[閒聊] 利息10.5%的年代 買房跟現在比哪個難

看板home-sale作者時間7年前 (2017/06/18 17:00), 編輯推噓76(78推 2噓 191→)
留言271則, 47人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
家中長輩在說 20幾年前 他那時候薪水一個月15000 而且周休一日 結婚後也是辛苦存 趕快買房 早餐只吃10塊三明治配白開水 每天隨便吃 隨便穿更別提出國 說那時候房貸利息10.5% 現在都不到2% 如果不以台北市或是新北大城市來說 畢竟雙北漲幅就是高於外縣市太多 那年代的利息10.5 而且算下來 他買的華廈 現在增值也不大頂多兩三倍 仔細算的話 雙北外的地方 買不起房 是不是真的是現在年輕人太草莓了? 台北市的話絕對不是年輕人的問題 但外縣市 例如桃園 似乎真的是年輕人太草莓了? 現在年輕人 正常一點 隨便剛出社會三四萬絕對沒問題 基本薪資20幾年前的兩倍 房貸利息1/5 是不是真的年輕人 太草莓了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.8.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497776408.A.0B8.html
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價值選擇不同罷了
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你現在也可以吃25元三明治配白開水阿XD
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其實現在上班族不會買不起桃園房價(16~20萬/坪) 只是很多人
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不想買而已 離開台北 其實鬼島房價沒那麼可怕
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推
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其實300萬本金，25下來用複利4%計算就好，目前價值也有80
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0萬，所以25年前300萬房子現在900萬，不算有漲
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推
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樓上神邏輯
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推
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5樓用利滾利的算法也蠻屌的
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沒有開車？
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20幾年前薪水沒這麼低
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推
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月收1.5萬，房貸利息10.5，要不要也順便問一下房屋總價?
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房貸利息看起來很高沒錯，但是房子總價一定是他月薪以下
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可負擔的範圍，因此也不可能超過薪水的一半
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換算總價下來100萬，首付30萬，分20年，月還7000元
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薪水少沒錯，利息高沒錯，買的起一定是月收負擔的起
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依稀記得1997年大學生畢業至少2.5萬以上 那時候股市熱度比
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房地產高 電子產業正蓬勃發展ing
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講20幾年前買房的經驗基本上就是幹話，沒參考價值
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利息10趴多的年代自己回去問父母薪水怎麼調的
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推
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這篇也有人點到問題，就是銀行也抽了你不少貸款
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利息高的時候成長也高 所以調薪快
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所以才會有那麼高的房價 不過不能只拿利息來看 這很膚淺
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那年代只要進電子業 年終配股加上去隨便都百萬起跳 買房跟
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那個年代房價物資都便宜，板模工人一天可以賺4000
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本輕而易舉阿
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所以沒幾年回頭看當初買的房子已經是很便宜的
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推
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因為那時候買股票一定現在是溫拿
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今天房價漲了幾倍?建築工人的薪水師傅級三千不到
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拉工人要做完當天在樓下捧幾十萬發現金
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推
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低基期高成長的時代台灣不可能再來一次
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懷念也沒有用
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所以涓滴效應根本就騙人的鬼話
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房地產火車頭更是笑死人，去問問做工的薪水漲了沒
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這年頭 只要願意到海外工作 沒幾年收入就可以拚到一兩百萬
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推
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20幾年前，中永和的全新公寓300萬不到就有了，物價又低，
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好一點的雙薪家庭，一個月存個3萬5萬很簡單，存個5年就能
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全額買房，就算貸房貸頂多也貸個100多萬，那利率10.5%有
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什麼屁影響
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還有 192 則推文
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值，30萬一坪的也沒那個價值
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推
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20幾年前月薪15k?你長輩建議帶去檢查是不是記憶區有出
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血，我爸媽當初利息12%上下，月繳本金利息5-6萬。當
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初雙薪加起來就破10萬了，你知道繳的有多辛苦嗎？現在
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20初頭年的房子。還是你的20幾是29.5?
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我們家21年前買中永和四號公園附近華廈也要700萬左右 300萬
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在哪？
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而且那時候房地產ㄧ天ㄧ個價格，瘋狂往上漲。但沒多久
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就崩盤ㄧ堆建商倒掉ㄧ堆爛尾樓
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推
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我14年前2003年買的永和公寓是320萬，20幾年前絕對低於這
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個價
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中永和現在屋齡30年左右的公寓，很多當時蓋好時都是200多
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萬
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推
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85年前後那幾年，有炒作過一波，但後來又崩下來到sars時
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止跌，你家的華廈，或許買到當時炒作的高點，但我從頭講
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的都是公寓
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推
06/18 22:07, , 248F
我是覺得齁房子賣一賣然後跑去日本啦
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06/18 22:35, , 249F
套套只是出來帶風向。
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推
06/18 22:48, , 250F
一萬五 聽你放屁 做裝潢那時一個月八到十萬
06/18 22:48, 250F
推
06/18 23:49, , 251F
到底這裡有多少人20幾年前上班賺錢?每個講的都身歷其境
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推
06/18 23:51, , 252F
20年前多少人已上班不清楚 不少人這五年買的很怕跌
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06/18 23:52, , 253F
還有不少自己跳下去的仲仲更是.....
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06/19 00:38, , 254F
你的20幾年前不知道是多少 今年2017 20年前薪水1萬多
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06/19 00:39, , 255F
你長輩是剛出社會在小7打工嗎
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06/19 01:05, , 256F
你家長輩薪水太低，那時候我家業務一個月就五萬了
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06/19 03:07, , 257F
20年前其實薪水就跟現在差不多了..
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你講的薪水應該是35年前吧
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06/19 08:52, , 259F
樓主青埔王 青埔上次去問價跌一成以上了還不快賣嗎
06/19 08:52, 259F
推
06/19 08:57, , 260F
你家裡人唬爛你的吧 20年前大約86年的時候 四大會計師事務所
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06/19 08:57, , 261F
大學畢業起薪就32000了
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06/19 09:14, , 262F
純粹唬爛! 20年前基本薪資是15840 你家長輩是在哪間公
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司薪水低於基本薪資? 說來聽聽?
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銀行利息高另一個意義就是投資好賺~~~~~
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06/19 09:50, , 265F
對了20年前出社會薪水等級明顯~~大學,五專,高職,高國中
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06/19 09:53, , 266F
我覺得用現在來比當年沒啥意義~~當年資訊閉鎖很多資訊都要
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06/19 09:54, , 267F
靠自己去取得,跟現在資訊很多上網查詢乞討就有的世代差很多
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大學廣設的惡果，某種程度造成薪資凍漲...
06/19 11:08, 268F
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06/20 14:44, , 269F
政府有數據，薪資停止成長17年了(現在中位數4萬多），那20
06/20 14:44, 269F
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06/20 14:44, , 270F
幾年前會只有1萬5？騙笑耶
06/20 14:44, 270F
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09/29 03:24, , 271F
基本工資是訂出來的
09/29 03:24, 271F
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