[新聞] 信義房價指數-2017年3月大台北指數

看板home-sale作者 (內馬爾)時間7年前 (2017/04/18 17:16), 編輯推噓26(26推 0噓 37→)
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2017年03月大台北月指數 月份 台北市 新北市 台北地區 2017／03 119.21 126.54 122.12 2017／02 115.26 126.85 119.87 增減率(mom) 3.4% -0.2% 1.9% 2016／02 121.00 129.95 124.56 增減率(yoy) -1.5% -2.6% -2.0% 資料來源：信義房價指數 http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/6565/2 心得: 台北3月大增3.4%，年減1.5%， 揪竟，4~6月是否能延續呢?讓我們繼續看下去 附上201601至今的房價指數供參考。 2016 台北 新北 大台北 01 118.64 129.73 123.05 02 119.75 127.96 123.01 03 121.00 129.95 124.56 04 121.96 130.50 125.35 05 119.95 131.19 124.42 06 120.76 131.93 125.20 07 118.57 132.25 124.01 08 118.48 133.15 124.31 09 117.08 131.46 122.80 10 116.55 129.82 121.83 11 118.15 128.22 122.15 12 115.92 128.28 120.83 2017 01 115.64 126.20 119.84 02 115.26 126.85 119.87 03 119.21 126.54 122.12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.192.162.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492506974.A.171.html
推
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完全被我命中。
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這種走勢 是屋主賺租金 買方省房價
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推
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台北有感?台中無感?
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不過台北市好久沒單月增加超過3%了
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推
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驚艷呦～～～
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推
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要崩了
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只要yoy降拉出來的線就
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推
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其實減幅不明顯 感覺是盤整
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不明顯+1 苦的是房仲
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沒有8.7%都不算跌
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推
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這種走勢才好啊，蹲的越久 賠的更慘
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推
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三趴上下震盪打L底就不用煩惱何時最佳進場
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以前就說緩跌是最可怕的...
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因為緩跌會不可見底
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我記得2014提到銀行會降貸款比例，還有一堆人說爛頭吋
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多...
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結果現在直接用前瞻基礎建設計畫消化
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跌不下去
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推
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笑死ptt一大堆房市專家
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推
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政府就是不想讓房價炸裂太快，結果是緩跌最可怕…那直
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接放手不就乾脆又效果好
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推
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井噴了
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推
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大漲三趴，大反彈時代來臨啦！ 套套出運啦！
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推
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已打底完成
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推
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所以意思是？還會有持續的漲勢空間？
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放手那就是經濟崩盤啊, 誰想當歷史罪人? 你以為崩盤只是
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你買不買得起房子的問題XD?
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推
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意思是再觀察一，二季，再來判斷現在是底部還是跌勢中的小
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反彈
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推
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嗯嗯，了解，先觀察，謝謝
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推
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最近永和出現倒店潮，不只小店，連新東陽，阿瘦皮鞋這些多
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年老店也撤店，我不知道其他區有沒有一樣的情形，氣氛非常
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不對，值得繼續觀察
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推
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倒店潮滿多+1
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台灣景氣本來就很差啊，只有PTT無感 XD 每個人都30cm,E cup,
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年口薪兩百以上
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推
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感覺電商也沒一直擴張 但店面起色還是一樣差
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網購在怎發達 人總會出去逛個街
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有點解釋不通 感覺是景氣問題
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直接預測 4-6月只會更差，絕不反彈
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推
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網購的人口跟消費額越來越多了 此消彼長
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推
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所以我認為要觀察，網購發展多年了，但我看到的倒店潮是
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最近的事，但原因應該很複雜，要多觀察
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近期確實店面空出的速度變很快 很詭異
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網購大家都去淘寶買了，錢都對岸賺走，台灣屎定惹
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推
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b大你觀察的是哪區呢
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推
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人潮都集中在百貨公司冷氣爽爽吹環境又舒適臨路店面需求
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零售業已經做不起來剩下只有服務業有臨路中小坪數店面需求
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推
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電器日本買，衣服美國買。台灣東西貴得要死，誰要在台灣消費
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。
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而大坪數的店面連鎖集團零售業反而需求更多
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看看全聯家樂福便利購A+1寶雅小北振宇等展店
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這印證一句，你等跌，別人也等，看誰先出手賭。
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先出手賭的就是後市看漲，不出手的就是看跌而已
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唯一一點可以相信，等跌的人真的跌到他目標，也不會出手
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因為他相信會更低，但是漲起來了他也不會出手。
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因為他會覺得之前多少而已，不值得，就繼續等。跟他賭
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看是跌的時間來的快，還是他生命長。最後又跌了他也繼續
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等跌，所以這種人可以歸類喊燒而已，不是真心想買。一堆
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推
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等跌的生命要夠長，被套的會嫌自己命長
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等著等著一年出國玩幾回，套著套著就跳了，人生還真難。
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推
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數字反彈=>叫做緩跌深不見底~數字沒彈==>套套斷頭趁早賣
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04/20 07:15, , 63F
別忘了預售屋交屋這個因素
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