[請益] 如果買貴了，能否向建商求償？

看板home-sale作者 (armani)時間6年前 (2017/10/20 15:45), 編輯推噓36(41推 5噓 42→)
留言88則, 54人參與, 6年前最新討論串1/1
請問各位大大 如果因誤信建商作假的實價登錄 以致成交價與整棟行情差距過大 能否向建商求償 如果說建商有作AB約的情況 構成使公務員登載不實罪 另外，建商應該也有使其他消費者陷於錯誤 的故意吧？ 所以如果買了新成屋之後，發現鄰居原來每坪便宜自己幾萬，或是鄰居有送裝潢或家電 能否跟建商求償？ 建商能否用不同時期，不同促銷手法來規避？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.100.152 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1508485537.A.00E.html
推
10/20 15:46, 6年前 , 1F
當然不行
10/20 15:46, 1F
→
10/20 15:46, 6年前 , 2F
不然你花錢去告看看
10/20 15:46, 2F
推
10/20 15:48, 6年前 , 3F
告不成的，不然建商整天給自己的客戶告都忙不完了
10/20 15:48, 3F
推
10/20 15:51, 6年前 , 4F
你以為是全聯喔 買貴還退價差
10/20 15:51, 4F
推
10/20 15:53, 6年前 , 5F
可能以為網購吧 還有鑑賞期XD
10/20 15:53, 5F
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10/20 15:55, 6年前 , 6F
如果是AB約，是否也有逃漏稅的問題？
10/20 15:55, 6F
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10/20 15:56, 6年前 , 7F
本文問題的重點在於有作假的情況喔，不是單純賣比較
10/20 15:56, 7F
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10/20 15:56, 6年前 , 8F
便宜
10/20 15:56, 8F
推
10/20 16:00, 6年前 , 9F
你可以轉手賣更貴
10/20 16:00, 9F
推
10/20 16:00, 6年前 , 10F
你有辦法舉證就有機會
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推
10/20 16:02, 6年前 , 11F
太過分了，可是其他人都沒事，只有你被騙......告的成嗎？
10/20 16:02, 11F
推
10/20 16:06, 6年前 , 12F
ab約也是他被政府罰，跟你無關
10/20 16:06, 12F
推
10/20 16:14, 6年前 , 13F
而且你也是違法，你跟建商同一條船阿
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噓
10/20 16:17, 6年前 , 14F
自己在這買方市場不比價錢多亂買，以為誰能救你？
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推
10/20 16:19, 6年前 , 15F
台灣的法治教育到底怎麼了
10/20 16:19, 15F
推
10/20 16:34, 6年前 , 16F
不過還是可以告看看，說他用假的實價騙你
10/20 16:34, 16F
推
10/20 16:36, 6年前 , 17F
你買貴應該沒救了。但如果真的灌水實登，你能證明的話
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10/20 16:36, 6年前 , 18F
，也許可以檢舉這點，但跟你買貴應該是兩回事
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10/20 16:37, 6年前 , 19F
除非是灌水實登的人，拿這個實登來賣你房子。也許就有
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10/20 16:37, 6年前 , 20F
機會？
10/20 16:37, 20F
推
10/20 16:42, 6年前 , 21F
呵呵 怎麼可能跌 以後會漲上去
10/20 16:42, 21F
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10/20 16:42, 6年前 , 22F
當然可以用ab約告 不過合約上也有你名字 不是嗎
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推
10/20 16:46, 6年前 , 23F
民法不當得利可以告 霸王條款 只是敗訴機率9成99
10/20 16:46, 23F
推
10/20 16:48, 6年前 , 24F
你談價格時有錄音嗎？
10/20 16:48, 24F
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10/20 16:49, 6年前 , 25F
沒有就GG恭喜交屋（可以凹服務和小東西啊）
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推
10/20 16:50, 6年前 , 26F
建商的實價登入不可信 不是常識嗎??
