Re: [請益] 為何房仲業不會受到網路化影響

看板home-sale作者 (nn)時間6年前 (2018/01/13 21:43), 編輯推噓17(18推 1噓 24→)
留言43則, 15人參與, 6年前最新討論串7/9 (看更多)
※ 引述《ccclemon (nn)》之銘言： : 其實我覺的VR成熟後,應該是不用2年內， : VR看屋就是591標配了， : 很多人反駁說買方不會單單憑VR就買， : 確實是，不過當VR看到格局各方面都理想時，就可以到現場實際看屋，除了所謂味道， 磁 : 場這些眉角，幾乎都可以用VR呈現， : 可以專業到挑選不同時段一天24小時的房屋來觀察採光等變化， : 這也代表什麼，以往很多到現場才看到格局不喜歡這種浪費雙方時間的行為幾乎不見， 代 : 表以後不管房仲或屋主帶看都會變的很有效率，網路買賣雙方對價錢有共識後，就可直 接 : 約現場看屋， : 確實仲介的功能會被完全取代，或是需求大大減少，因為有VR後不需要做太多沒效率的 帶 : 看，買方也不會被騙的到處跑去看一堆格局完全不合的案子 補充一點 有人提到斡旋的問題， 其實如果平台成熟， 斡旋金可以由平台代收，類似淘寶第三方的概念，屋主直接看斡旋的價位ok不ok,ok就直 接約看屋， 其實目前的房室已經越趨透明化， VR進駐完全降低了看房的門檻 故我預計在VR普及後，房室成交量會上升， 畢竟看房太方便，上班中間午休就可以VR看完數間房，比起以前還要特地跟仲介約時間拿 鑰匙，不喜歡房子還要跟仲介盧小小浪費時間，VR完全可以切入取代掉仲介的9成功能， 故未來的仲介需求應該是會只剩現在的1成， 甚至完全消失... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.130.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515850986.A.9C5.html
推
01/13 21:49, 6年前 , 1F
沒錯 仲介都會轉職到VR工廠的生產線上
01/13 21:49, 1F
推
01/13 21:54, 6年前 , 2F
XD想像力就是你的超能力！
01/13 21:54, 2F
推
01/13 22:09, 6年前 , 3F
小妺失業了 幫QQ
01/13 22:09, 3F
推
01/13 22:12, 6年前 , 4F
tc有工作？
01/13 22:12, 4F
推
01/13 22:12, 6年前 , 5F
就像網路上架一樣要點處理時間,VR也要時間...仲仲應該不會
01/13 22:12, 5F
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01/13 22:13, 6年前 , 6F
消失,只是上上貨可能更難在網路上出現
01/13 22:13, 6F
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01/13 22:25, 6年前 , 7F
講的好像仲仲超沒用的感覺，大家買房的流程手續是都自己跑的
01/13 22:25, 7F
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01/13 22:25, 6年前 , 8F
嗎？
01/13 22:25, 8F
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01/13 22:27, 6年前 , 9F
要賣的時候，都自己Po591,自己帶看的樣子
01/13 22:27, 9F
噓
01/13 22:43, 6年前 , 10F
拜託不要那麼仇仲...
01/13 22:43, 10F
推
01/13 22:50, 6年前 , 11F
自己找代書不就好了
01/13 22:50, 11F
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01/13 23:05, 6年前 , 12F
大家想想啦，世界上如果沒有房仲業，只有591，買房賣房要怎
01/13 23:05, 12F
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01/13 23:05, 6年前 , 13F
麼做，一個職業一定有他存在必要性，這職業就是幫人處理這些
01/13 23:05, 13F
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01/13 23:05, 6年前 , 14F
事。還有我不是仲仲
01/13 23:05, 14F
推
01/13 23:09, 6年前 , 15F
魯酸看不起別人職業自卑變自大
01/13 23:09, 15F
推
01/13 23:12, 6年前 , 16F
仲介不是只有帶看而已吧，只需要帶看請工讀生不就好了
01/13 23:12, 16F
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01/13 23:19, 6年前 , 17F
我等2022年5月 NERvGear開始販售以後我也不做仲介了XD
01/13 23:19, 17F
推
01/13 23:42, 6年前 , 18F
人力逐漸被取代 這是大趨勢
01/13 23:42, 18F
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01/13 23:43, 6年前 , 19F
新聞說 AI、人工智慧 開始取代很多低階法務工作
01/13 23:43, 19F
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01/13 23:44, 6年前 , 20F
好像也有 機器人 可以自動寫稿 取代新聞記者
01/13 23:44, 20F
推
01/13 23:45, 6年前 , 21F
很多制式工作的確會被取代，律師法官，或是基礎的工程
01/13 23:45, 21F
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01/13 23:45, 6年前 , 22F
師，不上進的工程師。
01/13 23:45, 22F
推
01/14 00:22, 6年前 , 23F
套酸看不起別人的職業 自卑而自大
01/14 00:22, 23F
推
01/14 00:40, 6年前 , 24F
憤怒的工程師XD
01/14 00:40, 24F
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01/14 00:41, 6年前 , 25F
我買鞋都不敢單純上網 更何況買房還有一堆手續
01/14 00:41, 25F
推
01/14 01:05, 6年前 , 26F
就在幾年前你我還不敢用行動支付 現在？ 到底還是科技
01/14 01:05, 26F
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01/14 01:05, 6年前 , 27F
潮流推著你我去適應
01/14 01:05, 27F
推
01/14 01:10, 6年前 , 28F
能處理人跟人之間問題的永遠不會不見
01/14 01:10, 28F
推
01/14 01:14, 6年前 , 29F
今天你買了房子，從簽約用印等... 每個階段都有風險，
01/14 01:14, 29F
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01/14 01:14, 6年前 , 30F
沒人居中協調，買賣雙方都會有懷疑，科技能輔助，但不
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01/14 01:14, 6年前 , 31F
見得會取代
01/14 01:14, 31F
推
01/14 01:16, 6年前 , 32F
流程做好是不一定需要啦
01/14 01:16, 32F
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01/14 06:08, 6年前 , 33F
原來那麼多人還在做夢
01/14 06:08, 33F
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01/14 06:11, 6年前 , 34F
VR瀏覽增加100倍，爽到YouTube，真正想買還是那幾個，最後
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01/14 06:11, 6年前 , 35F
掏錢的還是那一個。
01/14 06:11, 35F
推
01/14 07:02, 6年前 , 36F
房子實地要看的東西實在太多...如果能VR買房那跟不看屋
01/14 07:02, 36F
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01/14 07:02, 6年前 , 37F
買房差不多意思
01/14 07:02, 37F
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01/14 07:04, 6年前 , 38F
另外很多人敵視仲介，說自己跟屋主買阿請代書就好，但
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01/14 07:04, 6年前 , 39F
其實很多優惠房貸是限定仲介成交他們才做，甚至有限定
01/14 07:04, 39F
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01/14 07:04, 6年前 , 40F
信義永慶直營的...
01/14 07:04, 40F
推
01/14 15:15, 6年前 , 41F
買房不可能只看VR啦，有太多事情要肉眼才能確認，梯間有沒
01/14 15:15, 41F
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01/14 15:16, 6年前 , 42F
有鄰居的煙味、K味或油煙味，最好VR可以看得出來..如果有
01/14 15:16, 42F
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01/14 15:16, 6年前 , 43F
壁癌或是啥瑕疵，難保不會修掉再放去rr
01/14 15:16, 43F
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