Re: [請益] 租不如買? 買不如租?
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 關於金融討論,我只說一點其他不說了
: 房地產體質好的標的
: 我開再大的槓桿, 1000 萬超貸到 2000
: 然後房價腰斬都沒關係,只要我按期付款
: 你銀行不能拿我怎樣
: 我可以慢慢撐著等著景氣回轉
: 各種其他金融商品,體質再好
: 只要股價跌超過維持率
: 沒有第二句話要嘛補錢要嘛斷頭
: 直接畢業沒商量
: 這也是長期持有,房地產是投資理財最穩定的根源
: 所以不要來跟我說什麼開槓桿甚麼的
: 開槓桿你金融商品還是旁邊玩沙子去吧
: 另外買房除了投資以外還有提升生活品質的效益
: 我可以有隔音琴房,專用寵物房間,可以擺 2.1米高的 Wisdom Audio 音響
: 這些你租房子找到死都不見得找的到
: 我也不用為了小孩學區煩得要死搞一堆有的沒的
: 不用被老婆碎念(哦忘記老婆其實用租的就好....)
: 不用管房東的兒子是不是娶老婆自用,或者想要賣房子
: 也不用天天管房價到底跌到/漲到甚麼程度
: 是不是該進場,還是繼續在房版 po 文看台灣會不會被隕石撞到
: 我只要專心在事業上打拼
: 當然這些東西都不是"生存必須"
: 但比起把錢投在金融商品(我聽過85%以上散戶都賠錢的東西)
: 我更寧願投在房地產,勝率比金融商品高得多
: 還有提升生活品質的功能
: 當然也有人覺得一卡皮箱搬來搬去
: 哪邊好哪邊去這種遊牧民族的方式很好
: 只是那種生活是我二十多歲,沒有各式家累才有辦法這樣玩
: 年紀大了,東西多了,真沒辦法那麼飄撇
: 搬家真的是大工程,可以的話我不想再搬家了
: 最後,我最不懂得是
: 這裡到底是 stock 版,還是 rent-exp 版?
: 想租房去 rent 版,想買股去 stock 不是很好嗎?
: 來房版幹嘛?
: 怎麼不去歐洲車版說買歐系車的人都笨蛋,納智捷好棒棒呢?
會來看房版當然是想買賣房,想買房的有一些就是正在租屋
看房版很多這種囂張類型的激將文,就是不要急就對了
(有硬性需求例外)
1.房子正經歷過國民黨的炒房高點
2.你現在多租幾年,你也不會因此買不到房
3.你現在買房只是讓投資客$$入袋(躺著炒房賺的比你一年還多)然後繼續掃貨
4.你都有錢到想買房 ,請去學學怎投資, 這世界不是只有買房叫投資
5.你會投資你就懂什麼叫"買低賣高"
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