Re: [新聞] 積極搶攻！興富發今年南台灣將推370億案

看板home-sale作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/02/24 12:48)推噓6(6推 0噓 8→)

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台南開元路這區興富發很熟阿, 旁邊的世紀之門就是他蓋的當年也是一堆人ooxx說包死的, 也是賣超好而且現在十年過去了, 還遇到景氣反轉, 你看看買開價每坪9-11萬(我只有在裡面租房住過一兩年), 當初房租殺價殺半天, 兩房一個月也是要一萬多, 投報率超高而且前面當初就是千越加油站(很久沒去不知道在不在) 本來還有一間寶雅之類的, 倒掉之後有陣子那邊都跟鬼屋一樣但出租還是超好租, 出租的案子不要太過分都一下子就租掉了另外會說附近桂花鄉好的, 真的有進去走動過嗎?? 梯間暗到像恐怖片, 設備老舊, 進出複雜度也沒比較低阿你591查查看世紀之門還有桂花鄉租屋的資訊, 桂花鄉出租的有比較少??? 而且我這還是當初2010附近的時候的資訊了現在2018了應該又更慘一點了成大城就是點太爛容易淹水, 不過也反映在售價了開元路這一區因為在中等收入的家庭能選的房子裡面算是很均衡的, 交通方便(但車流多到誇張), 吃東西選擇也多所以這一區附近聚集了好大一群收入不高的上班族, 如果想要清幽一點不少人買去東橋, 但這邊又貴上一截所以發哥丟出成大成的案子一下子就賣掉不意外, 因為出租投報率很好, 自住的話就看個人選擇了, 預算不多買得起交通好生活機能好的, 大概就是這樣了. 如果想要單純點的就只能往交通比較不方便, 生活機能差的地方去了. 當然也有交通好, 生活機能好, 居住環境也好的, 但買不起就不需要多討論了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.226.220.125 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519447720.A.9CE.html ※ 編輯: deltaz (61.226.220.125), 02/24/2018 13:45:43

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kusomanfcu

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haruQ

02/24 17:59, 6年前 , 2^F

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haruQ

02/24 18:00, 6年前 , 3^F

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haruQ

02/24 18:02, 6年前 , 4^F

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資深租屋族跟你說為什麼因為這種兩三房的租房主力都是小家庭為主，跟套房租客的族群不同成大城因為相對較新，所以要陸陸續續等小家庭慢慢都進住之後才會穩定，租過新落成建案的大概就有經驗，前三年進進出出會比較多一點，後面就會穩定了(進住了通常短期就不會一直搬了，另一方面一開始租金開太高的也認清現實，調整成市價) 過兩年你再回頭看看這幾個案子，這種事情都是需要一段時間驗證，短時間爭論意義不大

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haruQ

02/24 18:02, 6年前 , 5^F

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haruQ

02/24 18:03, 6年前 , 6^F

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wrattle

02/24 18:07, 6年前 , 7^F

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