Re: [新聞] 貸款買房創新低 業者：整個青壯族都買不起房了

看板home-sale作者 (wyatt)時間7年前 (2017/03/17 12:31), 編輯推噓41(44推 3噓 85→)
留言132則, 35人參與, 最新討論串18/18 (看更多)
我也是很羨慕有辦法存錢比例可以超過3/5的神人 小的我光每月固定開銷 1. 孝親10,000 2. 三餐外食一天250 (天龍國)，抓7500，其實每月不同，抓個均數 3. 上下班捷運48 * 22約1,100元/月 4. 手機費799/月 5. 上下班機車油錢約200元/月(遲到來不及會改機車) 合計約NT$20,000元，這些花費應該不算浪費族群吧 其他還沒算進去的 1. 房租 (最近才開始住外面，先不納入) 2. 水電網路費 (租外面了才有這筆，先不納入) 3. 汽車油錢 (很少開，先不納入) 4. 汽車機車稅金 (一年才繳一次，先不納入) 5. 被公司凹請客 (成交CASE偶爾偶爾會請一次飲料，先不納入) 6. 汽車機車維修費(機車常壞東壞西，但換新車又要花6萬起跳，但頻率不固定，先不納入) 7. 家裡聚餐 (有時幫家人買早、午、晚餐，或吃外食但一樣頻率不固定，先不納入) 8. 交女朋友 (我另一半物質欲不高，但還是會有約會、必要花費，先不納入) 9. 交際應酬 (小的不菸不酒，跟朋友很偶爾吃飯，吃飯通常500內有找，先不納入) 10.換衣換鞋 (平均2年才買累計約3-5000，有時甚至沒買，先不納入) . . 其他還沒想到的隱性成本 我的想法是，版上某部分人的觀點 總覺得買房的人通常很節儉 VS 租房的人通常開銷都不太節儉 我相信真的有人可以可以每月存錢的比例很高，這樣的人比例應該也不少 但這種人不會分所謂的買房族跟租房族吧，我覺得很多事都被混淆一起 去證明他們的觀點，我就不去一一說明 很多時候有辦法存錢的人不只是除了省吃儉用，另一個重點是本身條件阿 A. 不用付孝親費 B. 沒有交女朋友 C. 行業不須太多應酬或是公司會買單 D. 汽機車的消耗成本很低 (有可能公司負擔、或上下班距離不長，與車位問題) E. 上下班衣服公司負擔 (有些公司還要求買制服咧) F. 其他有的沒的 像原原PO這位大大分享他自己的心得很好啊，但像我就沒辦法適用 我年薪比原原PO高上一些，均薪約7-8萬/月，但我就不敢買 因為上面的A.B.C.我就省不了，像我這三個就是我這邊算很大比例的開銷 你說這三樣是因為我浪費嗎，根本不是阿，所以說租屋的人不思節儉 根本就拿明朝劍斬清朝官 而且看完原原PO的文章，我的一個心得，就是他槓桿根本開超大 所有的東西都看似算得好好的，只要一個天災人禍，根本沒存甚麼現金流 我看房子大概就要法拍了，所以這裡祝福原原PO可以平安順利度過此生 總結，到底是要買房子、還是要租房，要過怎樣的生活是要看每人的條件 如果一昧地為了某些因素，聽人的話一時衝動就購入，到時候社會問題會更恐怖吧 當然房子若有機會也要買，但要看個人的收支條件、房屋價格是否頂得住 別為了甚麼面子問題、安全感問題...的就傻傻去買，到時候人財兩空更慘 ※ 引述《ryanwen (FAST CAR)》之銘言： : 說實話，原PO月薪5萬，能存到3萬3 : 這種等級的存錢法，根本就人才了呀 : 每個月生活費只花6500，娛樂費3000，業務費2000 : 甚至說就算22K，扣掉房貸，每個月只剩5.5K還是能撐 : 那還要說啥 : 根本就是苦行僧的生活方式 : 不過每個人有他自己的生活方式，自己爽就好 : 但這樣的生活方式，我看只有非常少數人適用 : 沒什麼參考價值 : 另外分租大概沒辦法租長久吧 : 現在沒有女友，分租沒差 : 如果交了女友，就麻煩啦 : 我可不想把女友帶回家爽砲的時候，還要叫聲會不會吵到擔心隔壁房同事 : 或是女友要穿著清涼在客廳晃時，怕她被同事看光 : 更慘的是，不想看到哪天回家開門時，發現女友正在被同事老漢推車 : 如此一來就沒辦法分租啦，頓時少了5K進帳 : 之後還有買車、孝親、把馬、結婚、生子等等費用 : 開銷只會變更多的啦 : 不過如前面說的，原PO人才呀 : 5.5K可以活一個月 : 堪比日本節目一萬円過一個月這麼猛 : 應該是沒問題啦.. -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.164.127 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489725117.A.EFF.html
→
03/17 12:35, , 1F
這邊父母都好殘忍，沒賺多少還一定要拿。我聽到都是拿一拿等
03/17 12:35, 1F
→
03/17 12:35, , 2F
要結婚或買房再給小孩
03/17 12:35, 2F
→
03/17 12:35, , 3F
買東西 本來就是考量自身條件阿 原文也沒說一定要或不要
03/17 12:35, 3F
→
03/17 12:36, , 4F
G大，所以我說要看個人條件，有的父母是拿去花用
03/17 12:36, 4F
推
03/17 12:36, , 5F
保險費要算
03/17 12:36, 5F
→
03/17 12:36, , 6F
有的是幫小孩存起來，像我就是存起來，但因為錢不在
03/17 12:36, 6F
→
03/17 12:36, , 7F
身邊，且都給出去了還想拿回來這也不對吧
03/17 12:36, 7F
→
03/17 12:37, , 8F
我也沒說原原PO是要勸大家買，但我希望透過不同面向
03/17 12:37, 8F
→
03/17 12:37, , 9F
讓有心動的人，在買之前要考慮自己是否可像原原PO
03/17 12:37, 9F
→
03/17 12:38, , 10F
父母得花用就得支用啊~給的人還在期待別人幫你存起來哦?
