Re: [新聞] 世大運選手村明年招租　房價剉咧等

看板home-sale作者 (heyheyhey)時間6年前 (2017/09/03 23:31), 編輯推噓11(12推 1噓 28→)
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私以為大量戶數的社會住宅 不只是打租屋市場也會打賣屋市場 只要租金真的低且條件真的是給弱勢族群 （一戶租15k以下 三房兩廳 含基本傢具） 版友多是買得起但目前不想買的 你們會想租餘下未出租的 或是想買附近的房子嗎？ 所以要破壞北市房價 可以考慮每個蛋黃區放一些社會住宅 如 柯P家 帝寶 敦化南路 仁愛路旁 只租不賣 ※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言： : 世大運選手村明年招租　房價剉咧等 : 好房網News記者蔡孟穎／整理報導 : 2017台北世大運畫下完美句點，主辦單位台北市政府仍一刻不得閒，準備開始進行選手 村 : 的後續復原工程，要把上千戶連外國人都說讚的選手村，轉為社會住宅，最快明年底開 放 : 市民抽籤。 : 林口選手村將規劃成1~4房的社會住宅，包括一房508間、兩房925間、三房1548間，和 四 : 房427間，共計釋出3408戶住宅和82戶店面，最快2018年底進行招租，至於租屋族最關 心 : 的租金，新北市城鄉局住宅科科長鄭健志表示，還是以新北市社宅租金的標準，市價8 折 : 、弱勢戶64折為主。 : 不過一下子要添這麼多社會住宅，原本空屋率就很高的林口，可能讓房市更緊張，有專 家 : 向三立新聞分析，以一般行情還看，林口每坪租金在800~1000元，如果以社宅訂定的市 價 : 8折出租，將會影響當地租金下跌1~2成。 : 除了首當其衝的社會住宅，房市名嘴Sway也在直播節目《Sway說》表示，當市民有了更 便 : 宜的社會住宅住，就能先以租代買，不必現在去買高價的房子，房價自然就會繼續跌， 「 : 所以想要房價跌，就多多寫信給你的縣市長，說人民需要大量的社會住宅。」 : https://news.housefun.com.tw/news/article/185394171741.html : 這些房子以8折進入租屋市場 : 一定會影響到林口當地的租金行情 : 當租金受到影響~ 報酬率不如預期 : 就會有人選擇趕緊出脫房子 房價也會下修 : 尤其是以租代售的人... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.171.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504452698.A.4ED.html
推
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他那個地點影響有限...
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頂多就影響當地的而已，阿林口量體很大本來租金就不高了，
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我朋友抽到A7合宜2房租人1萬而已
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同社區還一堆等出租
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好吧 那是我想太多了 哈哈哈
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推
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如果在北市工作，租屋還是會選就近的不太會選林口
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林口濕成那樣住過一年再便宜也不想再住那裡了
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放豪宅旁，肯定有效，有錢人龜毛，不喜歡暇疵
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但就是浪費，同一塊地政府創造的價值少了很多
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沒辦法。政府招標都以價格為最主要考量。便宜建材蓋真的
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是可惜了土地
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推
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其實央行只要快速升息 投資客破產跳樓 拋售手中房子
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房價大跌 年輕人就買得起房了
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呆灣空房這麼多 真的不用再蓋了啊
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或是 金小胖 開始假戲真做
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彈道飛彈搭載氫彈彈頭 多射幾顆 也是有異曲同工之妙
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推
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不過如P大所說的，可能自住、投資、建商、銀行都倒了
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說林口濕嘛?? 除非你本來住美國那種大陸氣候國家,要不然
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同樣住台灣,各地濕度"半斤八兩"而已....
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推
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試問央行憑什麼大升息，只為了年輕人可以買房而已？其他有
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房的人呢？台灣有房的多還是沒房的多？
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濕度差10%差超級多，另外溫度也會影響，有學過都知道
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央行升息....
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推
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濕度差很多，我朋友以前住陽明山超可憐，東西超容易發
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霉的
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可是大台北地區各地的濕度差距多在10%以內
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"發霉",相對濕度60%以上就會了,65%生長加速...恐怕整個
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台灣都是發霉島而已....
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ps.像圖書館為了保存書籍,相對溼度都控制在50%
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https://goo.gl/iaFN82 幾乎相對濕度也都在75%以上居多
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推
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在台北地區嫌濕度就五十笑百步，嫌太濕可以去住台中高雄
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推
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樓上正解,我並不是說林口不潮溼,而是大台北地區相對溼度
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"都很高"(平均約75%以上居多),當然林口是較高的地點...
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但要說什麼發霉...等等,75%跟80%,其實下場沒差太多...
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反而林口老是被說潮濕,居民除溼機使用比例還比較高
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結果那些相對溼度75%好幾的台北其他地方,發霉的更多
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林口其實自住環境還蠻不錯的，台北上班住林口還不錯
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房價就是另外一回事了
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房子是用來住人的 房價崩崩
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噓
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茂德機構要砸110億買東森電視，57不會再打房了
09/05 13:17, 41F
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