Re: [新聞] 世大運選手村明年招租　房價剉咧等消失

看板home-sale作者時間6年前 (2017/09/04 01:52), 編輯推噓55(55推 0噓 116→)
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不認同新聞觀點 我認為有人潮才有前景 更多人住進來 消費就進來了 區域就會慢慢發展起來 頂多頂多可能出現短空長多 我反倒是覺得媒體在社會住宅這議題跟主流民意差很遠 大部分人應該是期待政府實現政見 在社會住宅上多蓋一點 管理好一點 但總是有媒體在宣揚“社會住宅造成房價崩潰”論點 藉此嚇唬擁房階級 最終到底誰得利？ ※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言： : 世大運選手村明年招租　房價剉咧等 : 好房網News記者蔡孟穎／整理報導 : 2017台北世大運畫下完美句點，主辦單位台北市政府仍一刻不得閒，準備開始進行選手村 : 的後續復原工程，要把上千戶連外國人都說讚的選手村，轉為社會住宅，最快明年底開放 : 市民抽籤。 : 林口選手村將規劃成1~4房的社會住宅，包括一房508間、兩房925間、三房1548間，和四 : 房427間，共計釋出3408戶住宅和82戶店面，最快2018年底進行招租，至於租屋族最關心 : 的租金，新北市城鄉局住宅科科長鄭健志表示，還是以新北市社宅租金的標準，市價8折 : 、弱勢戶64折為主。 : 不過一下子要添這麼多社會住宅，原本空屋率就很高的林口，可能讓房市更緊張，有專家 : 向三立新聞分析，以一般行情還看，林口每坪租金在800~1000元，如果以社宅訂定的市價 : 8折出租，將會影響當地租金下跌1~2成。 : 除了首當其衝的社會住宅，房市名嘴Sway也在直播節目《Sway說》表示，當市民有了更便 : 宜的社會住宅住，就能先以租代買，不必現在去買高價的房子，房價自然就會繼續跌，「 : 所以想要房價跌，就多多寫信給你的縣市長，說人民需要大量的社會住宅。」 : https://news.housefun.com.tw/news/article/185394171741.html : 這些房子以8折進入租屋市場 : 一定會影響到林口當地的租金行情 : 當租金受到影響~ 報酬率不如預期 : 就會有人選擇趕緊出脫房子 房價也會下修 : 尤其是以租代售的人... -- 網路訟棍多，請謹慎思考後再發文，理性討論也保護自己。 #1ITjauQD (Gossiping) m爆 RedCarRet □ [新聞] 網路訟棍族「釣魚」 挑釁網友索和解金 #1IWugZ_E (Gossiping) m爆 LLsolo □ [爆卦] 第一次面對訟棍就上手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.59.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504461173.A.E4F.html
推
09/04 01:59, , 1F
莫名其妙 如果蓋了又不便宜 誰要來林口 有甚麼吸引點
09/04 01:59, 1F
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09/04 01:59, , 2F
除非台北房價又飆得居高不下 才會考慮
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09/04 02:01, , 3F
先看蛋要怎麼生出來吧
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09/04 02:01, , 4F
以為蓋了 賣高就有人潮來喔 真稀奇的想法XD
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09/04 02:02, , 5F
人要來 絕對是房價有吸引點的 不然誰要來鳥不生蛋的地方
09/04 02:02, 5F
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09/04 04:06, , 6F
社宅是解決人口稠密區住的問題, 租金低於市場價格
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09/04 04:07, , 7F
不是蓋來讓區域發展起來的吧
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09/04 04:07, , 8F
蓋在外圍只是因為土地取得的關係
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09/04 04:17, , 9F
新房子對租屋族有相當的吸引力如果差不多錢會選新的...
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09/04 04:18, , 10F
不在乎屋齡的就算租台北也可能選頂加也不一定會選老屋...
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09/04 04:20, , 11F
林口和淡水幾年前房租高得離譜但還是很多人租來通勤台北
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09/04 04:20, , 12F
就算現在待租房子變多房價如果掉到合理價還是會有很多人
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09/04 04:21, , 13F
寧可通勤租在屋況好的房子...至少會有一定比例這樣的租客
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09/04 04:22, , 14F
要嘛不管屋況屋齡乾脆租在公司附近要嘛寧可多花時間通勤
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但至少租在新房子漂亮社區...
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推
09/04 06:13, , 16F
同意，促進繁榮，增加社會活力，但可能要加防悪鄰條款
09/04 06:13, 16F
推
09/04 07:40, , 17F
如果是萬華的遊民住進去呢？
09/04 07:40, 17F
推
09/04 07:58, , 18F
那萬華就翻身了 好主意
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推
09/04 08:34, , 19F
能確定的是交通會很恐怖……
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推
09/04 08:57, , 20F
本魯覺得 有人不一定有錢潮......
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本魯觀察 呆北市中心的國宅
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像是 敦化南路、建國南路、愛國東路這幾個
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國宅店面 都是關起來的
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附近也沒甚麼商業活動
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09/04 09:00, , 25F
本魯覺得很有趣
09/04 09:00, 25F
推
09/04 09:19, , 26F
我覺得那種裝有錢裝清高，會到處檢舉，對管理員傲慢的，才
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09/04 09:19, , 27F
是惡鄰居
09/04 09:19, 27F
推
09/04 09:23, , 28F
我有沒有看錯新聞跑馬燈？柯P說考慮讓遊民住選手村...
