Re: [心得] 4個月看屋心得 in 台中消失

看板home-sale作者時間6年前 (2017/08/01 20:42), 編輯推噓3(3推 0噓 4→)
留言7則, 5人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
推文跟私信有提出一些問題 我在這一併回給大家 再補充一個case 是我忘記寫的 有一天我走進好O福的接待中心 直接問現在開價多少 回答是24 我就說 隔壁的惠OO觀實價才22 你們開24喔 然後 接待人員就說 請我留電話 會安排時間跟我介紹比人家好在哪裡 到今天我都還沒接到電話 這感覺真是奇妙... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.193.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501557820.A.F67.html
推
08/01 11:32,
幫你如何買到比較重要吧？
08/01 11:32
推
08/01 11:34,
幫你便宜買到比較重要!
08/01 11:34
推
08/01 11:45,
無論如何，恭喜買到新窩：）
08/01 11:45
推
08/01 11:50,
恭喜哦！！
08/01 11:50
→
08/01 11:50,
仲仲蠻多賣方取向，能跟到對盤的仲仲真的老天有保佑
08/01 11:50
以上謝謝 我最後是跟建商買的 不是跟仲仲
推
08/01 11:50,
打臉文 空空情何以堪
08/01 11:50
推
08/01 11:53,
你有看預售和二手的 有感覺預售屋實價登錄灌水嚴重嗎?
08/01 11:53
預售的我沒辦法看實價捏 我只知道開價跟實際談有一段你可能會覺得的不錯價差 但有沒有被宰 要等實價出來才知道....
推
08/01 11:58,
to 1樓，其實只要你願意加價買，相信幾乎沒有買不到的房子
08/01 11:58
→
08/01 12:00,
恭喜買到自己喜歡的房子
08/01 12:00
推
08/01 12:02,
有多多高潮了!
08/01 12:02
推
08/01 12:02,
房仲跟你只會交易一次 跟投資客賣方會有很多生意可以
08/01 12:02
→
08/01 12:02,
做 你覺得他要幫誰？
08/01 12:02
是我我也幫賣方 所以自住跟房仲交手真的比較弱勢
推
08/01 12:06,
我真的覺得被白眼不意外，因為每一個案子大概都有一個可
08/01 12:06
→
08/01 12:06,
下斡的金額，如果不到，其實開發方不一定會給銷售方收斡
08/01 12:06
→
08/01 12:07,
旋，像我最近在談文山區的案子，開發方要求至少2000收
08/01 12:07
→
08/01 12:07,
來談比較有機會，我還是站在買方的角度去想，收1900，
08/01 12:07
→
08/01 12:07,
結果屋主直接就簽退，也是在浪費彼此的時間而已，但是
08/01 12:07
→
08/01 12:07,
我是會都去試試看，肯花一點時間，有時候會有不一樣的
08/01 12:07
→
08/01 12:07,
成果！只能說每個物件都有評估過才知道有沒有機會成交
08/01 12:07
推
08/01 12:10,
讓妳感覺到買便宜比較重要吧
08/01 12:10
推
08/01 12:10,
恭喜~ 再請問你後來買到的是開價8折或以下嗎？
08/01 12:10
591上曙光2開價24~27 8折就是20 目前591上有投客售21.15 我只能說這接近平轉了
→
08/01 12:11,
覺得4個月內看完簽完算蠻快的了
08/01 12:11
推
08/01 12:12,
在買方這邊幫屋主說話 在屋主那邊幫你說話啊
08/01 12:12
→
08/01 12:12,
不過屋主那邊你怎麼可能知道
08/01 12:12
→
08/01 12:12,
等等讓你認識屋主自己全泡怎麼辦
08/01 12:12
推
08/01 12:13,
這時候洽談完有馬上回報是很重要的
08/01 12:13
→
08/01 12:24,
曙光之旅2真的不錯 但地點跟一開始的也偏差太大XDD
08/01 12:24
我是看單坪決定 結果11期真的讓我很卻步 只好一直退退退到新光
→
08/01 12:26,
恭喜啦～
08/01 12:26
推
08/01 12:33,
我覺得固定配合一位房仲比較可以探大概價錢
08/01 12:33
→
08/01 12:34,
就比較不會出現出價了還被白眼的情況？
08/01 12:34
推
08/01 13:14,
靠近棒球場附近以前都是福地，磁場當然怪怪的
08/01 13:14
磁場的case在新光..
推
08/01 13:20,
怎麼不看透天的?北屯和太平有很多新建案都不錯
08/01 13:20
年份預算跟喜歡有人幫忙管理
推
08/01 13:24,
沒買十一期好可惜，那邊很讚喔
08/01 13:24
我知道阿 可是單價讓我覺得不值得
→
08/01 13:31,
11期附近也都福地阿XD 也沒磁場問題 單純就價格問題
08/01 13:31
所謂磁場是 我進去屋裡 頭就暈了 不是因為原本的地是福地 很神奇 像我們進去仁OOO的時後 完全沒有暈的感覺
噓
08/01 13:55,
感謝分享 可以不要用OO, 用建案全名嗎?
08/01 13:55
就不想google完全搜到 有心要找房子的就知道我講哪些案子
推
08/01 14:03,
覺得4個月內看完簽完算蠻快的了+1
08/01 14:03
→
08/01 14:04,
我是看了4年啦，還買不到
08/01 14:04
推
08/01 14:05,
恭喜搬新家，我也在台中看了好久
08/01 14:05
推
08/01 14:29,
看了四年 是不是越看越不滿意 越擔心
08/01 14:29
→
08/01 14:29,
買房需要一股衝動
08/01 14:29
推
08/01 15:16,
四年前沒買的 現在想買也買不下去了吼
08/01 15:16
推
08/01 15:20,
推分享 房仲幫賣方也是必然
08/01 15:20
推
08/01 16:07,
8折的你不要的別人也不會要
08/01 16:07
推
08/01 19:33,
台中的房價真的有夠貴的.還好早點買.不然這輩子都不用買
08/01 19:33
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.193.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501591379.A.B11.html
→
08/01 21:05, , 1F
預售屋價格不就蘋果報的8-9折
08/01 21:05, 1F
推
08/01 21:15, , 2F
你看的我都很多都有看，不過好幸福24那當然至少有2.5折
08/01 21:15, 2F
→
08/01 21:15, , 3F
價空間吧，而且是精裝戶。青邁折更大，不到19
08/01 21:15, 3F
推
08/01 22:41, , 4F
你看的我也都看過了xd，青邁後來代銷有凹到17多
08/01 22:41, 4F
→
08/01 22:41, , 5F
但後來選到樹孝，主要考量生活機能。
08/01 22:41, 5F
→
08/01 22:56, , 6F
選74環內有城牆的感覺.. 我還蠻排斥環外的..
08/01 22:56, 6F
推
08/02 11:43, , 7F
進擊的巨人看多了
08/02 11:43, 7F
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