[請益] 台中購屋請益

看板home-sale作者 (夢永遠都只是夢)時間6年前 (2017/08/28 11:43), 6年前編輯推噓22(22推 0噓 18→)
留言40則, 24人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
前陣子有PO文詢問，最近看了一些房之後，仍有問題想請教大家 我預計會買北屯靠近太原車站10分鐘以內的範圍(如果是北太平.新光國中那邊也可) 目前個人財務狀況如下: 30歲，男 目前資產:現金約180萬、郵局壽險(好像是這個名字...)約20萬(再幾個月就到期可領出) 股票.房產.車子皆無 目前負債:學貸約50幾萬(因為以前怕之後還不起，所以期限還款拉很長 每個月只要繳3千多，而且利息很低，所以目前也不打算一次還完) 目前收入:主業年收入約90萬，副業年收約20~30萬 目前支出:每月孝親費1萬、然後因為住家裡所以其餘花費很少(沒仔細算)差不多1萬5內 年可存:約70~80萬(個人物慾很低，很少買東西) 現在有兩個想法，想請大家幫忙評估: 1. 買大約800多的房子(當然前提是要可以貸8成，就是大約要貸近700萬， 如果貸20年每月約還3萬~3萬5，30年大概2萬~2萬5) 如果是這個選項，想要找5年內新大樓 2. 買5.6百的房子，這個價位在這一帶幾乎只能找到20年以上的房。 上面兩個選項的主要猶豫點是:2.這個選項我會考慮到以後如果轉手會不會更難轉手? 如果住個10年想換房，屋齡就已經30多了，台中新建案又多，這樣老屋不就更難賣? (不要說打對折賣這種建議...至少要不能虧本吧) 請教大家了...感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.71.204.247 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503891818.A.130.html
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08/28 11:48, , 1F
新光特區 很多啊 一堆你可以的
08/28 11:48, 1F
推
08/28 11:49, , 2F
建議有錢別亂花，現在買房就是亂花，既然你的物慾低，
08/28 11:49, 2F
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08/28 11:49, , 3F
建議再忍忍吧
08/28 11:49, 3F
推
08/28 11:54, , 4F
明年跌一半 你要當冤大頭嗎
08/28 11:54, 4F
跌一半!!又有人說台中不大會跌...看的我好亂
推
08/28 11:55, , 5F
600多有大河戀
08/28 11:55, 5F
疑?我記得我一個多月前有看過，最低大概開800，這樣成交應該七百多吧?
推
08/28 12:05, , 6F
如果這麼想買，你可以跟你爸媽買，這樣你可以完成你有
08/28 12:05, 6F
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08/28 12:05, , 7F
房子的心願，又可以照顧你爸媽，一舉兩得
08/28 12:05, 7F
推
08/28 12:07, , 8F
如果你嫌都你家房子不好，那你買個20年的房子，繳完貸
08/28 12:07, 8F
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08/28 12:07, , 9F
款後，之後想賣誰呀
08/28 12:07, 9F
推
08/28 12:17, , 10F
基本上你想要不虧錢賣~過去十年可以~未來十年幾乎不可能
08/28 12:17, 10F
推
08/28 12:20, , 11F
台中基本上不會跌
08/28 12:20, 11F
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08/28 12:21, , 12F
住十年還可以加80%賣出XD
08/28 12:21, 12F
只求不會跌，+80%我想是不可能的
推
08/28 12:25, , 13F
推 H大 房地慘 黃金時期已過
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推
08/28 12:25, , 14F
工作地點在哪啊 松竹路那邊不考慮嗎
08/28 12:25, 14F
那一帶還沒看過
推
08/28 12:34, , 15F
千萬不要買台中，不要說沒提醒你
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怎說?
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08/28 12:46, , 16F
原po工作在豐原，挑的區域是OK的，預算內就花漾年華 。
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小爆預算就文華硯
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如果覺得太外圍，2房就履幸福 勝美漾。年份拉高就太子地球
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村
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推
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豐原有什麼工作可以年收90？
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08/28 12:49, , 21F
我覺得潭子能考慮 但要看地方
08/28 12:49, 21F
推
08/28 13:10, , 22F
800初，5年內在新光區很多阿
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08/28 13:31, , 23F
今年交屋大爆量 建議可以慢慢等仔細挑
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08/28 13:35, , 24F
要期待10年20後不虧本的話 總價越低越好 台灣人越來越窮了
08/28 13:35, 24F
推
08/28 14:02, , 25F
新光特區內一堆 想貸到八成就買新案建商配合的銀行幾
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08/28 14:02, , 26F
乎都可以
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推
08/28 14:02, , 27F
非常看好台中的房地產
08/28 14:02, 27F
推
08/28 14:26, , 28F
比較好奇是副業的收入~ 可以提點我們嗎
08/28 14:26, 28F
推
08/28 15:43, , 29F
台中房價其實是在仿照以前的台北模式往上漲
08/28 15:43, 29F
推
08/28 16:15, , 30F
櫻 勝 村 植 都有你要的價格 給你參考
08/28 16:15, 30F
推
08/28 16:37, , 31F
我也蠻好奇你的副業是什麼
08/28 16:37, 31F
※ 編輯: TrySoHard (1.165.165.49), 08/28/2017 18:58:54
推
08/28 20:50, , 32F
君悅文心 應該有符合你列出所有的條件 可以參考看看...
08/28 20:50, 32F
太貴了...我看591的他們3房都破1100... ※ 編輯: TrySoHard (1.165.165.49), 08/28/2017 21:18:45
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08/28 21:49, , 33F
他以為你要的是2房。 你也可以參考大城比佛利
08/28 21:49, 33F
推
08/28 22:40, , 34F
你不要看開價啦，去看實價登錄最準
08/28 22:40, 34F
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08/28 22:50, , 35F
當你聽到很多人都說別買台中房子時，就該出手了
08/28 22:50, 35F
推
08/28 23:32, , 36F
台中的地比台北多太多了 會覺得跟台北一樣上漲完全是從台
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08/28 23:32, , 37F
北看天下的想法
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推
08/29 09:48, , 38F
給台中人一點信心加持嘛！人口剛超過高雄，興奮很久
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08/29 09:48, , 39F
……一直說嘴
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08/31 02:20, , 40F
等原po來約看房 (哭
08/31 02:20, 40F
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