[賣/高雄/鼓山]專約成交 美術館特區景觀三房

看板home-sale作者 (永慶 房地產工程師 八毛)時間6年前 (2017/11/28 17:51), 6年前編輯推噓41(41推 0噓 55→)
留言96則, 28人參與, 6年前最新討論串1/1
建物門牌： 高雄市鼓山區美術東八街 房屋屋齡：　14年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：本案在　7樓/共14樓 建物權狀：　40.6坪 主建物　：　25.1坪 附屬建物：　3.55坪 共同使用：　11.9坪 車位　　：　無 坪 權狀坪數是否包含車位坪數：NO 土地權狀： 4.6坪 格局　　： 3房 2 廳 2 衛 2 陽台 開價　　：　738萬(必填) 先別管開價了 底價議破實價 停車位　： 無 交通　　： 美術館路、美術東八街 本物件附近地址實價登錄截圖： 106年5月 27.41坪 成交520萬 單坪19萬 六樓 我們單坪開價18萬 本物件兩年內上一筆實價登錄： 兩年內沒有交易 照片連結： https://goo.gl/q35RW8 其他介紹： 本物件位於美術館精華地帶，未來輕軌站就在旁邊 聯合醫院附近，吃東西 搭公車 上學都很方便喔!! 三房有裝潢，不用整理，屋況非常好 三個房間都是大房間，有景觀，有採光，讚的拉! 中高樓層，前面中庭，後面無限棟距景觀視野 大樓管理嚴謹，中庭公設非常的美，很棒的社區 社區有游泳池，不是兒童戲水池喔~是很漂亮的游泳池喔 聯絡資訊: 台慶不動產 博愛明誠店 經理 賴啟文 手機 0982-623-906 LINE: SunnyBackPacker 銷售來源: 房仲 公司地址　：高雄市左營區博愛二路262號 公司名稱 :　台慶不動產　博愛明誠店 公司電話　：07-558-7966 經紀人姓名：全名(證號)蔡希瑩100 000483 營業員姓名：全名(證號)賴啟文101 2323053 收費方式　：　2 % -- 【看板列表】 買屋賣屋找 G8MO 看板《home-sale》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.217.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511862683.A.218.html ※ 編輯: G8MO (114.35.217.124), 11/28/2017 18:07:50
推
11/28 18:04, 6年前 , 1F
賀冒泡！
11/28 18:04, 1F
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11/28 18:21, 6年前 , 2F
感謝勇哥
11/28 18:21, 2F
推
11/28 18:22, 6年前 , 3F
這附近低標大概16萬, 如果裝潢不錯開這價錢應該很好賣
11/28 18:22, 3F
推
11/28 18:23, 6年前 , 4F
他唯一的缺點就是....洞八...!!
11/28 18:23, 4F
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11/28 18:23, 6年前 , 5F
聽起來很有壓力..!!
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11/28 18:24, 6年前 , 6F
這間應該很好賣..
11/28 18:24, 6F
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11/28 18:24, 6年前 , 7F
沒當過兵的沒在怕啦
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11/28 18:25, 6年前 , 8F
怎麼收到這種案子能不能賣出後分享一下阿 XD
11/28 18:25, 8F
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11/28 18:31, 6年前 , 9F
這個案子本來我不公開上網的，但同行看過覺得非常可賣，讓
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11/28 18:31, 6年前 , 10F
我授權給她也廣告，我看到人正就同意了，但我當專員總不能
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11/28 18:32, 6年前 , 11F
輸人麻~所以我就來這邊PO了~~這個案件網路上 官網都看不到
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11/28 18:32, 6年前 , 12F
專約~所以也不用踩 不用猜 有興趣的人來找我 謝謝
11/28 18:32, 12F
推
11/28 18:32, 6年前 , 13F
應該一兩個月內就出去了..
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11/28 18:33, 6年前 , 14F
現在應該信箱被塞爆...借件信..XD
11/28 18:33, 14F
推
11/28 18:34, 6年前 , 15F
有新進信件還沒看 真的.....
