Re: [請益] 明天房仲約我去公司跟屋主談，請問要注意什麼

看板home-sale作者 (小強)時間7年前 (2017/06/16 20:24), 編輯推噓15(15推 0噓 11→)
留言26則, 14人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
堅守自己的加價空間 還有注意一件事 板上曾經發生過的 確認 屋主是誰 如果屋主是 太太的 若只有先生來，即使先生在斡旋單上簽名要賣 還是有可能反悔 確認價格，贈送物（冷氣等），重要的事白紙黑字寫下 還有錄音 ----- Sent from JPTT on my LGE LG-E988. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.110.102 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497615855.A.CAB.html
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06/16 20:26, , 1F
這倒是真的會發生 仲介的風險管理要提前做好
06/16 20:26, 1F
推
06/16 20:26, , 2F
仲介不是本來就該確認屋主有沒有來嗎
06/16 20:26, 2F
推
06/16 20:28, , 3F
有時候屋主是太太 結果先生說他決定就行....常遇到
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06/16 20:28, , 4F
這時候跟屋主平時掌握度跟了解程度就非常重要
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06/16 20:29, , 5F
要先設想屋主是不是容易反悔型或賣屋動機 家庭狀況
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仲介做久 啥鳥狀況都會遇到 還遇過半小時後要簽約
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客戶人家蒸發 連斡旋金沒收都沒差的....
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我身上有一筆斡旋金十萬 已經一年 = ="
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買方就出國了...不知何年何月才回來跟我拿..
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推
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樓上不敢吞下來嗎？XD
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推
06/16 20:58, , 14F
你確定那真的是錢嗎？再開起來看一下
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推
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毛毛der
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推
06/16 21:22, , 16F
那真的是錢...不要害我也毛毛 買方只是要辦甚麼移民
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06/16 21:22, , 17F
必須要住在澳洲滿多久啥米的...
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推
06/16 21:24, , 18F
毛毛der
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推
06/16 21:35, , 19F
別怕，那人一定錢太多到數不清而忘記有你這筆錢未拿回
06/16 21:35, 19F
推
06/17 10:19, , 20F
有錢的真的會忘了錢花哪了嗎
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推
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十萬說實在的對某些人覺得回來拿麻煩
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錄音太誇張了吧XD 是有什麼陰影嗎
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一定要錄音
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錄音可以嚇嚇想做怪的人
06/17 22:40, 24F
推
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100%要錄音，現在的人太恐怖。
06/17 22:42, 25F
推
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守住自己的預算 你買不到就他緊張了 轉身離開就最大
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