Re: [新聞] 台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門
房價跌了或是漲了,大家會開始找理由解釋,
標題聳動,不婚不生,但那是真的原因嗎?
表面上合情合理,但...
二房在這兩年還賣得動、推得動,原因很多,
1.總價門檻較低。
2.少子化。
3.小家庭化。
4.擔心跌,先買小,待機換屋。
上述都是,可能還有更多,
但在2010-2014這段年多頭時間,
難道1、2、3(剛需帶)就不存在嗎?
台灣一直都在少子化,小家庭化呀。
所以智者如您,當清楚時空背景改變在哪?
台灣人漲勢買大,跌勢買小。
有些板友怒氣推文,如果能買三房,會買2房嗎?還真的就有,板上就常見呀,租房就買
不起房嗎?買得起2房,買不起三、四房嗎?
対有些人來說,是選擇題,不是能不能。
引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言:
: 連結:
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171222002787-260410
: 內文:
: 台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門
:
: 2017年12月22日 12:38 工商 蔡惠芳
: 台灣民眾不婚、不生狀況越來越普遍,加上都會區高房價問題衝擊,每戶人口2人以下
的
: 家戶就高達42%的比重;就房市交易來觀察,相對的讓二房產品大為受惠,平均每月成
交
: 接近1,500戶,屋主開價不降反漲。
: 根據內政部資料顯示,2017年Q3全國設有戶籍的住宅,毎戶人口數在『2人以下』的戶
數
: ,高達293萬9201戶,占全國整體695.3萬戶比重高達42.3%;與2013年底相較,短短不
到
: 4年,激增逾30萬戶,增加速度相當驚人。
: 受到毎戶人口縮減影響,房市交易結構也產生明顯轉變。
: 根據屋比超省房屋比價平台的彙整實價登錄資料統計發現,從2014年房市反轉走跌量縮
以
: 來,即便房市交易量能大幅萎縮,但2017年前三季2房產品比2014年前三季量縮幅度約4
4%
: ,明顯優於其他房型動輒46%~75%的量縮幅度。
: 甚至,即便去年以來市場「讓利」、「降價」聲浪不斷,六都2房產品的網路待售,毎
坪
: 開價不但未跌、還逆勢上揚2%,相對其他房型3.1%~5.2%的降幅,屋主信心明顯較強
。
: (工商)
: 心得:
: 已經示警過了
: 不婚+不生雙重夾擊
: 三房以上將會大崩潰
: 買了也沒辦法賣
: 變成紙上市場
--
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