[請益] 新莊頭前重劃區(幸福站)

看板home-sale作者 (Bugatti Veyron)時間6年前 (2017/11/16 23:52), 編輯推噓51(51推 0噓 77→)
留言128則, 33人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大好 小弟在北車附近工作，想請益一下， 現在會是進場新莊頭前重劃區(靠頭前公園與幸福站)的好時機嗎 ? 自住需求 有點擔心捷運通車後，價格就止跌，甚至回拉了，聽說是明年底通車?。 (不考慮租房子) 鎖定的標的條件 偏好 1. 靠近公園 200公尺內 2. 靠近捷運站 200公尺內 3. 三房 (地區大概就是越世紀一帶) 4. 特殊偏好，希望鄰居的房子也是美美的，不要只有一棟很漂亮(大概就是重劃區) (開放與其他同價位台北/新北區段PK) 幸福站機能 食: 要過馬路到福壽街或者跑到化成路 星巴克，全聯，頭前路萊爾富 衣: 附件沒有百貨....可能只能期望捷運通到板橋站?大遠百? 行: 有快速道路可以通到北車，公車299，未來靠捷運 育: 學區掰，期望10年後可以換到北市(?) 樂: 國賓電影院，公園打籃球，社區裡唱KTV(?) 期望近距離的待探索機能 理髮廳，牙醫，小兒科，早餐店，康是美/屈臣氏 請大家分享一下看法 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.83.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1510847537.A.375.html
推
11/16 23:59, 6年前 , 1F
附近在2-3年百貨跟影城就完工囉～
11/16 23:59, 1F
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11/17 00:00, 6年前 , 2F
至於環狀線的話朋友是裡面小包商，每一標的進度都不太一
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樣，但是保險的看法是後年初會通啦...明年底有點拼
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然後重劃區蠻大的，而且價格也落差很多，我就不多說什麼了
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QQ
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下一站，幸福
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11/17 00:02, 6年前 , 7F
下一站幸福在另一頭吧？他不是重劃區這的@@
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推
11/17 00:04, 6年前 , 8F
該區大概都在40/P上下，放眼新北重劃區也就都差不多是這
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個價了，只是交通條件跟他有的比的沒幾個
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11/17 00:07, 6年前 , 10F
IS大，如果是越世紀那一帶呢? 很聚焦靠捷運跟公園...
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推
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藝術首席
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江子翠離捷運500米建案，三房，一坪46-48
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坪數32坪
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推
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離江子翠捷運站800米，一坪約42萬
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11/17 00:30, 6年前 , 15F
藝術首席沒公園，然後鄰居好像不是都美美的...
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11/17 00:31, 6年前 , 16F
有什麼特別推薦的原因嗎 :)
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推
11/17 00:31, 6年前 , 17F
那一帶還ok阿，走到幸福站也走的到，想吃東能過條思源路去
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福壽街覓食，我老家就在那也蠻多親戚住那一區塊的
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有阿 最便宜
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推
11/17 01:22, 6年前 , 20F
通車就是獲利了結，出場的時候了啊！
11/17 01:22, 20F
推
11/17 07:00, 6年前 , 21F
幸福站那裡有299公車，班次也多到爆 去北車不成問題
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11/17 07:38, 6年前 , 22F
地理位置屌打離江子翠800m的岸邊
11/17 07:38, 22F
推
11/17 08:06, 6年前 , 23F
以現實目前機能來說，幸福站還比副都心優很多，畢竟過
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馬路就是幸福路舊市區，還有很多生活用品店可以採購，
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重劃區內也開始陸續有店家進駐，再來就是未來環狀線捷
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11/17 08:06, 6年前 , 26F
運班距也比機場捷運班次多，且營運單位是台北捷運公司
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，不用像機場捷運那樣得另外付費轉乘
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11/17 08:07, 6年前 , 28F
娛樂部分周遭是有商場正要興建，即使想要採購高級品牌
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11/17 08:07, 6年前 , 29F
也可以使用環狀線三站即可到達板橋站
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推
11/17 08:10, 6年前 , 30F
先確定你會工作到退休？不會有被裁員的風險嗎？
11/17 08:10, 30F
推
11/17 08:33, 6年前 , 31F
ㄧ天到晚擔心被裁員 那永遠不要買房啦 人家不能再找工
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11/17 08:33, 6年前 , 32F
作噢？說不定離家更近Xd
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推
11/17 08:39, 6年前 , 33F
江子翠仰真嗎？
11/17 08:39, 33F
推
11/17 08:42, 6年前 , 34F
目前還會繼續跌，晚上空屋率還是很高，一坪少1萬可以租
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11/17 08:42, 6年前 , 35F
一年房子…
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11/17 08:50, 6年前 , 36F
注視是否乙等用地
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11/17 09:10, 6年前 , 37F
空屋率哪高了....