03/17 12:38, 10F
推
03/17 12:38, , 11F
父母狀況越好的 不只不需要孝親費 還可以幫忙出頭期
03/17 12:38, 11F
→
03/17 12:38, , 12F
我也真是醉了! 那不如用父母名字開個戶每月存 但自己保
03/17 12:38, 12F
→
03/17 12:39, , 13F
有存摺印章~不准父母用! 還可以對外說我有付孝親費
03/17 12:39, 13F
推
03/17 12:39, , 14F
買房的每年出國也是一堆 很多人喜歡把買房的都是房貸
03/17 12:39, 14F
推
03/17 12:40, , 15F
我不太懂說父母殘忍的立場是??
03/17 12:40, 15F
→
03/17 12:40, , 16F
繳完就沒有一毛錢一樣
03/17 12:40, 16F
→
03/17 12:40, , 17F
很多人買房又常常出國 那不就有錢人????
03/17 12:40, 17F
→
03/17 12:42, , 18F
到底在說啥.... 舉的例子？?
03/17 12:42, 18F
→
03/17 12:42, , 19F
上次有人說買房跟出國沒關係 我也是笑笑的
03/17 12:42, 19F
→
03/17 12:42, , 20F
不是有錢人阿 你以為每個人都住全新別墅 出國都歐洲?
03/17 12:42, 20F
→
03/17 12:42, , 21F
鳥大評論請好好看文章..我並沒有說買房就一定槓桿開的
03/17 12:42, 21F
→
03/17 12:42, , 22F
資源分配會互相影響還要我教 套套都幾歲的人了 真是的
03/17 12:42, 22F
→
03/17 12:43, , 23F
很大，我只是針對原原PO的狀況來反思
03/17 12:43, 23F
→
03/17 12:43, , 24F
很好笑啊 一邊說省點用就可以買房 又說不少人可以買也
03/17 12:43, 24F
→
03/17 12:43, , 25F
能出國
03/17 12:43, 25F
→
03/17 12:43, , 26F
一個月繳1萬5房貸 雙薪6萬也是可以出國阿
03/17 12:43, 26F
→
03/17 12:43, , 27F
這根本不同例子吧
03/17 12:43, 27F
推
03/17 12:43, , 28F
這邊都提倡基督教教條，成年後，要搬出去不要陪父母和給
03/17 12:43, 28F
→
03/17 12:43, , 29F
生活費。但說實在，給父母的生活費，管父母要怎麼花？
03/17 12:43, 29F
→
03/17 12:44, , 30F
你講的族群就不一樣的人XDD是在比什麼啦XDD
03/17 12:44, 30F
→
03/17 12:44, , 31F
雙薪六萬 你要不要算一下生活費剩多少
03/17 12:44, 31F
推
03/17 12:45, , 32F
不用算了，雙薪6萬很悲劇，還是別買房了
03/17 12:45, 32F
→
03/17 12:45, , 33F
如果剩到一個人2萬出國都不行 你還是租房子吧..
03/17 12:45, 33F
推
03/17 12:46, , 34F
想問這樣生活能存到多少
03/17 12:46, 34F
推
03/17 12:48, , 35F
如果生活費一個3萬5 還是有2萬 一年出國一次也是OK阿
03/17 12:48, 35F
→
03/17 12:48, , 36F
更正1萬
03/17 12:48, 36F
推
03/17 12:48, , 37F
省錢講比例不太實際 開源的重要性遠大於節流阿
03/17 12:48, 37F
→
03/17 12:49, , 38F
存
03/17 12:49, 38F
推
03/17 12:49, , 39F
其實也不用算了 都給你壓死死的 頭期是自己生出來???
03/17 12:49, 39F
還有 53 則推文
→
03/17 13:31, , 93F
月入20萬沒錢付頭期款遇過一個...
03/17 13:31, 93F
推
03/17 13:32, , 94F
人家看的大概是2000萬的房子吧..