09/04 09:23, 28F
推
09/04 09:25, , 29F
可是選手村是中央的
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推
09/04 09:28, , 30F
選手村又不是台北市政府的，本來有一半是，但後來全改給新
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北市政府，柯p沒有使用權
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09/04 09:29, , 32F
柯P的意思是 叫遊民去住選手村他們也不會去
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09/04 09:29, , 33F
你可以看完新聞
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推
09/04 09:31, , 34F
差這麼多....…..囧
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09/04 09:32, , 35F
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09/04 09:33, , 36F
聯合發的新聞 可以看完全文
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09/04 09:35, , 37F
只看跑馬燈那個爛標題 真的會害人
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推
09/04 09:54, , 38F
柯p說的也沒錯，但若他不要提選手村當例子就不會被鞭
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09/04 09:55, , 39F
街友是不喜歡被管的，去住那種地方只是不方便也不自由
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還有 92 則推文
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09/04 13:13, , 132F
騎到就要快一個小時...如果是租屋，我寧願選近一點，小一
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09/04 13:13, , 133F
點，或者貴一點。
09/04 13:13, 133F
推
09/04 13:17, , 134F
林口真是個集合利多利空於一身的區域
09/04 13:17, 134F
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09/04 13:20, , 135F
好一陣子沒在新莊活動，現在上班巔峰時間，林口到新莊交通
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09/04 13:20, , 136F
還是一樣悲劇嗎?
09/04 13:20, 136F
推
09/04 13:24, , 137F
一樣差不多差不多，前兩天青山路又發生嚴重事故QQ
09/04 13:24, 137F
推
09/04 13:35, , 138F
新發展的區域就是這樣啊 如果我在華亞園區那幾間大
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09/04 13:35, , 139F
廠上班 住林口爽死了 幾十間以上的物件可以選
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09/04 13:36, , 140F
就算不買 2萬多租4.50P 中永和租爛公寓
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09/04 13:38, , 141F
有人說林口搭公車比中永和板橋快...?
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09/04 13:38, , 142F
嗯嗯 a大 樓上有網友經驗分享
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09/04 13:38, , 143F
你要考慮林口公車沒站票哦，中永和板橋有強大的307BRT
09/04 13:38, 143F
推
09/04 13:53, , 144F
林口走國道要進台北市七點半以後出門至少開一個小時以
09/04 13:53, 144F
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09/04 13:54, , 145F
上..五股泰山塞一段三重塞一段圓山塞一段 公車跟著塞
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09/04 13:56, , 146F
307走的連城路上下班時間也塞啊而且一個紅綠燈停一站...
09/04 13:56, 146F
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09/04 13:57, , 147F
同樣從臺北車站出發到林口的時間公車差不多到華中橋而已
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09/04 13:58, , 148F
再往裡面走就比林口久了...還不包含清爽寬闊的街景...
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推
09/04 13:58, , 149F
到林口的公車是沒站票的喔..車滿下一台謝謝
09/04 13:58, 149F
推
09/04 14:01, , 150F
林口上班時間走平面道路(山路)進台北市根本悲劇 路小
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09/04 14:01, , 151F
到泰山五股新莊更是滿滿的車
09/04 14:01, 151F
推
09/04 14:02, , 152F
有親友就是在華亞科與林口長庚上班，兩千萬買全新的八十幾
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09/04 14:02, , 153F
坪大樓很好住，比起盆地內那種房價跟生活品質好太多。工作
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09/04 14:02, , 154F
在林口住在林口這才是享受，老是要跟別的地區比通勤時間，
09/04 14:02, 154F
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09/04 14:02, , 155F
只是自曝其短。
09/04 14:02, 155F
推
09/04 14:05, , 156F
在華亞或長庚上班當然選林口阿...跑去台北市幹嘛...
09/04 14:05, 156F
推
09/04 14:07, , 157F
也是啦，正常活動在台北市的，應該不會選林口
09/04 14:07, 157F
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09/04 14:07, , 158F
林口台北通勤只有國道塞車 早起避開人潮 搭機捷轉車
09/04 14:07, 158F
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09/04 14:08, , 159F
照那樣講，中永和有遠東廣場 飛躍園區 板橋市政府
09/04 14:08, 159F
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09/04 14:08, , 160F
工作機會也不輸林口龜山
09/04 14:08, 160F
推
09/04 15:00, , 161F
其實很多廣達神達研華的 都不住林口龜山
09/04 15:00, 161F
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09/04 15:35, , 162F
307現在塞不就是捷運環狀施工嘛.....我現在就住附近
09/04 15:35, 162F
推
09/04 17:08, , 163F
遠東廣場 飛耀園區 市政府的工作是打算買新板特區還是哪裡
09/04 17:08, 163F
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09/04 17:08, , 164F
？周邊物件選擇性差多少？房價兩倍 收入有這些大廠的兩倍？
09/04 17:08, 164F
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09/04 17:10, , 165F
另外 應該是在討論工作穩定後決定定居的選擇 很多人本來就
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09/04 17:10, , 166F
沒住在公司附近啊
09/04 17:10, 166F
推
09/04 20:13, , 167F
林口遊民村
09/04 20:13, 167F
推
09/04 22:06, , 168F
ㄔㄨㄚˋ你媽啦空房本來就很多了乾選手村屁事
09/04 22:06, 168F
推
09/04 23:15, , 169F
林口喋跌到死最好
09/04 23:15, 169F
推
09/05 09:04, , 170F
擁房還需要怕房價跌？投資客可以考慮入股市
09/05 09:04, 170F
→
09/05 13:18, , 171F
茂德機構要砸110億買東森電視，57不會再打房了
09/05 13:18, 171F
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