[請益] 青埔有跌嗎?

看板home-sale作者 (吃我的叭噗)時間7年前 (2017/03/31 17:53), 7年前編輯推噓26(27推 1噓 39→)
留言67則, 32人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
小弟走了趟青埔, 想找些接待中心進去參觀一下, 沒想到現在冷到連銷售中心都不多了, 不死心多繞了幾圈之後終於發現有一間, 近青埔國小, 門口有隻老鷹的~ 進去聊了聊, 最後是開價30萬/p, 中間樓層, 往上一層每坪加5k, 往下減5k.. 一聽驚覺, 這是有跌嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.129.147 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490954009.A.14A.html
推
03/31 17:54, , 1F
你買就跌了
03/31 17:54, 1F
→
03/31 18:16, , 2F
建商不缺錢，愛買不買
03/31 18:16, 2F
推
03/31 18:31, , 3F
成本擺在那裏 你要它怎麼跌 青埔房子建材普遍不錯
03/31 18:31, 3F
→
03/31 18:32, , 4F
真的想便宜 就買某些風評特別好的建商 總是首先降價
03/31 18:32, 4F
→
03/31 18:33, , 5F
然後 有一天就會明白 羊毛出在羊身上
03/31 18:33, 5F
推
03/31 18:43, , 6F
大概只在這裡有跌吧
03/31 18:43, 6F
推
03/31 18:47, , 7F
要便宜找面大佛的寶咖咖
03/31 18:47, 7F
推
03/31 18:49, , 8F
青埔建商成本多少 說出來聞香一下
03/31 18:49, 8F
推
03/31 18:53, , 9F
30萬怎麼不買中壢或鄰近中壢的平鎮?
03/31 18:53, 9F
推
03/31 18:53, , 10F
沒
03/31 18:53, 10F
→
03/31 18:53, , 11F
極光 好建案 在平鎮 可是在中壢正旁邊
03/31 18:53, 11F
→
03/31 18:54, , 12F
學區是新勢國小 中壢國中 都很好的學校
03/31 18:54, 12F
→
03/31 18:54, , 13F
其實若市區蓋房子 成本最大的通常是地皮 營造成本反而
03/31 18:54, 13F
→
03/31 18:54, , 14F
旁邊就是新勢公園 運動方便
03/31 18:54, 14F
→
03/31 18:55, , 15F
小事 但青埔地便宜還是貴我就不清楚了
03/31 18:55, 15F
→
03/31 18:55, , 16F
實際走一次看看 環境比青埔好很多
03/31 18:55, 16F
→
03/31 18:55, , 17F
新勢國小有音樂班 中壢國中有美術班
03/31 18:55, 17F
→
03/31 18:56, , 18F
建議找實用的 追高到時候容易套牢
03/31 18:56, 18F
推
03/31 18:56, , 19F
資料留一下，過幾天就會打給你説，主管願意讓利
03/31 18:56, 19F
推
03/31 19:01, , 20F
買方市場 誰管你成本 笑死人
03/31 19:01, 20F
→
03/31 19:07, , 21F
有人願意賠售有人不願意，但總之是賺不到錢，就當賺到房子
03/31 19:07, 21F
→
03/31 19:07, , 22F
囉
03/31 19:07, 22F
推
03/31 19:10, , 23F
國泰人壽去年在青埔國小對面標下每坪100萬土地
03/31 19:10, 23F
→
03/31 19:10, , 24F
覺得會便宜賣就等阿不想等就買別處
03/31 19:10, 24F
推
03/31 19:22, , 25F
極光是寶佳佳蓋的噢
03/31 19:22, 25F
推
03/31 19:24, , 26F
一坪30-50入手的地一堆 非要拿100/坪的來看成本？
03/31 19:24, 26F
推
03/31 19:28, , 27F
外圍是一堆阿要便宜不是沒有
03/31 19:28, 27F
→
03/31 19:34, , 28F
太扯 那個點有這麼好? 可以賣到一坪百萬! 百萬地皮
03/31 19:34, 28F
→
03/31 19:35, , 29F
已經算是高單價物件了耶
03/31 19:35, 29F
推
03/31 19:43, , 30F
因為講二句他就發現你是來參觀而已
03/31 19:43, 30F
推
03/31 19:49, , 31F
你來這裡說沒跌的話，人家會說你在帶風向，還會要你多掃
03/31 19:49, 31F
→
03/31 19:49, , 32F
幾間
03/31 19:49, 32F
推
03/31 19:54, , 33F
跌的當然有啊 不過樓主可能看上沒跌的
03/31 19:54, 33F
→
03/31 19:57, , 34F
你要開車去才有好轎價格
03/31 19:57, 34F
這種銷售期間應該讓不多吧? 要砍價是不是只能找仲介看二手的? ※ 編輯: babu5566 (101.13.33.230), 03/31/2017 20:00:21
→
03/31 20:00, , 35F
每週都有青埔來刷存在感，了無新意
03/31 20:00, 35F
推
03/31 20:02, , 36F
國壽要蓋兩棟一棟做國壽總部一棟說有買家了
03/31 20:02, 36F
→
03/31 20:02, , 37F
開價和實價登錄和真正的成交價真的是三個數字，不能光從開
03/31 20:02, 37F
→
03/31 20:02, , 38F
價來決定有沒有跌
03/31 20:02, 38F
推
03/31 20:04, , 39F
你看好玩的，當然報個光觀價給你
03/31 20:04, 39F
→
03/31 20:04, , 40F
旁邊鄰居買還比國壽貴，國壽買算跌過一波了
03/31 20:04, 40F
也許我走錯間了 小弟預算到頂1200, 目標22萬/p... 不知有什麼好建案可看 ※ 編輯: babu5566 (101.13.33.230), 03/31/2017 20:08:18
→
03/31 20:06, , 41F
青埔建材不錯嗎？第一次聽到。
03/31 20:06, 41F
推
03/31 20:20, , 42F
哇 你一定沒照版上前輩的鐵則開價打7折 布拉格低樓層也慣
03/31 20:20, 42F
→
03/31 20:20, , 43F
破20w餒
03/31 20:20, 43F
推
03/31 20:48, , 44F
不降價 但是送裝潢嗎?
