Re: [請益] 青埔有跌嗎?

看板home-sale作者時間7年前 (2017/03/31 22:02), 7年前編輯推噓33(41推 8噓 48→)
留言97則, 51人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
板上很多人看雖青埔 但事實上 機捷通了後 青埔真的有帶來人潮 真的有台北人在買 有人甚至賣掉南崁的舊房 來青埔換新房 為什麼我說人變多 機捷真的有人在搭 有時還會沒位子 還有我住這 捷運沒通之前 路邊都不會停太多車 通了之後不知道是不是開車來看房的人變多了 路邊車子多很多 A17這邊很明顯 台灣很多老舊市區的道路規劃根本亂七八糟 南崁當初一堆台北人下來買 造鎮成功 當初南崁開車往來台北 真的就是30分鐘以內 殊不知20年後現在的南崁 人越來越多車越來越多 塞車 路又爛 連捷運都沒有 一堆往返機場的大貨車 公車客運 把路壓的有夠爛 台灣汽車數量一年比一年多 熟南崁的就知道 道路規畫根本跟中和板橋87%像 小窄塞 青埔的興起 絕對會把南崁的自住客 甚至投資客吸走 起碼確定的是機捷通了 南崁綠線 10幾年後才會通 還有政府為了解決道路問題 砸了4000億來搞軌道 其中桃園就占了2000多億 看能不能減緩平面道路擁塞的問題 交通建設桃園目前是全台灣最積極的 話再說回來青埔這邊 交通上目前就是各種優勢 捷運+高鐵+南來北往的高速公路 綠線之後也會跟機場捷運串聯 開車的話 青埔現在堪憂的是下大竹交流道往青埔接南青路那段 現在人不多 就會塞了 以後要是青埔人口多了 那段真的很堪憂 但是中豐交流道要增設 大園斷掉的高速公路也要繼續蓋下去了 或許能紓解一些 至於青埔開車南下 五楊目前評估應該會延伸至苗栗 應該也有助於舒緩湖口塞車的那段 然後住青埔 搭高鐵通勤台北上班的 真的確實有人這樣做 因為你就算住板橋 搭捷運到北市 經常通勤時間也是40-60分鐘 青埔高鐵到北車只要20分鐘 月票4000多買下去說真的還好而已 你住板橋往來台北搭捷運 每月也是2000以上 網路上就是這樣 真的慘的根本沒人去討論 網路上罵翻的代表有話題性 有人CARE 青埔就是這樣 真的有他的優勢 不然你看有人在討論基隆 深坑嗎? 離北市都更近阿 神A網路上不是也罵翻 現實是暢銷快20年冠軍 然後再來很多人質疑 桃園的就業機會 主要都是以工廠為主 所得怎麼能負擔青埔房價 傻了嗎 桃園光是機場 就多少公務員收入也沒低到哪 買在青埔的我也聽過好幾個了 至於你們說工廠的話 你真以為在工廠收入多低? 最底層作業員 很多也有三四萬 雙薪的話 再稍微靠爸一下 兩房三房 貸款根本也是輕鬆成家 或許還有人會質疑說這些階層的人 爸怎麼可能有得靠 那可不一定 我就有聽過當作業員 結果他家被航空城徵收好幾億土地的 小孩收入不高的 不代表爸媽經濟狀況也不好 這是千真萬確的 總之我的淺見是這樣 回到你的疑問 有跌嗎? 寶佳的你如果肯買 其實蠻便宜的 其他建案我不知道 順儷這種風評好的 應該很難跌到哪吧 但長期看來 青埔真的會造鎮成功的 ※ 引述《babu5566 (吃我的叭噗)》之銘言： : 小弟走了趟青埔, 想找些接待中心進去參觀一下, : 沒想到現在冷到連銷售中心都不多了, : 不死心多繞了幾圈之後終於發現有一間, : 近青埔國小, 門口有隻老鷹的~ : 進去聊了聊, 最後是開價30萬/p, 中間樓層, : 往上一層每坪加5k, 往下減5k.. : 一聽驚覺, 這是有跌嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.8.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490968968.A.DC0.html
推
03/31 22:06, , 1F
嗯嗯，辛苦了，打這麼多，快去開車看房子再敗一間比較
03/31 22:06, 1F
→
03/31 22:06, , 2F
實際喔
03/31 22:06, 2F
推
03/31 22:11, , 3F
什麼時候改搭捷運了
03/31 22:11, 3F
推
03/31 22:11, , 4F
還算中肯，只是青埔的路沒比南崁好多少 等住滿一樣gg,
03/31 22:11, 4F
→
03/31 22:11, , 5F
且每個作業員家裡都有好幾億？
03/31 22:11, 5F
我意思是 作業員爸媽能拿出幾百的應該也不少
推
03/31 22:13, , 6F
高鐵早上排隊以前一個門才排六七個，現在都排到十五個
03/31 22:13, 6F
→
03/31 22:13, , 7F
人
03/31 22:13, 7F
→
03/31 22:14, , 8F
三四萬雙薪再靠爸...?? 是自備20萬老爸480萬輕鬆成家嗎?
