[新聞] 房市熱了 移轉棟數大增

看板home-sale作者 (磨練心智)時間7年前 (2017/07/04 15:36), 編輯推噓43(44推 1噓 17→)
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六都昨（3）日公布6月建物買賣移轉件數，合計2.04萬件，月增15.7%、年增19.1%，是今 年以來單月新高。在遞延買盤和剛性需求的穩定發酵下，上半年的移轉件數也年增逾二成 ，反映房市有觸底回穩的跡象。 各縣市地政局統計，六都6月建物買賣移轉件數都創下了今年來的單月新高，各都的月增 率為5%~31%。其中新北市更達5,614件，不僅重返5,000件大關，月增逾三成、年增近五成 ，更是房地合一稅上路一年半來的單月新高。此外，台中、高雄，也都是房地合一稅上路 以來單月新高，台北市則是連續二個月站上2,000件大關。 房上半年六都買賣移轉9.86萬件，年增率逾二成。地產業者認為，反映4、5月時上半年房 市旺季的表現。 新北市過去幾年推出的大型平價個人陸續進入完工期，包括新莊「超級城市」、「鴻邦世 界花園」、新店「圓頂」等案，帶動整體移轉量攀升。業者指出，新北市除受惠大批交屋 潮，整體中古屋也因新案讓利影響，降價、議價為自住成交關鍵，而讓新北大幅成長。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，今年雖然買氣一度趨緩，但在降價風潮和交屋量支撐 下，回穩態勢明確，尤其堪稱是房價指標的台北市，6月建物移轉件數是今年以來最大量 ，別具意義，由於目前降價風潮未歇，未來認同房價的買方是否持續進場，將是量增的關 鍵。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市交易擺脫去年的交易低潮，已經有觸底 回穩的跡象。 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/2562132 心得: 各位鄉民們怎麼看呢? 是預售屋關係還是自住與投資客又進場了? 交易量上升 代表目前價格 買賣雙方可以接受!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.225.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1499153815.A.EE8.html
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07/04 15:39, , 1F
投客大舉進場抄底 井噴直上3倍阿還問
07/04 15:39, 1F
推
07/04 15:48, , 2F
逆轟高灰
07/04 15:48, 2F
推
07/04 15:52, , 3F
不可能啦，6月不跌7月跌，7月不跌8月跌，我大膽預估，
07/04 15:52, 3F
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07/04 15:52, , 4F
未來三年內，必定至少有一個月是跌的，所以房市我看空
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推
07/04 15:52, , 5F
就每年交易量 1,2月是最低點 5,6月有一波高峰 8,9月又是低
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推
07/04 15:53, , 6F
不用看了，快進場吧來不及了
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07/04 15:53, , 7F
點 然後年底11,12月有最高峰
07/04 15:53, 7F
推
07/04 15:54, , 8F
終於要噴了~欣慰! 要解套了~
07/04 15:54, 8F
推
07/04 15:57, , 9F
噴噴囉! 投資客大掃貨!!!!
