[請益] 要約書的法律問題
前陣子下斡旋後，昨晚仲介約屋主（老公）出來談價格
最後我們撮到了雙方都同意的數字後，
改了要約書上的價格，雙方簽名
但因為房子是用老婆的名字，她昨晚抽不了身來，所以約隔天晚上簽約
因為要約書上有寫到罰則，所以昨晚仲介也有說到簽名後是個保證，如果買方或賣方有人違約的話會有違約金
結果今天對方說不賣了！
仲介只是告知此事，沒有要幫忙協商。
我跟老公說，不是都簽名了嗎？
仲介此時說，那沒有法律效益
我們又問，昨天妳自己提到如果違約有罰款的啊！
我們又問，昨天妳自己提到如果違約有罰款的啊！
我們又問，昨天妳自己提到如果違約有罰款的啊！
仲介又說，因為簽名的人不是房子的登記人
然後說現在也聯絡不上屋主，聯絡上再跟我們說，但已經6小時過去了沒有任何消息。
想請教大家，這份要約書真的就無效了嗎？我現在能怎麼做？
感覺仲介也很站在賣方那邊，態度跟昨天要我們加價時完全不一樣
另外還有對我很不利的地方是，昨天我沒有帶我那份要約書去，所以改的是正本那份，雙方簽名也是那份，但昨天仲介沒有影印一份給我，不知道會不會有其他的問題……
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昨天只記得是簽正本的
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找消保官嗎？
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