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11/28 18:42, 6年前 , 16F
這件真的非常非常優!! 給鄉民的福利
11/28 18:42, 16F
推
11/28 19:12, 6年前 , 17F
600收
11/28 19:12, 17F
推
11/28 19:15, 6年前 , 18F
請問是什麼建案
11/28 19:15, 18F
推
11/28 19:20, 6年前 , 19F
推你幹破實價CD真男人
11/28 19:20, 19F
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11/28 19:35, 6年前 , 20F
電梯向上實價是地板，向下實價是天花板，也改善資訊不對
11/28 19:35, 20F
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11/28 19:35, 6年前 , 21F
等，對比神隱少女我奶根本優秀
11/28 19:35, 21F
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11/28 19:47, 6年前 , 22F
慢了搶不到~
11/28 19:47, 22F
推
11/28 19:59, 6年前 , 23F
缺點大概就沒停車位吧，可惜了
11/28 19:59, 23F
推
11/28 20:01, 6年前 , 24F
有游泳池是個敗筆 重點又沒停車位 不好賣
11/28 20:01, 24F
推
11/28 20:19, 6年前 , 25F
好案件還是別賣給鄉民，自己吃下來
11/28 20:19, 25F
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11/28 20:31, 6年前 , 26F
沒車位 失敗
11/28 20:31, 26F
推
11/28 20:42, 6年前 , 27F
硬要講缺點，主要還是格局吧，其次是車位
11/28 20:42, 27F
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11/28 20:42, 6年前 , 28F
但是自住硬需求有一定住美術館的會買單
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11/28 20:43, 6年前 , 29F
價位優勢彌補了缺點，車位用租的就好
11/28 20:43, 29F
推
11/28 20:46, 6年前 , 30F
有沒有人開賭盤，賭阿婆冰，這間多快賣掉
11/28 20:46, 30F
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11/28 20:46, 6年前 , 31F
我要壓一碗阿婆冰，壓兩個月內
11/28 20:46, 31F
推
11/28 20:50, 6年前 , 32F
幹破實價推!!
11/28 20:50, 32F
推
11/28 20:55, 6年前 , 33F
推幹破
11/28 20:55, 33F
推
11/28 20:59, 6年前 , 34F
米X泳池很眼熟～近醫院走路可到又沒直對急診出口養老宅推推
11/28 20:59, 34F
推
11/28 21:19, 6年前 , 35F
台北人表示這價位只有羨慕
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11/28 21:26, 6年前 , 36F
我的錢拿去環遊世界了
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11/28 21:28, 6年前 , 37F
11/28 21:28, 37F
推
11/28 21:32, 6年前 , 38F
價錢很有吸引力 可惜沒車位
11/28 21:32, 38F
推
11/28 21:36, 6年前 , 39F
背包客棧有看你文章，直面金字塔的房間也太酷
11/28 21:36, 39F
推
11/28 21:43, 6年前 , 40F
看到ceca大說的格局一看平面圖 恍然大悟
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推
11/28 22:14, 6年前 , 41F
是還蠻便宜的說，但可惜有些小缺點：
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1.後棟面中華路
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2.游泳池
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3.沒車位
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4.京城
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5.美術館超級邊緣
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6.醫院旁急診室在美術館路
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優點：
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11/28 22:14, 6年前 , 49F
1.仍然算美術館
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2.有輕軌
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3.面中華路是車行，永久棟距
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4.京城管理費應該算便宜
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5.前面應該是工廠可亂停車
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6.低總價
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想要低總價的美術館大概剩京城的了
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推
11/28 22:41, 6年前 , 56F
京城評價真有那麼差嗎？京城算缺點！？
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推
11/28 23:46, 6年前 , 57F
不會啊 今天我客人說他新買的京城帝寶很棒
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推
11/29 00:00, 6年前 , 58F
格局我倒覺得還好，有自住需求、預算又不高的情況下還
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11/29 00:00, 6年前 , 59F
嫌，請買的人提高預算先。總結，可以買啦靠！
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推
