[閒聊] 房價適度上漲的必要性

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間6年前 (2017/10/05 23:47), 編輯推噓0(18推 18噓 37→)
留言73則, 37人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
美國有個經濟學家曾經提到房價適度上漲有其必要性, 他的論點是房價上漲可以反通縮,可以加速都市更新, 可以刺激買房需求,創造工作機會與提振內需產業和GDP, 甚至不認為應該為了買不起房屋的人抑制房市. 這樣的論點要說對也可以,不對也可以,提振內需最快的猛藥 就是振興房地產業,房地產上漲GDP確實會因為新屋成交價上漲而提升, 增加的新屋開工對於帶動就業與其他內需產業需求也是立即性的, 至少比起像是振興一般服務業,一般內需工業乃至政府擴大內需 需要長時間才能看見成效的情況相比,房地產確實快上許多, 要說缺點的話,那就是薪資,物價未回升前,房價卻已明顯上漲, 除了增加買房難度也會造成民怨吧. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.219.59 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1507218432.A.F34.html
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10/05 23:51, 6年前 , 1F
@神必推
10/05 23:51, 1F
推
10/05 23:52, 6年前 , 2F
適度喔XD,那有提到猛漲後會發生甚麼事？ 基本上就是各
10/05 23:52, 2F
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10/05 23:52, 6年前 , 3F
行各業要有適度通膨。讓鈔票適度變薄然後薪資可以增加
10/05 23:52, 3F
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10/05 23:52, 6年前 , 4F
，這樣可以避免極度的儲蓄發生
10/05 23:52, 4F
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10/05 23:53, 6年前 , 5F
也會有穩定的就業環境
10/05 23:53, 5F
噓
10/05 23:53, 6年前 , 6F
被套到崩潰了嗎哈哈哈哈 開始找文章了呢
10/05 23:53, 6F
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10/05 23:55, 6年前 , 7F
如果強勢上漲的話就會發生為了高利潤而引起的短時間
10/05 23:55, 7F
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10/05 23:55, 6年前 , 8F
屯貨
10/05 23:55, 8F
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10/05 23:56, 6年前 , 9F
賣還賠錢這樣誰敢賣？當然要小漲一點、小賺一點，
10/05 23:56, 9F
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10/05 23:56, 6年前 , 10F
不然買房子都準備賠錢，也沒人要買，對吧！？
10/05 23:56, 10F
噓
10/05 23:59, 6年前 , 11F
"適度上漲" 知道這4個字的意義嗎?
10/05 23:59, 11F
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10/05 23:59, 6年前 , 12F
然後開始炒作，最後就稱到剛好超過大多數需求者的底
10/05 23:59, 12F
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10/05 23:59, 6年前 , 13F
限。接下來就和之前常常變成抄作工具的棉花一樣
10/05 23:59, 13F
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10/06 00:00, 6年前 , 14F
紡織產業對棉花也是有剛性需求的
10/06 00:00, 14F
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10/06 00:03, 6年前 , 15F
適當上漲就是 平均物價指數的幅度啦，每年1.5-2%，現
10/06 00:03, 15F
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10/06 00:03, 6年前 , 16F
在就是回檔到相對正常水平
10/06 00:03, 16F
推
10/06 00:03, 6年前 , 17F
棉花的下場怎麼了?
10/06 00:03, 17F
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10/06 00:17, 6年前 , 18F
每逢房價不漲(盤整或跌)的時候 就會有人提要適度放漲 XDDD
10/06 00:17, 18F
推
10/06 00:18, 6年前 , 19F
大陸有些紡織廠就收起來，改蓋房，跑去炒房。然後 棉
10/06 00:18, 19F
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10/06 00:18, 6年前 , 20F
花需求降勒
10/06 00:18, 20F
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10/06 00:18, 6年前 , 21F
奇怪的是 漲太多時 反而不見這些人提議要適度放跌???
10/06 00:18, 21F
噓
10/06 00:20, 6年前 , 22F
諾貝爾經濟學獎得主席勒：台灣啃老族太多房價將修正
10/06 00:20, 22F
推
10/06 00:20, 6年前 , 23F
然後最近說大漲也沒以前沒大漲前的平均售價高（算上通
10/06 00:20, 23F
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10/06 00:20, 6年前 , 24F
膨率價格比以前差10%）
10/06 00:20, 24F
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10/06 00:21, 6年前 , 25F
就是瘋狂漲會改變需求XD，當需求一改就回不去勒
10/06 00:21, 25F
噓
10/06 00:39, 6年前 , 26F
愛炒房請滾去隔壁炒
10/06 00:39, 26F
噓
10/06 00:52, 6年前 , 27F
而且竟然會有地產行業會帶動大量固定工作崗位的觀念
10/06 00:52, 27F
→
10/06 00:54, 6年前 , 28F
地產根本就是一次性的....比其他的週期率超過幾十倍以
10/06 00:54, 28F
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10/06 00:54, 6年前 , 29F
上
10/06 00:54, 29F
噓
10/06 00:55, 6年前 , 30F
跟每天在研發創新還有大量人力的科技公司比唯一贏的=$
10/06 00:55, 30F
噓
10/06 02:07, 6年前 , 31F
經濟學家是誰？
10/06 02:07, 31F
噓
10/06 04:53, 6年前 , 32F
先說說怎樣叫適度 10%？1%？0.1%？
10/06 04:53, 32F
噓
10/06 05:27, 6年前 , 33F
===經濟學家沒名字?適度上漲?現在漲多少了?廢文
10/06 05:27, 33F
噓
10/06 07:02, 6年前 , 34F
被套到崩潰了嗎？
10/06 07:02, 34F
→
10/06 07:17, 6年前 , 35F
被套是你活該 貪嘛 再繼續炒吧哈哈三好加一好
10/06 07:17, 35F
噓
10/06 07:32, 6年前 , 36F
有銀行給我貸一百年，立刻馬上去買一間
10/06 07:32, 36F
推
10/06 07:54, 6年前 , 37F
薪水也應該適度上漲，
10/06 07:54, 37F
→
10/06 07:58, 6年前 , 38F
原po忘記稅金也會跟著上漲，貸款利息也一樣拉高，修繕費...