10/20 16:50, 26F
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10/20 16:50, 6年前 , 27F
不會是中和造鎮那邊或新莊副都心吧XD
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10/20 16:50, 6年前 , 28F
那你買便宜了會把錢再還給建商嗎? 廠廠
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10/20 16:51, 6年前 , 29F
送別人裝潢費 你和他說至少送一台Toyota 油電給你省
10/20 16:51, 29F
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10/20 16:51, 6年前 , 30F
錢啊
10/20 16:51, 30F
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10/20 16:52, 6年前 , 31F
要個一半啊，他們可以自掏腰包
10/20 16:52, 31F
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10/20 16:52, 6年前 , 32F
如果你那一戶有堅持原價登錄，我就支持你告
10/20 16:52, 32F
推
10/20 16:55, 6年前 , 33F
感謝你對經濟的貢獻，你鄰居更是會感謝你的
10/20 16:55, 33F
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10/20 16:55, 6年前 , 34F
他要你做AB約的時候你就應該知道實價登錄上的數字不準了
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10/20 16:55, 6年前 , 35F
，這時候你還相信自己沒買貴？
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噓
10/20 16:58, 6年前 , 36F
來這裡發問 是要版上多多投客還是房仲 笑你呆嗎??
10/20 16:58, 36F
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10/20 16:59, 6年前 , 37F
那所有被套的發現賣不出去都能告回去了
10/20 16:59, 37F
噓
10/20 17:01, 6年前 , 38F
一堆多多怕以後房價跌的配合做假實價登錄 害到像你這樣
10/20 17:01, 38F
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10/20 17:02, 6年前 , 39F
爛想法，是你自願當冤大頭，怪別人喔？
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10/20 17:02, 6年前 , 40F
呆瓜
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10/20 17:03, 6年前 , 41F
不會殺價的古意人 我看你找認識的立委議員去談談看吧
10/20 17:03, 41F
推
10/20 17:05, 6年前 , 42F
真的不甘心就鬧大吧，把建商也拖下水，不過前面幾篇
10/20 17:05, 42F
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10/20 17:05, 6年前 , 43F
有案例，算判滿重的，看你要不要賭。
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10/20 17:25, 6年前 , 44F
你要怎麼舉證他用假的時價登陸??
10/20 17:25, 44F
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10/20 17:34, 6年前 , 45F
我現在才看懂 因為你無法證明對方買便宜
10/20 17:34, 45F
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10/20 17:36, 6年前 , 46F
建商吃素？
10/20 17:36, 46F
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10/20 17:48, 6年前 , 47F
先給你拍拍 鬧大再放軟做下來談才有機會
10/20 17:48, 47F
推
10/20 18:09, 6年前 , 48F
笑翻
10/20 18:09, 48F
推
10/20 18:12, 6年前 , 49F
快去告AB約阿 你罰三個月 繳錢就好了 對面有人要坐三四年牢
10/20 18:12, 49F
推
10/20 18:20, 6年前 , 50F
你自首做AB約 的確有可能罰金就好
10/20 18:20, 50F
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10/20 18:21, 6年前 , 51F
但是建商除了這單會抓還會被盯上
10/20 18:21, 51F
推
10/20 18:23, 6年前 , 52F
如果買貴 差價很大...