07/04 15:57, 9F
推
07/04 15:58, , 10F
不可能，一定連跌20年。一切都假的
07/04 15:58, 10F
推
07/04 15:59, , 11F
逆轟高灰
07/04 15:59, 11F
推
07/04 16:00, , 12F
多多高潮囉~~~~~~~
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推
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降價換成交
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推
07/04 16:09, , 14F
噴的時候現買現賺，反之亦然
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推
07/04 16:18, , 15F
多空相擁而泣大和諧時代來臨
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推
07/04 16:21, , 16F
要噴了 空空88 本人買好買滿了
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推
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逃命波XD
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推
07/04 16:35, , 18F
迴光返照 慢走不送
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推
07/04 16:39, , 19F
早說砍年金沒有影響
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07/04 16:40, , 20F
老人家有土斯有財觀念，投資房產是第一優先
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推
07/04 16:41, , 21F
比去年同期累計多2成 房眾若跟去年比成交沒多2成
07/04 16:41, 21F
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07/04 16:42, , 22F
表示落後於平均值之外
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推
07/04 16:56, , 23F
新成屋比較便宜，買中古屋的人就少了阿，不能怪中仲啦
07/04 16:56, 23F
推
07/04 17:11, , 24F
看台中增量最多的就是北屯，想也知道是新成屋交屋，不然
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07/04 17:11, , 25F
北屯哪來這麼多中古屋可以交易
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噓
07/04 17:13, , 26F
超級城市明明是板橋 怎麼可以說成新莊
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推
07/04 17:26, , 27F
政府建商努力將所得比向全世界no1目標邁進，台灣之光，
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07/04 17:26, , 28F
加油
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推
07/04 17:27, , 29F
SARS一年成交32萬件歷史低點 上半年9.8萬件交易熱絡 啾
07/04 17:27, 29F
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07/04 17:27, , 30F
咪
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推
07/04 17:31, , 31F
快衝，集中火力!買買
07/04 17:31, 31F
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07/04 17:39, , 32F
股票賺夠了，高點賣股轉買低檔的房子，很聰明的做法
07/04 17:39, 32F
推
07/04 17:51, , 33F
在股市賺錢的速度快多了，當然是繼續賺啊，現在買房想
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07/04 17:51, , 34F
賺兩倍要多久，有錢人資金套住就等於賠錢
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推
07/04 17:53, , 35F
超級城市是新莊? 我一直以為是樹林或板橋，搞錯了..
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推
07/04 17:56, , 36F
投客快進場掃貨喔！
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推
07/04 17:57, , 37F
去年同期都沒有新成屋 今年量增一定都是交屋潮啦 全台房
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07/04 17:57, , 38F
市持續緩跌五年到實價登錄七折以下
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推
07/04 18:15, , 39F
07/04 18:15, 39F
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07/04 18:35, , 40F
萬點以上還想賺多少??現在進股市都在減碼
07/04 18:35, 40F
推
07/04 18:44, , 41F
現在就等美國升息啊買美公司債相關
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07/04 18:47, , 42F
減碼中+1 七八九月修正15%機率非常高
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07/04 18:47, , 43F
換現金等撿便宜 年底再新高
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07/04 19:03, , 44F
美國已開始升息了公司債價位仍高 你在等什麼？
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推
07/04 19:15, , 45F
加油，請買好買滿
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推
07/04 19:22, , 46F
實在想不到房子繼續當投資標的理由 買其他金融商品吧
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推
07/04 19:30, , 47F
境外交易還有免稅額可以回國 比國內還賺
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07/04 19:32, , 48F
買不起房的魯蛇要躲被子哭哭了
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推
07/04 20:04, , 49F
全年破25叫我
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推
07/04 20:53, , 50F
喊一喊壯膽可以 但生活該面對的還是要面對啊
07/04 20:53, 50F
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07/04 23:42, , 51F
今天不買明天更貴 融資掃貨吧
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推
07/05 00:12, , 52F
多希望可以融資99%
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1.6%利息真便宜
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推
07/05 00:36, , 54F
傷的是本金呀 貸99跌兩趴被斷頭再說傷經濟房價只能漲不能跌
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推
07/05 00:56, , 55F
跌2%斷頭？一看就知道水平soso
07/05 00:56, 55F
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07/05 03:18, , 56F
當然呀 怎麼比的上懂得用資金面去分析的高手呢
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東京最近漲當然呀 利率這麼低
07/05 03:19, 57F
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07/05 10:16, , 58F
快點掃貨，魯魯一樣買不起，要一起睡公園了。
07/05 10:16, 58F
推
07/05 11:49, , 59F
千萬別睡公園 會破壞景觀 降低生活水平
07/05 11:49, 59F
推
07/05 12:41, , 60F
台灣租金到底誰會睡公園 還有會睡公園的更買不起就不要害人
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07/05 12:41, , 61F
啦
07/05 12:41, 61F
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07/06 12:54, , 62F
別人恐懼我貪婪 房價準備衝囉
07/06 12:54, 62F
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