Re: [閒聊] 龜山a7比青埔有機會起來？

看板home-sale作者 (歐亞美跌 義股優)時間7年前 (2017/04/10 19:47), 7年前編輯推噓12(12推 0噓 46→)
留言58則, 11人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ID113 (隨機迷)》之銘言： : 龜山a7 : 其實該有的店都有了 : 而且每棟大樓幾乎店面都有租出去 : 比青埔店面空置的情況好很多 : 要購物的話 8分鍾就到林口了 : 上班 台北20分鍾 華亞科5分鍾 : 龜山a7是不是比青埔有機會起來 趁著天氣不錯繞去A7看看發展如何 整片重劃區範圍蠻大 一路上最大的地標就是一座寺廟 到達A7站還蠻多車流往社區開進 路上車跟人都蠻多的但是路邊停車滿滿 繞到名軒進去死巷？還得迴轉出來 再繞至最裡面麗寶離捷運站有點距離 附近有幾塊空地沒有公園 旁邊皇翔繞一圈果然什麼吃的都有 有些店名取的有創意不錯笑 到達社區停車場？進場要排隊 整個區域好像就一個往捷運的出口 裡面的路小就算了也沒替代一個點塞就回堵 路邊停車不少改裝車8+9? 查一下四大建商購地成本約24~26萬每坪 均價15萬購得法拍有到20萬 捷運站另一側遠雄新未來開3x 如果這邊賣20萬我覺得還是青埔好多 起碼綠地跟空間感比起來舒服多了 機能是起來了但是社區氣氛改變不了 未來不意外就是一個吵雜的地區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.193.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491824858.A.2C4.html
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04/10 19:57, , 1F
不論A7好或壞都不影響青埔過度炒作的事實
04/10 19:57, 1F
15萬買重劃區都需要抽籤還能法拍20萬 不該炒作的青埔合理價該多少 還是得拿青埔最高價來說這裡不值得 記者也跟著報導青埔4字頭跌到1字頭 跌價了還是在說炒過頭 便宜的也有過嶺八德擴可選 不過建設亮點有限吸引不了目光
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04/10 20:04, , 2F
推1樓
04/10 20:04, 2F
推
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我昨天在長庚顧家人，中午也搭一站捷運去那吃飯，人真的進
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04/10 20:19, , 4F
駐蠻多，遠雄的一樓店面也看到有人在洽談，其他大致如本
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04/10 20:19, , 5F
文描述
04/10 20:19, 5F
※ 編輯: l79cm (180.217.191.204), 04/10/2017 21:23:27
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04/10 21:41, , 6F
林口和龜山那邊的好處是有相當部分的人在當地就業就學...
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雖然也有非常多通勤到外面的人但在當地就學就業的人口多
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合理價該多少?這答案你慢慢等不就知道了,急啥
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可以撐得起當地的生活機能...大部分華人不管到哪裡還是愛
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生活機能好的社區...真要純住宅安靜無光害的反而被嫌棄
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其實也沒有一定誰比較好...找到自己喜歡的最重要...
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推
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去搭一次從捷運高鐵站到台北車站的機捷，看看價位和時間，
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再從台北機捷站走到北捷的台北車站，就能判斷青埔通勤台北
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是否可行了
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推
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不太懂V大的意思，青埔通勤不都是搭高鐵嗎？怎麼會說
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到機捷？
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青埔搭高鐵會比機捷方便...機捷比較適合林口通勤...
04/10 21:56, 17F
推
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原來青埔通勤都是搭高鐵啊，那青埔其他二站的價值就比較低
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囉
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免費時搭過A18到A1應該不會搭第二次
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通勤台北當然是高鐵票價又一樣又快
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另外，青埔高鐵站走路很近能到的建案，好像沒很多
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最近的就是寶來花園400公尺也是3字頭我就納悶遠雄新未來
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推
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其他兩個站一個是青埔機廠，還有大園高中通勤的學生、
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一個是桃園棒球場，住其他兩站的可以搭到A18轉高鐵
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推
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a7旁邊都是空地，不知道有沒有公園規劃，另外a7到三井不
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到5公里，至少通勤租屋族租合宜住宅，比租在青埔，應該更
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合適，買房的話，就要比比了
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推
04/10 22:21, , 29F
T大，我懂啦，但青埔另外二站的建案，很多也離捷運不近，
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如果還需要坐慢慢的機捷到高鐵站，那除了走路，等車轉車
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的時間，算算其實可能也有點嚇人
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04/10 22:24, , 32F
A7有一個最大問題-教育 幼稚園國小國中不知該送哪
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推
04/10 22:27, , 33F
其他時間我是不知道，但就我搭8:10分的這班高鐵，機捷
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剛好8:00、8:04各到一班，轉乘還算方便，下樓梯直達月
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台。不過住青埔的通常都騎機車到高鐵站附近放
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04/10 22:30, , 36F
應該不少ubike吧幾個點查詢可借的車都不多
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推
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Ubike也是一個辦法，但現在站點還不夠多
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04/10 22:33, , 38F
人多幼稚園自然會開,這問題到不大
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推
04/10 22:47, , 39F
不過從林口出發的機捷月票比高鐵便宜，如果青埔住A17或A
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19站的轉車還要多花一筆錢
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推
04/10 23:53, , 41F
國小問題不大,先前報導使用執照卡住,也說胖周瑜已經讓A7那
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的國小增建校舍,知道鄰里就可以去查了.
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04/11 00:05, , 43F
至於學校風評甚麼的,學生多學校老師就比較穩定,家長會與家
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長志工就會多,校舍整修也快.學風是看校長與學區家長,一下多
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那麼多家庭,不改才怪.
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04/11 02:13, , 46F
A7其實鄰近龜山公墓以及台塑的工廠(兩隻大煙囪每天排)
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，尤其公墓大概只離A7僅200公尺遠，長輩對於住宅離公
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墓近都會有擔心，聽當地人說公墓短時間應該不會牽走，
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因為那裡是屬於風水寶地，A7真的要考慮
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合宜宅的窗戶一打開就很明顯看到龜山公墓以及四周工業
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區工廠
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第三公墓在那邊我以為大家都知道耶
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推
04/11 07:58, , 53F
買合宜就不用想太多,A7置產才要想想.
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04/11 08:40, , 54F
買A7這裡很好ㄚ，清明掃墓走路10分鐘就到，台塑廠區上
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班騎腳踏車10分鐘就到，很方便
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住A7念國中嗎？如果不想送學區內的國中
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之後可能還會有間新的 但只是有可能
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04/11 13:35, , 58F
但我個人會建議國中拼全力也要讓小孩念私校
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