[新聞] 實坪計價大驚奇！北市房子比東京貴這麼多

看板home-sale作者 (勤樸)時間6年前 (2017/10/15 21:38), 6年前編輯推噓29(30推 1噓 23→)
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心得：房價比人家貴？？ 生活品質跟便利性有比人家好？？ 都市建設有比東京先進？？ 價錢不知在高啥 作者: vivi810214 (vivi) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 實坪計價大驚奇！北市房子比東京貴這麼多 時間: Sun Oct 15 21:34:14 2017 1.媒體來源:聯合新聞網 2.完整新聞標題:實坪計價大驚奇！北市房子比東京貴這麼多 3.完整新聞內文: 行政院長賴清德上任後表態支持買賣房屋採「實坪制」，近日在市場掀起話題。瑞普萊坊 統計，若以實坪計算，台北市不論豪宅、一般新屋或中古屋，都比東京首都圈同類型產品 貴，北市一般新屋與中古屋的實坪價格甚至比東京貴逾五成。 北市、賴揆都表支持 實坪制有譜？ 日前民眾在公共政策網路參與平台發動連署，要求仿效日本實坪制計價，短時間即通過 5000人成案門檻，行政院邀集相關單位開會，北市已表態支持，行政院長賴清德日前立院 備詢也表示支持朝實坪制方向研議，國內房產實坪計價似乎有譜。 央行總裁彭淮南2013年在立院備詢時曾說，若以實坪來算，台北房價比東京貴。瑞普萊坊 市場研究部副總監黃舒衛表示，根據日本土地總合研究所今年8月統計數據，東京首都圈 大樓新屋平均成交價為每平方公尺87萬日圓，中古屋為50.5萬日圓，換算東京新屋每坪約 新台幣77萬元，中古屋約45萬元。 北市中古屋 比東京房價高出逾五成 實價資料顯示，目前北市中古屋均價一坪約50萬元，已高於東京將近產品的均價45萬元， 若改採實坪計算，均價將拉高至70萬元，比東京房價高出逾五成。 黃舒衛表示，近年房市買氣差、成交慢，如果建案價格單價一次拉高還原三成，即便總價 沒變，買方直覺好貴，恐怕連看屋都不敢了，這是業者擔心的事。 豪宅每坪達214萬元 超越北京、巴黎、雪梨 國際不動產顧問公司萊坊2017年全球財富報告，全球豪宅均價以摩洛哥一坪583萬元最貴 ，香港496萬元第二，台北市平均一坪150萬元，排名全球第12名，低於新加坡、上海、北 京、巴黎與雪梨。 如果改以實坪計算，以最保守的30%公設比來推算，北市豪宅每坪達214萬元，將超越北京 、巴黎、雪梨等城市，躍升到全球第八名，在亞洲則排名第四，僅低於香港的496萬、新 加坡231萬與上海216萬元。 住展雜誌統計，北市目前包含預售和新成屋的推案均價，一坪約83萬元，已比東京高，換 算實坪，以33%公設比來反推實坪價，每坪超過120萬，比東京貴逾五成。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://udn.com/news/story/7238/2758147 5.備註: 看到換算還真是有點嚇到QQ 希望賴神說到做到，比日本貴真的太誇張了...... ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.218.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1508074457.A.85C.html
推
10/15 21:34, 6年前 , 1F
貧民窟還那麼貴喔
10/15 21:34, 1F
→
10/15 21:35, 6年前 , 2F
鬼島有鬼島玩法
10/15 21:35, 2F
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10/15 21:35, 6年前 , 3F
所以他媽的什麼時候要改實坪計價
10/15 21:35, 3F
噓
10/15 21:35, 6年前 , 4F
不是早就知道了 記者根學者還在用撥接嗎
10/15 21:35, 4F
噓
10/15 21:35, 6年前 , 5F
收入不知排世界第幾？
10/15 21:35, 5F
推
10/15 21:36, 6年前 , 6F
賺得比人少住得比豬差心態倒是很天龍...呵呵
10/15 21:36, 6F
噓
10/15 21:36, 6年前 , 7F
鬼島不意外
10/15 21:36, 7F
噓
10/15 21:36, 6年前 , 8F
驚奇？？？？？？記者之前不會算?