11/29 00:11, 6年前 , 60F
這裝潢不行 還要多拆掉 和重新裝潢
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需要重整加車位
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推
11/29 00:28, 6年前 , 62F
買這個價位的人不會這麼計較裝潢，堪用即可
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推
11/29 00:41, 6年前 , 63F
3年前13樓賣650
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11/29 00:44, 6年前 , 65F
沒關係啦，難得熱鬧，也不錯啊。
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推
11/29 00:50, 6年前 , 66F
11/29 00:50, 66F
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11/29 00:51, 6年前 , 67F
580萬 差不多坪數
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11/29 00:52, 6年前 , 68F
12f非9f 抱歉
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11/29 00:54, 6年前 , 69F
只是為甚麼都沒車位? 也太稀奇 都不買的!?@@
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推
11/29 01:41, 6年前 , 70F
京城早年在美術館的價格超級便宜還送裝潢
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11/29 01:41, 6年前 , 71F
不是沒有道理的 現在的京城跟以前不一樣
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11/29 01:42, 6年前 , 72F
要不然你以爲農十六京城京城死不降價是為什麼
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推
11/29 06:24, 6年前 , 73F
我猜半個月
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推
11/29 07:23, 6年前 , 74F
很多案子最近“成交”單價都下修了
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11/29 07:24, 6年前 , 75F
御桂園林、逸品苑、遠見風荷 都是下修…
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11/29 08:42, 6年前 , 76F
14年房還開這個價 完全沒覺得有這個價值
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推
11/29 08:54, 6年前 , 77F
美術館第一排非知名建商面美術館高樓層也只開價30出頭在
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11/29 08:54, 6年前 , 78F
賣而已…這次感覺前幾年的漲幅都吐回去了
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推
11/29 09:39, 6年前 , 79F
下修是大概鬼月的時候，賣的比較好的都默默又調漲了，嫌之
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11/29 09:39, 6年前 , 80F
前降太多
11/29 09:39, 80F
推
11/29 10:15, 6年前 , 81F
其實不管怎樣，只要是2013-2015年買比較新的大樓，然後不
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11/29 10:15, 6年前 , 82F
管什麼原因要再賣出的幾乎都是要賠錢賣了
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11/29 10:15, 6年前 , 83F
所謂的漲只是賠少一點而已…
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推
11/29 13:54, 6年前 , 84F
好奇問一下 如果社區就租的到不用走出去 花120萬買不
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11/29 13:54, 6年前 , 85F
如用花2500租不是嗎
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※ 編輯: G8MO (114.35.217.124), 11/29/2017 19:04:03
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11/29 19:06, 6年前 , 86F
被喇了....
11/29 19:06, 86F
推
11/29 19:10, 6年前 , 87F
同行攪局了嗎?
11/29 19:10, 87F
推
11/29 20:17, 6年前 , 88F
被搶先成交了？
11/29 20:17, 88F
推
11/29 20:30, 6年前 , 89F
被別人跑去跟屋主說你賣太便宜,簽給我我幫你賣更高了嗎?
11/29 20:30, 89F
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11/29 20:55, 6年前 , 90F
這是專約，價錢還是很不錯，只是有人去屋主那說了一些.....
11/29 20:55, 90F
推
11/30 00:50, 6年前 , 91F
738在高雄買14年房??? 黑人問號
11/30 00:50, 91F
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11/30 01:12, 6年前 , 92F
把你在版上說的話給屋主聽嗎....那人壞壞
11/30 01:12, 92F
推
11/30 08:40, 6年前 , 93F
同行仲仲真陰險
11/30 08:40, 93F
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11/30 18:24, 6年前 , 94F
已收斡 未達底 可以繼續帶看
11/30 18:24, 94F
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12/13 22:17, 6年前 , 95F
已成交
12/13 22:17, 95F
推
12/14 09:27, 6年前 , 96F
喔喔喔喔喔果然被c大料中
12/14 09:27, 96F
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