03/31 22:14, 8F
推
03/31 22:15, , 9F
南崁現有十幾萬人，青埔低密度六萬人不會這麼嚴重
03/31 22:15, 9F
推
03/31 22:18, , 10F
1.不可能 2.你帶風向 3.你一定套很大4.你為什麼不多
03/31 22:18, 10F
→
03/31 22:18, , 11F
掃幾間 我講完了
03/31 22:18, 11F
→
03/31 22:18, , 12F
南崁新市鎮都計 根據土地悲歌叫獸n年前說開發了166%
03/31 22:18, 12F
→
03/31 22:19, , 13F
不過開車王還是講得出東西 比某人沒梗好多了~
03/31 22:19, 13F
推
03/31 22:22, , 14F
辛苦了 應該套很大吧？
03/31 22:22, 14F
噓
03/31 22:24, , 15F
板橋到台北要40-60分
03/31 22:24, 15F
推
03/31 22:24, , 16F
套很大吧
03/31 22:24, 16F
→
03/31 22:28, , 17F
你也承認大竹交流會卡卡的了...都只有單線引道
03/31 22:28, 17F
→
03/31 22:31, , 18F
停車變多 有沒有可能是出國的人去停的...
03/31 22:31, 18F
推
03/31 22:52, , 19F
捷運板橋站到台北車站約15分鐘 請問40-60分鐘是怎麼算的?
03/31 22:52, 19F
捷運板橋到北車15分 高鐵桃園到北車20分 最快19分 除非都在北車附近上班 不然再往北市其他地方例如松江南京 不就要40分以上
推
03/31 22:59, , 20F
下雨天開慢一點，神車安全性有口皆呸
03/31 22:59, 20F
※ 編輯: hihier (220.135.8.221), 03/31/2017 23:13:31
推
03/31 23:11, , 21F
謝開車王
03/31 23:11, 21F
推
03/31 23:14, , 22F
我的推文完全沒有唱雖青埔喔
03/31 23:14, 22F
→
03/31 23:14, , 23F
是底下留言帶風向喔
03/31 23:14, 23F
推
03/31 23:16, , 24F
青埔常常會有季節風，吹到會受不了。
03/31 23:16, 24F
推
03/31 23:16, , 25F
平行世界嗎？爸媽有幾百萬給你買房 你還不拿那錢創業
03/31 23:16, 25F
→
03/31 23:16, , 26F
待工廠浪費生命？ 不講別的 你有多少朋友爸媽都能給
03/31 23:16, 26F
→
03/31 23:16, , 27F
幾百萬頭款的
03/31 23:16, 27F
推
03/31 23:18, , 28F
請問開車王, 青埔目前有多少人定居, 您有查過嗎?
03/31 23:18, 28F
→
03/31 23:20, , 29F
高鐵等車時間長 要可以接受阿 尚評估中
03/31 23:20, 29F
→
03/31 23:22, , 30F
我以為問題是建設、人口還沒到位，價錢先到位了，那就
03/31 23:22, 30F
→
03/31 23:22, , 31F
真的發展完再買就好啦，反正價格己經是一下飛到高點了
03/31 23:22, 31F
推
03/31 23:23, , 32F
可是捷運板橋站到"南港站"約30分鐘 40-60分鐘到底是?
03/31 23:23, 32F
噓
03/31 23:24, , 33F
被航空城徵收好幾億土地??真是唬爛不打草稿
03/31 23:24, 33F
推
03/31 23:24, , 34F
推開車王
03/31 23:24, 34F
推
03/31 23:33, , 35F
......
03/31 23:33, 35F
推
03/31 23:33, , 36F
這篇滿有道理的阿
03/31 23:33, 36F
還有 21 則推文
推
04/01 00:52, , 58F
南崁或青埔合理呀
04/01 00:52, 58F
→
04/01 00:53, , 59F
換
04/01 00:53, 59F
推
04/01 01:11, , 60F
套到把腦筋動到作業員身上
04/01 01:11, 60F
推
04/01 01:49, , 61F
中壢工業區（內壢）工作，不買相較便宜機能好的內壢，要
04/01 01:49, 61F
→
04/01 01:49, , 62F
買又遠又貴的青埔?
