[新聞] 陸資買房將入法 限一人一戶
2017年05月30日 04:10 呂雪彗/台北報導
內文:
行政院最近核定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物
權許可辦法》修正案,重點包括一人限購一戶將明確入法,大陸居民
來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡,以利審查是否具黨政軍身分
。
一旦違反相關規定,例如出租或營利使用,將廢止許可,甚至由地方
政府強制標售。這項辦法內政部預計最快6月公告上路。
正值「萬通台北2011」淡水豪宅建案,放行44戶大陸富豪買房敏感時
機,日前行政院政委張景森聽取內政部報告大陸人民在台買房相關許
可辦法修正案,以了解辦法修正是否更鬆綁,或有無危及國安問題。
官員說內政部修正這辦法,是配合實務審查作業需求,將過去放在函
釋中規定,進一步明確化入法,不涉任何鬆綁或趨嚴。
這次有4大修正重點,包括,一、將實務操作一人限買一戶明確入法,
雖然實務審查如此,但這次將其明確訂在辦法中,讓陸資買房有所遵
循,以避免炒房。
二、陸資買房應檢附文件規定更明確。過去要求檢附大陸地區常住人
口登記卡或居民身份證,但這次要求要檢附大陸常住人口登記卡,因
其內容包括職業及服務處所,可方便在審查時辨認有無黨政軍人士,
以利實務審查。
三,針對大陸地區人士取得不動產若經法院拍賣,由台灣地區人民得
標,大幅簡化程序,不需內政部逐案個案審查許可。官員說,這次就
兩岸人民關係條例69條採目的性限縮解釋,因69條是針對大陸人士取
得不動產才需審查,但拍定對象是台灣人民就不符立法意旨,不需許
可。
四、事後控管機制明確化。若大陸人士違反相關規定,例如目前取得
不動產限制自住使用,倘若出租或作營業商店使用,將先撤銷廢止許
可,令其一年內限期移轉,若不移轉將要求縣市政府逕為標售,這項
辦法上路後將加強查核。
至於萬通豪宅案引發總量管制爭議,官員說,自103年起實施總量管制
措施,每年大陸地區人民得取得土地上限13公頃,建物400戶;104年
7月1日起增加集中度總量管制,大陸地區人民取得同棟或同一社區的
建物,以總戶數10%為上限,已相當嚴謹,沒有再修正打算。
據內政部統計,91年開放陸資買房以來,累計至今(106)年4月底,
申請603件,共核准363件,核准不動產價值58億元;其中343件供住
宅使用,20件因業務需要取得的不動產。
連結: https://goo.gl/y0XrsK
其他:
把記者的原文搬過來讓大家討論,雖然報導說「不涉任何鬆綁或趨嚴
」,但是有網友提到,這讓中國籍購買台灣房地產的不確定因素大為
縮小,但是文中也強調非黨政軍、一人一戶,自住使用,若出租使用
將撤銷廢止許可,一年四百戶……
要我猜的話,接下來應該是房地產業者會去找買方,每年四百戶的額
度應該都會用掉,不過這對於一年三十萬戶以上交易才算熱絡的台灣
房市可以帶來什麼呢?
--
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486722992.A.887.html
推 silentsand: 現在市場上哪有無感的,現在只有分成套套和無套,套套 02/10 18:54
→ silentsand: 還可以嗆人魯空,那無套的能做什麼 02/10 18:54
推 F0r: 無套就是爽啊 02/10 18:55
推 conden: 推樓上,無套就是爽 02/10 18:56
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.229.225
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496131622.A.683.html
推
05/30 16:18, , 1F
05/30 16:18, 1F
→
05/30 16:18, , 2F
05/30 16:18, 2F
推
05/30 16:18, , 3F
05/30 16:18, 3F
推
05/30 16:21, , 4F
05/30 16:21, 4F
→
05/30 16:21, , 5F
05/30 16:21, 5F
→
05/30 16:25, , 6F
05/30 16:25, 6F
推
05/30 16:25, , 7F
05/30 16:25, 7F
→
05/30 16:26, , 8F
05/30 16:26, 8F
推
05/30 16:26, , 9F
05/30 16:26, 9F
推
05/30 16:29, , 10F
05/30 16:29, 10F
→
05/30 16:29, , 11F
05/30 16:29, 11F
推
05/30 16:48, , 12F
05/30 16:48, 12F
→
05/30 16:48, , 13F
05/30 16:48, 13F
→
05/30 16:49, , 14F
05/30 16:49, 14F
推
05/30 16:49, , 15F
05/30 16:49, 15F
→
05/30 16:49, , 16F
05/30 16:49, 16F
→
05/30 16:50, , 17F
05/30 16:50, 17F
推
05/30 16:52, , 18F
05/30 16:52, 18F
→
05/30 16:52, , 19F
05/30 16:52, 19F
→
05/30 16:52, , 20F
05/30 16:52, 20F
推
05/30 16:56, , 21F
05/30 16:56, 21F
→
05/30 16:56, , 22F
05/30 16:56, 22F
推
05/30 17:10, , 23F
05/30 17:10, 23F
→
05/30 17:10, , 24F
05/30 17:10, 24F
→
05/30 17:11, , 25F
05/30 17:11, 25F
推
05/30 17:19, , 26F
05/30 17:19, 26F
→
05/30 17:19, , 27F
05/30 17:19, 27F
→
05/30 17:26, , 28F
05/30 17:26, 28F
→
05/30 17:26, , 29F
05/30 17:26, 29F
→
05/30 17:41, , 30F
05/30 17:41, 30F
→
05/30 17:41, , 31F
05/30 17:41, 31F
推
05/30 17:47, , 32F
05/30 17:47, 32F
推
05/30 18:08, , 33F
05/30 18:08, 33F
推
05/30 18:45, , 34F
05/30 18:45, 34F
推
05/30 19:19, , 35F
05/30 19:19, 35F
→
05/30 19:19, , 36F
05/30 19:19, 36F
推
05/30 19:38, , 37F
05/30 19:38, 37F
推
05/30 20:01, , 38F
05/30 20:01, 38F
→
05/30 20:01, , 39F
05/30 20:01, 39F
噓
05/30 20:16, , 40F
05/30 20:16, 40F
推
05/30 20:27, , 41F
05/30 20:27, 41F
推
05/30 21:01, , 42F
05/30 21:01, 42F
推
05/30 21:05, , 43F
05/30 21:05, 43F
→
05/30 21:05, , 44F
05/30 21:05, 44F
推
05/30 21:25, , 45F
05/30 21:25, 45F
噓
05/30 22:13, , 46F
05/30 22:13, 46F
噓
05/30 22:23, , 47F
05/30 22:23, 47F
謝謝補充,我去八卦版找到了兩篇:
https://goo.gl/4Jax6a [爆卦] 開放中資來台買房的真相
https://goo.gl/qjVJxP Re: [新聞] 陸資買房將入法 限一人一戶
第一篇就是你說的,把扁、馬時代的狀況做了說明;第二篇我覺得
最有力的質疑是這一句:『〝中國要偽造身份弄出假人口做多少證明文件〞
台灣政府查的到真正的資訊嗎?』
※ 編輯: PowerOp (111.246.229.225), 05/31/2017 00:13:15
推
05/31 00:17, , 48F
05/31 00:17, 48F
→
05/31 00:17, , 49F
05/31 00:17, 49F
→
05/31 18:15, , 50F
05/31 18:15, 50F
討論串 (同標題文章)