03/31 20:48, 44F
噓
03/31 20:51, , 45F
繞一圈才看到一間接待中心這鬼話有人信XD
03/31 20:51, 45F
看來你不熟, 自己走一遭吧.. ※ 編輯: babu5566 (101.13.33.230), 03/31/2017 21:05:26
推
03/31 21:15, , 46F
接代中心，應該比便利商店好找
03/31 21:15, 46F
推
03/31 21:22, , 47F
樓上 XDDDDD
03/31 21:22, 47F
推
03/31 21:32, , 48F
你要找預售還是成屋? 比較喜歡A17還是A19? 有沒有排除的
03/31 21:32, 48F
→
03/31 21:32, , 49F
建商? 只給預算的話宜誠不少案址符合，像是僑鋒
03/31 21:32, 49F
推
03/31 22:05, , 50F
可以提供一下繞的路線嗎
03/31 22:05, 50F
先繞了A17, 捷運正對面那排不喜歡, 對湖景很心動, 但湖邊建案不多 , 還能看的就國學館, 不過沒很吸引我.. 跑去美術館周邊, 竹風青瑭那一片, 也沒得看, 只有一間順儷moma, 不過好像沒人, 再繞河邊進青埔國小那一帶, 也是都舊建案了, 除了老鷹建案有銷售中心, 太子3的還沒 開.. 再跑青塘園後面, 只剩太子2有接待, 但要收攤了, 青埔國中周邊也沒得看, 洽溪路上只 有零星正在蓋的.. 其它青商路跟璟都home1這兩個區塊不是很喜歡, 也懶得看了.. ※ 編輯: babu5566 (101.13.33.230), 03/31/2017 23:42:44
→
03/31 23:50, , 51F
僑峰是在太睿泰極對面那棟嗎?
03/31 23:50, 51F
→
03/31 23:50, , 52F
好像有點年紀了
03/31 23:50, 52F
→
04/01 00:16, , 53F
青浦發展很緩慢 全台投客大概死八成了吧 房地合一很難玩
04/01 00:16, 53F
→
04/01 00:18, , 54F
這種重劃區沒工作機會或是生活機能 投客又死光 跌到你怕
04/01 00:18, 54F
→
04/01 00:19, , 55F
開價聽聽就好了 什麼年代了還在看開價的
04/01 00:19, 55F
推
04/01 00:56, , 56F
房地合一重點一直就不是單價影響，是交易量影響
04/01 00:56, 56F
→
04/01 07:45, , 57F
一樓推，有見地。
04/01 07:45, 57F
推
04/01 11:42, , 58F
建材好不好可不是用說的，認證拿出來。非豪宅我才不信建材會
04/01 11:42, 58F
推
04/01 11:42, , 59F
多好勒！就算是有名有上市的建商，蓋一般大樓用的都很普通..
04/01 11:42, 59F
→
04/01 14:35, , 60F
青埔建材不錯？我笑了，那邊是少部分新建案
04/01 14:35, 60F
→
04/01 14:35, , 61F
對外窗沒雨遮，未來會壁癌泡泡弄到掛的地區
04/01 14:35, 61F
→
04/01 14:35, , 62F
雨遮不是只是建商偷坪數，雨遮有其存在的意義
04/01 14:35, 62F
→
04/01 14:36, , 63F
青埔是少數地區，有小建商新建案有沒規劃雨遮的 Orz
04/01 14:36, 63F
→
04/01 14:36, , 64F
然後那邊中等價位房屋，給的是TOTO+和成
04/01 14:36, 64F
→
04/01 14:37, , 65F
新竹比他低的價位，就已經是德國進口衛浴...
04/01 14:37, 65F
→
04/02 12:05, , 66F
不熟個頭，你應該奇怪明明在確找不到
04/02 12:05, 66F
→
04/02 12:07, , 67F
不一定要多大的接待中心 門開進去問就對了
04/02 12:07, 67F
‣ 更多 babu5566 的文章
文章代碼(AID): #1OtYSP5A (home-sale)
‣ 更多 babu5566 的文章
文章代碼(AID): #1OtYSP5A (home-sale)