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11/17 09:13, 6年前 , 38F
可以再找工作是沒錯 但不要認為一直都有高薪 預算抓太高沒考
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11/17 09:13, 6年前 , 39F
慮風險係數
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還有 49 則推文
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11/17 11:57, 6年前 , 89F
沒有針對誰…純討論，不要防衛心這麼強
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推
11/17 12:22, 6年前 , 90F
還以爲a大知道這種好康的勒，因為看了這兩區1年半了想說
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11/17 12:22, 6年前 , 91F
都沒看到這種價格，如果有再幫小弟介紹一下@@
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11/17 12:34, 6年前 , 92F
我專注力還是在北市，頭前目前不考慮，不過，若你想
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11/17 12:34, 6年前 , 93F
買中原東路的案子，到是可拿這頁實登去議價
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11/17 12:36, 6年前 , 94F
每次去全聯，中原東路上點燈率很高啊？頭前公園四周環
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11/17 12:36, 6年前 , 95F
望，人爆多點燈率也不低。再往前去福美公園，一樣環望也
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11/17 12:36, 6年前 , 96F
是有近半數開燈。不知說的是那一棟呢？印象中樹和苑應
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11/17 12:36, 6年前 , 97F
該點燈就很低，仗著地點好所以開價開得老高，所以囉
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推
11/17 12:42, 6年前 , 98F
11/17 12:42, 98F
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11/17 12:42, 6年前 , 99F
這間副都心豪宅賠1700萬，看了頭皮發麻……
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11/17 12:44, 6年前 , 100F
房地慘哪這麼多錢可賠……
11/17 12:44, 100F
推
11/17 12:46, 6年前 , 101F
慘，一坪59萬，比我在台北市內湖買的還貴。。。
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推
11/17 12:51, 6年前 , 102F
而且離A3站超近，根本沒有保值啊？！龍二真會買……
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11/17 12:53, 6年前 , 103F
投資客斷頭賠售阿，還是輸給頭前買28萬的阿
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11/17 13:07, 6年前 , 104F
299就算30秒來一班車也是一堆人要上，到底哪來那麼多人
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新莊人很多啊
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小時候早上299在財元戲院那站就擠滿了
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後面站常常擠不上去
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11/17 13:23, 6年前 , 108F
剛看了28萬那件case，應該是含車位的價格。不過扣掉車
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11/17 13:23, 6年前 , 109F
位後，還是平均32左右，還是好便宜啊。這價格好想買，只
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11/17 13:23, 6年前 , 110F
是沒有門路
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11/17 13:25, 6年前 , 111F
299就號稱公車界的板南線啊，哈哈
11/17 13:25, 111F
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11/17 14:59, 6年前 , 112F
1100買正兩房車 謝謝
11/17 14:59, 112F
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11/17 15:01, 6年前 , 113F
補充 652也可以到台北車站 不嫌屁股痛還可以到內科
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11/17 15:17, 6年前 , 114F
到北車超快，看好這塊，但是看壞房市
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11/17 21:13, 6年前 , 115F
299司機真的猛!
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11/17 21:18, 6年前 , 116F
新莊跌很多人會掃!大家都在等斷頭戶。
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11/17 22:08, 6年前 , 117F
有哪位大大看過越世紀或者ㄧ方林映嗎?
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11/17 22:09, 6年前 , 118F
或者廣天廈 感謝!
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11/18 00:38, 6年前 , 119F
雖說是次級蛋白區，但，有美式賣場，教學醫院，大學，
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11/18 00:38, 6年前 , 120F
機+北捷，很大運動公園，棒球場，有個工業區養活很多
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11/18 00:38, 6年前 , 121F
家庭，生活機能越來越好。缺點就是8+9沒少過。
11/18 00:38, 121F
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11/18 11:39, 6年前 , 122F
廣天下看過 可以看到公園很不錯 不過也可以看到舊舊
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11/18 11:40, 6年前 , 123F
的公寓和工廠 價格很硬 好處是封閉式社區 很安全
11/18 11:40, 123F
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11/18 20:27, 6年前 , 124F
帥過頭說房價只會漲到通車前
11/18 20:27, 124F
推
12/31 09:56, 6年前 , 125F
工業區的工作 養不太起買頭前 跟新莊副都心的人
12/31 09:56, 125F
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12/31 09:57, 6年前 , 126F
除非是老闆了~或高階主管了吧
12/31 09:57, 126F
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12/31 09:58, 6年前 , 127F
299真的不好搭 上班往台北 下班往新莊時間人都爆多~
12/31 09:58, 127F
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03/11 19:31, 7年前 , 128F
299人多色狼也多 女士請小心
03/11 19:31, 128F
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