10/15 21:36, 8F
推
10/15 21:37, 6年前 , 9F
公設不用錢
10/15 21:37, 9F
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10/15 21:37, 6年前 , 10F
現在才知道會不會太晚了...
10/15 21:37, 10F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (123.192.229.51), 10/15/2017 21:38:13 ※ 編輯: cjol (123.192.229.51), 10/15/2017 21:39:25
推
10/15 21:41, 6年前 , 11F
明年雨遮還不用錢勒 居然有人相信建商說反正是要賣總價
10/15 21:41, 11F
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10/15 21:41, 6年前 , 12F
所以沒差 白癡才信
10/15 21:41, 12F
推
10/15 21:47, 6年前 , 13F
個案，日本跟台灣不能比啦，台灣只會噴，台灣人賺的薪水
10/15 21:47, 13F
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10/15 21:47, 6年前 , 14F
比較多
10/15 21:47, 14F
推
10/15 21:51, 6年前 , 15F
賣不出去加價賣 報復性上漲囉
10/15 21:51, 15F
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10/15 21:55, 6年前 , 16F
放心 不會有人買的 至少ptt上
10/15 21:55, 16F
推
10/15 21:57, 6年前 , 17F
雨遮早就已經不計價了好嗎 明年開始是連登記都不能
10/15 21:57, 17F
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10/15 21:57, 6年前 , 18F
現在預售屋建商的價格早就不含雨遮了
10/15 21:57, 18F
推
10/15 21:58, 6年前 , 19F
支持，配套措施請做好。
10/15 21:58, 19F
推
10/15 22:02, 6年前 , 20F
台灣早就超英趕美了
10/15 22:02, 20F
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10/15 22:02, 6年前 , 21F
薪水日本低一半 結果房價比別人高XDDDD
10/15 22:02, 21F
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10/15 22:03, 6年前 , 22F
實坪制最好趕快實施 讓大家知道台灣人有多盤
10/15 22:03, 22F
推
10/15 22:11, 6年前 , 23F
只剩房價贏亞洲先進國家，真是丟臉
10/15 22:11, 23F
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10/15 22:11, 6年前 , 24F
所以，怎麼會有人期待大陸來救市 XD
10/15 22:11, 24F
推
10/15 22:34, 6年前 , 25F
已知用火
10/15 22:34, 25F
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10/15 22:37, 6年前 , 26F
台灣人姓潘的明明就不多.為什麼房仲都以為買方是潘仔?
10/15 22:37, 26F
推
10/15 22:39, 6年前 , 27F
70/50=1.4 ，原來中古屋平均公設有1.4倍....+
10/15 22:39, 27F
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10/15 22:46, 6年前 , 28F
台灣房價世界第一
10/15 22:46, 28F
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10/15 22:48, 6年前 , 29F
所以公寓就不會差太多
10/15 22:48, 29F
推
10/15 22:49, 6年前 , 30F
已經炒到世界第一了 台灣人的悲哀 …
10/15 22:49, 30F
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10/15 22:52, 6年前 , 31F
https://goo.gl/uitm2B 賴想做,葉想拖?選舉芭樂票?
