年前 , 53F
二房是因為低總價 有錢誰不想買正常三房
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03/18 22:52, 6年前 , 54F
小三房
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03/18 22:56, 6年前 , 55F
小三房+1
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03/19 00:13, 6年前 , 56F
把小三房打掉一間變大二房
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03/19 00:26, 6年前 , 57F
選坪數大的
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大2，小房間很難用
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03/19 00:46, 6年前 , 59F
小三房啊
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03/19 01:09, 6年前 , 60F
小三房最好客變時要妥善規劃
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03/19 01:36, 6年前 , 61F
正常三房或正常二房
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03/19 06:49, 6年前 , 62F
放床就滿的房間 根本沒用
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03/19 08:08, 6年前 , 63F
最好兩大一小 或選小三房 小房間一間可以當書房
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03/19 09:05, 6年前 , 64F
選小三房，預算不足的人寧願選正常2房，比大2房省錢
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看你要不要生
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大三房
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03/19 09:16, 6年前 , 67F
放床是放單人床還雙人床呀
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放不下雙人床就放單人雙層，存多點錢再換
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03/19 10:10, 6年前 , 69F
剛好我家就是一個大二房一個小三房　最近正好從大二要搬
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03/19 10:11, 6年前 , 70F
到小三房
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大二一間就放放雜物＋衣櫃　　小三的還可以多做一個書房
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03/19 10:18, 6年前 , 72F
建議選兩衛的小三房，通常兩房只配一衛
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03/19 12:23, 6年前 , 73F
放床就滿的房間就是放高架床給小孩用啊
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03/19 12:24, 6年前 , 74F
床下就是書桌+衣櫃 剛剛好
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推
03/19 12:33, 6年前 , 75F
三房，鄰居也會比兩房的單純
03/19 12:33, 75F
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03/19 15:32, 6年前 , 76F
小三房二衛
03/19 15:32, 76F
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03/19 16:05, 6年前 , 77F
房間要增減比較容易，衛浴要增設較麻煩XD
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03/19 16:11, 6年前 , 78F
室內25坪多算是正三房還是小三房?
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03/19 16:56, 6年前 , 79F
室內20坪左右的算小三房吧
03/19 16:56, 79F
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03/19 19:08, 6年前 , 80F
小三房 其中一間當儲藏室
03/19 19:08, 80F
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03/19 22:19, 6年前 , 81F
下一個會更好
03/19 22:19, 81F
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03/20 09:04, 6年前 , 82F
三房 比較好轉手
03/20 09:04, 82F
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03/20 16:28, 6年前 , 83F
小三當然變化多啊
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03/20 19:52, 6年前 , 84F
三小房 房間夠睡覺就好 房間太大十幾坪 只是浪費空調
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