10/06 07:58, 38F
噓
10/06 08:11, 6年前 , 39F
房價漲十多年了，都更有幾件?
10/06 08:11, 39F
噓
10/06 08:42, 6年前 , 40F
漲個一倍兩倍十倍算適度嗎???
10/06 08:42, 40F
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10/06 08:53, 6年前 , 41F
10年漲4倍算適度上漲?
10/06 08:53, 41F
推
10/06 09:00, 6年前 , 42F
然後泡沫再洗盤一次的規律
10/06 09:00, 42F
推
10/06 09:11, 6年前 , 43F
物價上漲，但沒人把30年前的消費品拿來跟新生產的消費品
10/06 09:11, 43F
→
10/06 09:11, 6年前 , 44F
，做同樣漲幅
10/06 09:11, 44F
→
10/06 09:11, 6年前 , 45F
你現在吃30年前做的牛肉麵嗎
10/06 09:11, 45F
噓
10/06 09:26, 6年前 , 46F
...
10/06 09:26, 46F
推
10/06 09:29, 6年前 , 47F
通膨理論仍是主流 但只限綠燈 紅燈都要處理
10/06 09:29, 47F
推
10/06 09:31, 6年前 , 48F
林全才會說不打房 但不能快速上漲
10/06 09:31, 48F
噓
10/06 09:36, 6年前 , 49F
就是適度很難啊 不然有哪個政府不歡迎GDP上升的 但是全
10/06 09:36, 49F
→
10/06 09:36, 6年前 , 50F
民三教九流都能搞的GDP上升很容易悲劇
10/06 09:36, 50F
推
10/06 09:50, 6年前 , 51F
a神必推
10/06 09:50, 51F
推
10/06 10:32, 6年前 , 52F
放下吧施主…人生不是只有炒房而已
10/06 10:32, 52F
→
10/06 10:32, 6年前 , 53F
@神這篇我不行
10/06 10:32, 53F
推
10/06 10:33, 6年前 , 54F
怎麼每篇都是房價必漲...有新的論點嗎
10/06 10:33, 54F
推
10/06 10:39, 6年前 , 55F
工資上漲 CPI PPI增加再來帶動住宅價格升高吧 跳過民生消費
10/06 10:39, 55F
→
10/06 10:39, 6年前 , 56F
直接增加耐久財價格 最後景氣衰退一堆人就GG了
10/06 10:39, 56F
推
10/06 10:42, 6年前 , 57F
銀行壞帳會有增加的風險 等著看吧
10/06 10:42, 57F
→
10/06 10:42, 6年前 , 58F
屁
10/06 10:42, 58F
噓
10/06 10:58, 6年前 , 59F
.........
10/06 10:58, 59F
→
10/06 10:59, 6年前 , 60F
都漲停了還要漲
10/06 10:59, 60F
推
10/06 11:21, 6年前 , 61F
房價長期一定是看漲 但是現在房價薪資比世界前三
10/06 11:21, 61F
→
10/06 11:21, 6年前 , 62F
漲幅乖離過大拉 現在進去只是幫賣方實現獲利
10/06 11:21, 62F
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10/06 11:22, 6年前 , 63F
然後賣方再把你的錢作有效投資
10/06 11:22, 63F
→
10/06 11:22, 6年前 , 64F
買方和賣方貧富差距 大概可以差一世代
10/06 11:22, 64F
推
10/06 12:09, 6年前 , 65F
推樓上 資產價格高點 就是抓交替 財富重分配
10/06 12:09, 65F
→
10/06 12:09, 6年前 , 66F
你要抓人 還是被鬼抓?
10/06 12:09, 66F
推
10/06 12:23, 6年前 , 67F
房價長期一定看漲？？可是本版的預言大師都說一定會跌個
10/06 12:23, 67F
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10/06 12:23, 6年前 , 68F
幾十年啊...
10/06 12:23, 68F
噓
10/06 12:42, 6年前 , 69F
...
10/06 12:42, 69F
推
10/06 13:12, 6年前 , 70F
@神又被盜帳號了 香港化是要噴3倍啊 XD
10/06 13:12, 70F
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10/06 13:44, 6年前 , 71F
本板預言大師是都說自住沒差吧 XD
10/06 13:44, 71F
噓
10/06 17:36, 6年前 , 72F
崩潰了............好慘............
10/06 17:36, 72F
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10/07 21:17, 6年前 , 73F
多多大將一失去威望值-1000
10/07 21:17, 73F
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