[閒聊] 龜山a7比青埔有機會起來？

看板home-sale作者 (隨機迷)時間7年前 (2017/04/04 16:36), 編輯推噓31(31推 0噓 55→)
留言86則, 20人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
龜山a7 其實該有的店都有了 而且每棟大樓幾乎店面都有租出去 比青埔店面空置的情況好很多 要購物的話 8分鍾就到林口了 上班 台北20分鍾 華亞科5分鍾 龜山a7是不是比青埔有機會起來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.231.198 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491295014.A.FBE.html
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A7區域優勢的條件好太多...但是氣候無解
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A7不會有什麼大發展 大弱化版的林口重劃區
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還好啦, 靠附近園區和醫院就能塞進不少居民了
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A7只是以住宅為主吧 但生活機能確實屌打
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推
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進駐的一萬多人，會讓那裏自成一個生活圈
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推
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A7合宜宅賣15萬有人說青埔只值10萬我就笑了
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推
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裡面很多戶都還沒裝潢好入住，連星巴客就來了
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推
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1月租合宜宅到現在機能好滿多了(還有83戶待租跟雙北社宅
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搶手度差好多)完全屌打青埔 不過要起來還是不容易啦 除
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現有的4400多戶(點燈率5-6成)其他蓋好還不知要多久勒
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覺得很像住在某聚落 自成一格?
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推
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合宜住宅最遠的一棟，距離A7也2-300公尺內，青埔號稱捷運
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，但很多建案根本走不到
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那邊不玩自成一格的要玩啥模式....( ′-`)y-～
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推
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自成一格是優點啊，青埔就是機能無法自成一格
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而且青埔距離台北，捷運多A7有10站耶
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除了天氣可能無解，如果以青年自住的角度，我認為A7根本
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完勝青埔
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推
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它招租不順是因為租金不含管理費，沒有家具，又規定要設籍
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桃園滿一年才能申請，真正林口居民無法申請
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推
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A7最遠合宜宅是麗寶建設走路要十分鐘以上
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但中和的社會住宅全台居民都能申請，只要有在新北就學就業
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哎呀，不用在這辯啦，捷運通了，有興趣的就去搭一次，二
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站都繞一圈，喜歡青埔或喜歡A7，自己判斷就好
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推
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合宜宅今年一月法拍價格20萬我反而覺得青埔沒想像貴
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我覺得青埔也沒很爛啊，就只是貴，沒有客群而已
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推
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A7絕對比青埔有機會
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推
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要看什麼機會啦，我但就住宅機能看，A7比青埔適合自住
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因為機能集合而且迅速建立，捷運站又在旁邊
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到台北只要7站內，有點會塞一號國道又近
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推
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完勝青埔
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每天騎車經過A7,沒看過過星巴克，而且店面感覺只租5成
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左右而已
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所以A7合宜宅可以賣到20萬是便宜的意思嗎
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推
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我前天才去喔，有星巴客，也有國術館，機車行等，吃飯的
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店更不用說，各類型都有
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推
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住合宜宅的人，應該不會常喝星巴客吧？
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推
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只去過一次都看到星巴克了.......
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推
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開車王快來 青埔戰林口 XD
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推
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青埔也有星巴客，所以1:1。但A7家戶所得低於122萬，這點青埔
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狂勝，住青埔年收很少低於200的。
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A7離台北近而發展快，但建設沒啥重心。
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主要利基只有到台北盆地很快。
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推
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A7才真的不應該超過20萬讓中低收入有棲身之所
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推
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以住宅來說，到台北快，然後本身機能好，已經夠好了吧
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青埔的建設很多還是只有雷聲不見雨來啊
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青埔發展跟A7比是大人跟小孩打架
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A7沒像樣公園沒景觀有公墓？
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區內道路規模就差多少了只有機能吸引人？
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青埔應該算是願景型的, A7就是塞居民
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那種大型集合住宅並不是優點好嗎雖然可以機能快速成型
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大型集合住宅反而20萬價格要我萬萬不會選擇
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有人喜歡熱鬧就去住看看吧XD
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青埔年收怎麼統計的？
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推
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本來就自己喜歡哪就去住哪啊，看人口增長速度就好
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光A7的7這數字，就完勝17,18了
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青埔年薪就，一坪30萬算50-60坪就好。房價所得比8倍計算，差
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不多就是200上下才適合買。
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A7聽起來不錯
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很少小於200..... 你有看過財政部資料嗎.....
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A7未來定位較類似早期三峽一帶吧。距離市區
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不遠，新住宅聚落成形，生活機能不差。
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不會也不必發展啥重大工商機能。
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自身不用太多願景，周圍雙北市區內有工商實力就好
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靠近雙北市區，A7就跟著雞犬升天。
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當個交通方便不遠的郊區住宅集散地。
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青埔願景比較大，但註定發展緩慢。
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A7價格還是比青埔貴 怎麼比 要比就是用相同價格去比.....
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青埔是適合年薪200的人買，當然100也是可以買啊，比較累而已
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XD
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很難比價格吧, 青埔比較像丟錢押寶啊....A7就是用來住而已
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壓青埔的就是賭他整個區域開發成功, 是主角命或是砲灰
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A7就是配角命, 但是應該不會領便當...
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青埔是賭10-20年後的都心美夢成真。
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但大部分自住不想等待。不管它是否主角命。
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A7那邊也都開芭樂價 最近劃一大片重劃區然後有建商開始賣
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預售屋了 我隨便聽兩家(會去我們公司發傳單)就覺得三小都
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沒有的地方開到比林口新重劃區那邊還貴也是很扯 當然開價
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只是開價 但是聽到那種開價就整個軟掉了
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A17新建案陸續規劃，待重劃區基礎建設完工
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A7腹地很大，還久
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推
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感覺會噓a7是墓地 是荒地的 一定20年前也會噓信義計畫區
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是農地 南港就是墓地 你們還是適合住萬華這種已經熱
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鬧人多 店面充足 生活機能好的地方吧
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應該說是30年前
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