10/20 18:23, 52F
推
10/20 18:23, 6年前 , 53F
先說實話，你買了什麼建案？買貴了多少錢？
10/20 18:23, 53F
推
10/20 18:25, 6年前 , 54F
但如果要舉報他人就難勒
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10/20 18:26, 6年前 , 55F
因為你根本沒辦法舉證金流
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推
10/20 18:28, 6年前 , 56F
找立委，議員媒體報導！順便走程序
10/20 18:28, 56F
推
10/20 18:37, 6年前 , 57F
你有辦法弄到建商損失更多就可以 ：）
10/20 18:37, 57F
推
10/20 18:58, 6年前 , 58F
說個笑話: 買房參考實價登錄
10/20 18:58, 58F
推
10/20 19:30, 6年前 , 59F
參考假價登錄? 實價登錄打7折才接近市場行情
10/20 19:30, 59F
推
10/20 20:01, 6年前 , 60F
你連鄰居是不是騙你都無法舉證
10/20 20:01, 60F
推
10/20 20:33, 6年前 , 61F
燦坤買貴退差價
10/20 20:33, 61F
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10/20 21:17, 6年前 , 62F
可以告，但就是會輸。
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噓
10/20 21:36, 6年前 , 63F
你配合做AB約 不也是當幫兇在欺騙像你一樣的買家? 真是活該!
10/20 21:36, 63F
推
10/20 21:46, 6年前 , 64F
一個簡單的問題 你怎麼舉證？
10/20 21:46, 64F
推
10/20 22:05, 6年前 , 65F
找媒體 立委幫忙了，如果你夠力的話，
10/20 22:05, 65F
推
10/20 22:37, 6年前 , 66F
你可以向立委議員陳情，同時通報檢舉，就會有人查了
10/20 22:37, 66F
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10/20 22:39, 6年前 , 67F
當然不行啊，就跟買中古屋一樣，買在高點找誰賠
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10/20 22:39, 6年前 , 68F
買低了，漲價之後你要吐差價給建商嗎
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10/20 22:40, 6年前 , 69F
除非你能舉證建商作假的實價登錄
10/20 22:40, 69F
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10/21 00:23, 6年前 , 70F
買便宜你也不會補差額，弄假約的傻B建商很少吧，特約
10/21 00:23, 70F
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10/21 00:24, 6年前 , 71F
內含裝潢家電就能解決的事，弄個假約大家全身屎
10/21 00:24, 71F
推
10/21 02:25, 6年前 , 72F
覺得可以去告看看 尤其是實價登錄造假的部份
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→
10/21 02:25, 6年前 , 73F
說不定建商被你盧到受不了 會賠一些錢給你
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10/21 07:46, 6年前 , 74F
買貴了只會被笑XD
10/21 07:46, 74F
推
10/21 08:54, 6年前 , 75F
當然告，只是你要有證據那是建商做價的
10/21 08:54, 75F
推
10/21 09:12, 6年前 , 76F
那你買的比鄰居便宜，建商要不要告你？
10/21 09:12, 76F
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10/21 09:13, 6年前 , 77F
自己不好好做功課
10/21 09:13, 77F
推
10/21 12:07, 6年前 , 78F
買貴歸買貴，做價歸做價，只能檢舉建商做假實價登錄
10/21 12:07, 78F
推
10/21 12:45, 6年前 , 79F
快笑死XD
10/21 12:45, 79F
推
10/21 14:09, 6年前 , 80F
鄉民真可愛
10/21 14:09, 80F
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10/21 14:30, 6年前 , 81F
買便宜了 你要不要補給人家
10/21 14:30, 81F
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10/21 15:29, 6年前 , 82F
叫你老婆拿私房錢出來貼補
10/21 15:29, 82F
噓
10/21 20:03, 6年前 , 83F
建商有跟你說買貴退差價嗎
10/21 20:03, 83F
推
10/22 13:31, 6年前 , 84F
哈哈哈 以為在超市唷 好XX的想法
10/22 13:31, 84F
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10/22 14:03, 6年前 , 85F
那完蛋了阿 新莊副都心每一間都要告了
10/22 14:03, 85F
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10/22 14:04, 6年前 , 86F
不管啦，賠錢別人的賺錢自己的啦～不管啦
10/22 14:04, 86F
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10/22 22:55, 6年前 , 87F
可以告他 但不會賠你
10/22 22:55, 87F
推
10/25 09:31, 6年前 , 88F
約簽了很難平反，直接凹它們裝潢和傢俱
10/25 09:31, 88F
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