04/01 01:49, 62F
推
04/01 01:57, , 63F
我關注青埔9年了，覺得原PO講得很實在，只是一些酸民為酸
04/01 01:57, 63F
→
04/01 01:57, , 64F
而酸，徒令人不齒。
04/01 01:57, 64F
噓
04/01 02:28, , 65F
青埔高鐵到台北20分鐘是通車時間，等車時間不用算？
04/01 02:28, 65F
→
04/01 02:29, , 66F
板橋到台北最好40-60分，唬爛也要有限度
04/01 02:29, 66F
→
04/01 02:30, , 67F
更不用說板橋生活機能＞＞＞＞＞青埔，走路就可以享受
04/01 02:30, 67F
→
04/01 02:30, , 68F
的生活機能，誰會想開車？除非你的興趣就是開車
04/01 02:30, 68F
推
04/01 03:10, , 69F
板橋站自己週邊就是很大商業發展區應有盡有 老是拿鳥
04/01 03:10, 69F
→
04/01 03:10, , 70F
不生蛋地比去台北通勤時間當重點很妙
04/01 03:10, 70F
→
04/01 03:12, , 71F
通車時間不是重點 那竹北烏日都來講講 基隆樹林到台北
04/01 03:12, 71F
→
04/01 03:12, , 72F
火車也好棒？
04/01 03:12, 72F
推
04/01 03:36, , 73F
酸民酸一輩子也買不起ㄏㄏㄏ
04/01 03:36, 73F
推
04/01 07:43, , 74F
棒棒
04/01 07:43, 74F
推
04/01 08:00, , 75F
高鐵車次都可以查 等車頂多等個幾分鐘而已吧@@
04/01 08:00, 75F
推
04/01 09:10, , 76F
住青埔的還是有，聽說好幾個醫生住青埔。不過一般人
04/01 09:10, 76F
→
04/01 09:10, , 77F
應該還是不會去的@@
04/01 09:10, 77F
推
04/01 09:36, , 78F
這個論述還不錯的
04/01 09:36, 78F
→
04/01 09:36, , 79F
我也覺得青埔長期而言是會發展起來
04/01 09:36, 79F
→
04/01 09:37, , 80F
但是問題在這個長期要多長
04/01 09:37, 80F
→
04/01 09:37, , 81F
畢竟 長期而言 我們都...
04/01 09:37, 81F
→
04/01 09:38, , 82F
長期發展，但不能拿著發展好的價格賣你
04/01 09:38, 82F
噓
04/01 10:00, , 83F
板橋到台北一個月捷運2000以上?
04/01 10:00, 83F
推
04/01 10:02, , 84F
推內文有開車
04/01 10:02, 84F
→
04/01 11:10, , 85F
禮拜一到四晚上6：30後至9：00就六班次，南下有停靠桃
04/01 11:10, 85F
→
04/01 11:10, , 86F
園
04/01 11:10, 86F
噓
04/01 11:30, , 87F
雞蛋竟應該賣雞蛋價，不要跟我說他以後會變土雞，就要
04/01 11:30, 87F
→
04/01 11:30, , 88F
賣我土雞價
04/01 11:30, 88F
噓
04/01 12:47, , 89F
交通時間聽你在唬爛，現在資訊太流通以前房仲黑心
04/01 12:47, 89F
→
04/01 12:47, , 90F
的唬爛手法沒用了啦
04/01 12:47, 90F
推
04/01 14:58, , 91F
打字辛苦了
04/01 14:58, 91F
推
04/01 16:14, , 92F
我只知道點燈率不好，但又很多完銷，還有好幾個建案在蓋
04/01 16:14, 92F
→
04/01 16:14, , 93F
，似乎現在的供給遠大於需求。
04/01 16:14, 93F
推
04/02 07:37, , 94F
買了之後還要擔心別人說自己買的貴不貴,可憐
04/02 07:37, 94F
推
04/02 12:12, , 95F
我的社區150戶up都快完售了，買家新竹以北都有，就讓
04/02 12:12, 95F
推
04/02 12:12, , 96F
那些酸酸繼續在平行世界吧
04/02 12:12, 96F
推
04/02 12:55, , 97F
一坪10萬進場 結案
04/02 12:55, 97F
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