03/17 13:32, 94F
→
03/17 13:34, , 95F
好像是1200~1400萬的 說存款不夠付不出頭期款
03/17 13:34, 95F
→
03/17 13:34, , 96F
其實就他花太大了= =
03/17 13:34, 96F
噓
03/17 13:38, , 97F
舉例小天才棒棒
03/17 13:38, 97F
推
03/17 13:41, , 98F
就說買房看背景而不是年收了XD
03/17 13:41, 98F
推
03/17 13:44, , 99F
幫你補充其他項目開銷:生活日用品，美容理髮費，紅白包
03/17 13:44, 99F
→
03/17 13:44, , 100F
錢，保險，捐款，稅金，3C產品
03/17 13:44, 100F
推
03/17 13:46, , 101F
那種拿一拿再給小孩的，只是幫小孩存錢，更多時候是倒貼
03/17 13:46, 101F
→
03/17 13:46, , 102F
給小孩
03/17 13:46, 102F
→
03/17 13:47, , 103F
和父母之間不要有這種不清不楚的金錢關係
03/17 13:47, 103F
推
03/17 14:13, , 104F
推
03/17 14:13, 104F
噓
03/17 14:37, , 105F
純噓某人出國吃美食豪不手軟，說到買房好像要他的命似的
03/17 14:37, 105F
→
03/17 14:37, , 106F
，不就是個人選擇而已嗎？試問你如已在7-8年前就買房，
03/17 14:37, 106F
→
03/17 14:37, , 107F
現在還會哭夭房價高漲？說的一副國家欠你的樣子。
03/17 14:37, 107F
推
03/17 14:44, , 108F
不知道樓上在說誰，但說得很好，推樓上 XD
03/17 14:44, 108F
噓
03/17 14:45, , 109F
自介文，所以買東西應該免費?
03/17 14:45, 109F
→
03/17 14:46, , 110F
你先薪水主動降一半好嗎？
03/17 14:46, 110F
推
03/17 15:07, , 111F
不用降薪啊 利率往上加個幾碼 某人應該先崩潰
03/17 15:07, 111F
→
03/17 15:30, , 112F
大家就不要拿自己的狀況就來發文了，你自己都說每個人
03/17 15:30, 112F
→
03/17 15:30, , 113F
情況不同，沒什麼參考價值了。
03/17 15:30, 113F
推
03/17 16:11, , 114F
房貸一個月15K的道理大家都懂，但是中古屋的頭期款哪裡
03/17 16:11, 114F
→
03/17 16:11, , 115F
來？自己存？那又回到一個月存多少才能存到頭期款的話題
03/17 16:11, 115F
→
03/17 16:11, , 116F
了…
03/17 16:11, 116F
推
03/17 16:22, , 117F
如果不講個案 房版好像也沒剩什麼可以說的
03/17 16:22, 117F
推
03/17 16:26, , 118F
看能不能再新竹或桃園找到差不多pay的工作
03/17 16:26, 118F
→
03/17 16:27, , 119F
我的情況跟原po很像 但是自從由台北搬到新竹..
03/17 16:27, 119F
→
03/17 16:27, , 120F
發現有很多能力可以負擔的房可買(6xx萬)..於是就衝了
03/17 16:27, 120F
→
03/17 16:28, , 121F
雖然離上班地點沒說很近 但是開車上快速道路上班也很快
03/17 16:28, 121F
→
03/17 16:33, , 122F
我是家在台北，工作在台北扎根，換地方薪水就要重來了
03/17 16:33, 122F
→
03/17 16:35, , 123F
台北市的話 要買的難度等級不能一概而論 租屋的確是理
03/17 16:35, 123F
→
03/17 16:35, , 124F
智的選擇
03/17 16:35, 124F
→
03/17 16:44, , 125F
台北給你頭期存個一百, 然後貸七成是能買到啥....
03/17 16:44, 125F
推
03/17 17:33, , 126F
樓上 約炮套房啊
03/17 17:33, 126F
推
03/17 20:03, , 127F
推認真
03/17 20:03, 127F
→
03/18 09:23, , 128F
有任何意見歡迎寫信給行政院 http://0rz.tw/2wknD
03/18 09:23, 128F
推
03/18 21:29, , 129F
每個家庭本來就不同 有些家庭就需要子女那一筆錢
03/18 21:29, 129F
推
03/19 01:31, , 130F
每個月存的比本業賺的還多 難道只有我這樣?
03/19 01:31, 130F
→
03/19 14:56, , 131F
有趣的是台北飆破天際的一堆人喊貴 其他縣市一坪10～20
03/19 14:56, 131F
→
03/19 14:56, , 132F
出頭的也有人喊貴 搞不太懂現在的標準在哪
03/19 14:56, 132F
‣ 更多 gn00330501 的文章
文章代碼(AID): #1OosQzx_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 18 之 18 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共18篇)
‣ 更多 gn00330501 的文章
文章代碼(AID): #1OosQzx_ (home-sale)