[閒聊] 青埔看房心得

看板home-sale作者 (Focus)時間7年前 (2017/04/12 00:29), 編輯推噓41(42推 1噓 109→)
留言152則, 35人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
近期小弟的父母想買間房給我住 開始鎖定青埔這個區塊 主要找A19附近 1 .東方悅 看面領航南路的四房 沒什麼view 格局不太好 不過價錢不錯 將近22左右綁雙車位 銷售小姐說還有一點空間 4樓的議價空間 又更大 不過戶數不多了 2.竹風青田 進去銷售人員問預算多少 答1500左右 就不介紹青庭給我 介紹青田40坪的3房 蓋的不錯 青田又有view 有泳池 不過管理費 要75元/1坪 開26左右 表示有議價空間 青庭40坪的小姐說售完只剩大坪數的 大坪數的說我這預算買不到就不跟我介紹了... 3.明日苑8 離a19捷運站非常近 看16樓的那一棟忘了 格局普普 沒有太大印像 因爲開34萬/1p給我 就無心看下去了說 能談可是空間不大 4.順儷MOMA 總戶數20多戶 蓋的我認爲非常漂亮 一層兩戶 都面河 view很漂亮 三面採光 建材 用的似乎也很好 非常心動的一個案子 不過也是開33萬/1p 而且表示價格很硬.... 想說這陣子青埔價格有降很多 因爲想避開寶X跟宜X 還有啥可以看 價格能在20左右的？ 開30幾的砍到20會不會被請出去？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.94.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491928167.A.D40.html
推
04/12 00:32, , 1F
一分錢
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砍看看阿，沒買到又沒啥損失
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推
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小小聲告訴你，大家對青埔已經膩了，完全不想討論青埔了
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推
04/12 01:16, , 4F
推
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04/12 01:17, , 5F
板上大家拼命罵就是因為對這個地方有興趣
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推
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樓上這種說法，其實有點太自我感覺良好喔
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04/12 01:20, , 7F
很多人罵青埔，就只是不齒它畫大餅，不齒它誇張的高價
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樓上的,我老家花蓮,漲的無比兇,經過上人,跟陸客加持
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04/12 01:37, , 9F
加上基期低,漲幅簡直屌打青埔,你看板上有多少人罵花蓮....
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推
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樓上，花蓮一年移轉棟數2000算是頂天了，你也拿來說嘴
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而且買賣花蓮的，跟上來這個版的，族群還是有點差別吧
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有興趣? 明明就是有人故意三不五時出來幫青埔刷存在感
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否則根本沒多少人在鳥青埔的
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ceca 以前也天天刷高雄啊,我就沒看幾個人罵高雄.
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大家看了還不就喔一聲~
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這種口嫌體正直的討論方法,難怪要租房一輩子
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怪的是租房一輩子還上房版討論不是上 rent-exp 版討論,顆顆~
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推
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沒什麼好講，台北老人看到這都覺得好便宜....
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一坪換三坪 在地人看衰也沒用
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以前? 前到都進水桶不出來了 以前? 哈哈 有人還房子賣
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不掉好生氣咧 根本唬人沒買賣過房子 否則買方出價根本
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不會直接對到屋主 中間還有仲介 阿不就好生氣不賣
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不賣又如何 你屋主是知道誰出的價膩
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推
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青埔的大餅是有落實的市府也說了要發展此處
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推
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你自己看看藝文特區就一座展演館跟一塊綠地都噴成這樣
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當初說好商城跟電影院搞到現在才生出來還很弱
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推
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東方悅跌這麼多哦？
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再說桃園房價所得根本能負擔的很多比新北低
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最多口嫌體正直的一邊不看好一邊說十萬就進場根本科科
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04/12 07:06, , 30F
離捷運站遠當初開高都重災跌很多500m內還是相對保值
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青田太遠青庭591有三房1300含車
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相對保值的意思不就是「跌」比較少
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口嫌體正直? 沒錯啦！ 只是正直的是套套就是了
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推
04/12 07:16, , 34F
就跟釘子戶一樣阿說沒想要賣結果開一個價格就是想賣高
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青埔有跌不用護航問題是會跌到大家都買得起又是另一個故事
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中文不好? 不看好的意思就是不值這價 那價跌到合理範圍
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當然ok 相反的 若看好表示這價物超所值 當然趕快搶阿
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中文差成這樣也是一絕啦 哈哈哈
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推
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樓上正解
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還有 73 則推文
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04/12 10:28, , 113F
我都買冷凍餛飩 阿舍乾麵 回家用一用就是一餐
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去外面吃還更貴 在家用輕鬆方便 有何不可?
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健康一點 多吃青菜 阿舍好難吃.....
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中路重劃區也沒市場..
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04/12 10:40, , 117F
總比青埔都10年了 還沒市場 值得期待
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推
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重劃都一樣要有人才有商業，不過中路沒有商業區注定消費要
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跑藝特
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距離雖不遠但騎車開車也五分鐘
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推
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青埔下個月就有市場了啦
04/12 10:59, 121F
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恭喜10年 磨一劍
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推
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吃那種沒營養的...
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推
04/12 11:25, , 124F
學自己煮 買個好冰箱冰食材
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不一定要青埔跌啊,大家薪水漲也行
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推
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好奇怪 青埔怎麼這麼容易戰阿
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我只想問 現在桃園除了中壢市區房價跟青埔一樣
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還有哪裡 我不是說什麼觀音新屋喔 桃園市區就更貴沒錯
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南崁也更貴 那如此一來 青埔哪裡貴?
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推
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青埔一堆套套，認真找會買到便宜貨的加油
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推
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因為青埔有話題 就這樣 神A網路上不是一堆人戰?
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結果現實生活一堆人買
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推
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青埔現在買氣明明就很差 .. 一堆人買早井噴了
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推
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其實坦白講 現代人吃什麼有營養?
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每天蔬菜水果都有均衡嗎?
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自助餐根本也是一堆油而已
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推
04/12 12:16, , 137F
青埔合理的價格頂多只能跟大園市區看齊 都幾年了還那
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麼荒涼 沒什麼救
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推
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不用酸青埔，他一樣也會跌，離舊市區太遠，除非外地人
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要不對當地人來說，上班要跑更遠，價格又貴，機能又不好
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推案量又大，繼續喊30萬/P也沒差，看有沒有人要接刀而已
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之前喊到60/P會信的人，自己在作一次市場評估，看要賣給
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誰，當地人幹嘛要捨棄市區買郊區，當然未來發展起來，
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他可能會變成新的新市鎮，但沒就業機會，大家幹嘛要特別
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選青埔，買其他地方就好。說實在發展起來青埔依樣也塞爆
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現在說清幽不塞車，只是現在青埔真的沒啥優點再找優點
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自從看到pa魯妹自己po賣房文 對像j大這種已無感
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呵呵呵 可笑之人有可憐之處
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pagy33自刪了喔?
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兩篇都自刪了 怕留笑柄吧
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04/12 18:25, , 151F
自刪啥? 花生省魔術?
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04/12 18:40, , 152F
印象中他就po了篇中立文 還有篇賣房文
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