Re: [請益] 這樣負擔會不會太大?

看板home-sale作者 (咕嚕嚕)時間7年前 (2017/03/05 20:13), 7年前編輯推噓9(9018)
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謝謝各位 我是原po 後來經過各位的詳細分析 我拒絕了加碼上去的機會,並直接表明時間到,若還是降不下來,就退斡旋 很幸運的,有另名房仲給了我另一件案子,條件差不多,屋齡高一點 ,但價位也低一些,如果那間不降,我就會改下這間 格局上我還是喜歡第一間, 因此想請問各位大大, 我可以與第一位房仲說 「如果你不降價,我還有別間要去出斡旋,人家地點更好且價位更低」類似這種話嗎? 覺得有點失禮,但好像可以拿來當降價籌碼 但會不會說了,房仲覺得沒機會,也不願意爭取第一間了呢? 先謝謝各位的意見了^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.2.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488716013.A.815.html

03/05 20:14, , 1F
可以阿 能嫌就嫌 沒其他人看 就會降價了
03/05 20:14, 1F

03/05 20:15, , 2F
不用擔心 成交才是房仲目標 砍價or拉抬都是手段
03/05 20:15, 2F

03/05 20:15, , 3F
連裝潢你都可以說你要倒貼我拆除費 我才肯買
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03/05 20:15, , 4F
不買的最大啊!
03/05 20:15, 4F

03/05 20:17, , 5F
不要屈就
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03/05 20:34, , 6F
直接大膽的說...第一間房仲應該會說不然我幫您談第二
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03/05 20:34, , 7F
間,然後...A B仲介就會削價競爭..
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03/05 20:34, , 8F
你就會買到"服務費"支出最少的物件...
03/05 20:34, 8F

03/05 20:37, , 9F
但是如果第一間如果有機會~ 仲介還是會幫你談的
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03/05 20:37, , 10F
畢竟好不容易收到一個斡旋..
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03/05 20:49, , 11F
就說太貴買不起就好了 理由沒那麼重要
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03/05 20:50, , 12F
房版眾最怕別人說他買不起 其實真的要買的時候這個理
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03/05 20:50, , 13F
由拿來殺價最好用
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03/05 21:16, , 14F
買不起直接說 沒差吧 大家時間都寶貴阿
03/05 21:16, 14F

03/05 22:08, , 15F
很正確,守住自己的底線,反正又不是沒其他選擇
03/05 22:08, 15F

03/05 22:09, , 16F
也不是非馬上買不可
03/05 22:09, 16F

03/06 00:18, , 17F
自住個人認為買喜歡的比便宜重要。當然也不是說一定要買貴
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,只能說考慮的跟投資的不同。投資便宜就好不是自己要住
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03/06 00:18, , 19F
的。就看這個喜歡值多少錢了
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03/06 09:37, , 20F
買負擔的起的 4萬房貸(20年)超過夫妻月收1/3了
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03/06 09:38, , 21F
我是保守派,房貸理想值我是抓一人收入的1/3
03/06 09:38, 21F

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未來有小孩要養,小孩費用需預先抓保留該預算
03/06 09:38, 22F

03/06 09:39, , 23F
我們家2個小孩學費註冊費奶粉尿布等,光小孩費用就2-3萬
03/06 09:39, 23F

03/06 09:43, , 24F
保姆費大約每月1萬5-1萬7 (若保姆有證可申請補助2千-3千)
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03/06 09:43, , 25F
2歲後幼稚園 每月月費 7000~9000 註冊費12000~18000
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03/06 09:44, , 26F
奶粉尿布一個月約抓5000/每個小孩 自費疫苗不算在內
03/06 09:44, 26F

03/06 09:46, , 27F
這是只有小孩純基本生活花費 育樂(書玩具)不算在內
03/06 09:46, 27F
謝謝你 不過我們會參考前面某篇 等存到錢再生小孩 畢竟沒有一定要生小孩,所以還好 ※ 編輯: all115104 (223.139.2.112), 03/06/2017 10:36:56
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