10/15 22:52, 31F
推
10/15 22:55, 6年前 , 32F
就內政部的傑作，一些土地法規超級落後，才會有這種畸形
10/15 22:55, 32F
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10/15 22:55, 6年前 , 33F
現象
10/15 22:55, 33F
推
10/15 23:01, 6年前 , 34F
再拖到選舉嗎？你們真的很怕選票太多！
10/15 23:01, 34F
推
10/15 23:12, 6年前 , 35F
dpp想做的話早就修法通過了好嗎？看那精美的一例一休
10/15 23:12, 35F
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10/15 23:12, 6年前 , 36F
賴清德不過是講講場面話而已
10/15 23:12, 36F
推
10/15 23:13, 6年前 , 37F
當然拖到選完啊 選舉就怕錢不夠多 得靠大家幫忙
10/15 23:13, 37F
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10/15 23:14, 6年前 , 38F
感謝房蟲再創臺灣第一!
10/15 23:14, 38F
推
10/15 23:19, 6年前 , 39F
台北市薪資水平比較高啊..而且密度屌打東京
10/15 23:19, 39F
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10/15 23:20, 6年前 , 40F
台灣城鄉差距大到值得這種價格
10/15 23:20, 40F
推
10/15 23:20, 6年前 , 41F
樓上NO姐哥
10/15 23:20, 41F
推
10/15 23:30, 6年前 , 42F
台灣不ㄧ樣，井噴
10/15 23:30, 42F
推
10/15 23:41, 6年前 , 43F
呆灣 不。一。樣。
10/15 23:41, 43F
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10/15 23:41, 6年前 , 44F
內政部 好多大地主 XDD
10/15 23:41, 44F
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10/15 23:41, 6年前 , 45F
也是很有趣
10/15 23:41, 45F
推
10/16 00:10, 6年前 , 46F
假的 個案 台灣房市還是很便宜
10/16 00:10, 46F
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10/16 00:10, 6年前 , 47F
收入只要繳六成即可負擔
10/16 00:10, 47F
推
10/16 00:25, 6年前 , 48F
月薪的20萬繳六成 和 月薪3萬繳六成 差很多
10/16 00:25, 48F
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10/16 00:25, 6年前 , 49F
3萬繳六成根本不用過正常生活了
10/16 00:25, 49F
推
10/16 00:32, 6年前 , 50F
放心 憑甚麼比人貴這問題很快就會有說法的
10/16 00:32, 50F
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10/16 00:32, 6年前 , 51F
當然 也不是說給我們聽就是
10/16 00:32, 51F
噓
10/16 00:45, 6年前 , 52F
這時候怎麼不把持有稅考慮進去?
10/16 00:45, 52F
推
10/16 01:25, 6年前 , 53F
賴清德上任後表態支持買賣房屋採「實坪制」
10/16 01:25, 53F
推
10/16 01:44, 6年前 , 54F
實坪制 房價真的會大力噴出
10/16 01:44, 54F
推
10/16 02:15, 6年前 , 55F
超英趕美，看見台灣
10/16 02:15, 55F
推
10/16 02:43, 6年前 , 56F
以下開放實坪黑各式崩潰
10/16 02:43, 56F
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10/16 07:27, 6年前 , 57F
真的不知在貴什麼
10/16 07:27, 57F
推
10/16 08:49, 6年前 , 58F
日本那種鳥房子 怎麼跟台北比..XX比雞腿
10/16 08:49, 58F
推
10/16 08:52, 6年前 , 59F
早就知道的事情 還看到才嚇到?
10/16 08:52, 59F
推
10/16 09:20, 6年前 , 60F
台北比日本貴不是很正常嗎？
10/16 09:20, 60F
推
10/16 09:38, 6年前 , 61F
你可以去買東京房子，台灣不一樣。
10/16 09:38, 61F
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10/16 11:21, 6年前 , 62F
持有成本算進去，你就知道為啥日本房價不高了
10/16 11:21, 62F
推
10/16 13:20, 6年前 , 63F
高雄厝陽台6坪以上填補雨遮收入。快推廣吧。 妓者們
10/16 13:20, 63F
→
10/16 13:53, 6年前 , 64F
日本新鮮人平均薪資新台幣超過10萬...
10/16 13:53, 64F
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