Re: [心得] 新竹買屋

看板home-sale作者 (新一代的開山怪)時間7年前 (2017/02/22 22:12), 7年前編輯推噓57(58推 1噓 72→)
留言131則, 45人參與, 最新討論串5/6 (看更多)
我是原PO 很謝謝大家都私信給我很多的意見 那我沒甚麼能回報的 我就把我最近看的房子的價格跟需要買房的人分享 也許不是最精確也許有人有能力喊到很好的價格 可能我都是一個人去看房 所以比較難喊價 但希望多多少少有點幫助 椰城四房低樓層可以有景色的面竹東大約1000以下(18.5年屋) 華清4房低樓層大約1100(坪數比椰城大個10坪) 富宇夏川里美三房因為最近沒人賣沒看到房 但有查價格比旁邊的相對論貴 相對論三房最近屋主都很硬 高樓層1200以上 進化論高樓層三房也是1200左右 夢想市低樓層有問到1200以下接近1200 豐邑晴空匯低樓層1400左右或以上 東方明珠三房最低1280 好的方向剩下高樓層 銷售中心說要1350 但也許可以談價 權峰中高樓層 問到1270 不用轉約費(這是投客賣的) 高樓層 1310 目前銷售中心剩下四房以及一些格局有點怪的三房 漂亮的三房都賣完了要不然就在投客手上 三小國 北歐 小三房 低樓層1100以上~~1150以內 東方文華小三房賣完了 所以我不知道價格 金山街的米蘭經典三房高樓層1000左右 牛頓我最近沒看但我發現跟我三四年前看得差不多 價格沒有漲 城市光譜三房低樓層1000以上 因為我沒出價 但賣挺久的 所以因該是不肯降價 雲岡四房低樓層1150以下 但因為我也沒實際出價所以不知道最後多少沒有追蹤 雲鼎中高樓層1500以上 世界島大坪數有一坪賣22萬的 但因為坪數大所以總價高 興世代看不到電塔的三房 有人買25 24 都有 兩房 大約890萬上下 富宇閱讀四季三房低樓層投客買的 他想賣1200左右 橘園過年前三房大概1100~1000 也有一間3改2的9百多 但最近因為釋出量少屋主價格很硬 高樓層想賣1200>< 太誇張 自由曲線四房低樓層面電塔採光很好1150好像願意賣 三房高樓層不面電塔接近1100願意賣 以上是我最近看屋的心得 大家都很好心的幫忙提供我意見 很謝謝你們 希望屋主能夠趕快降價 讓我能夠買到好房子 這是我個人的實際看屋的心得 如果有人比我看的低價也可以跟我分享 這樣我也比較好跟房仲談價格 這是我最近三個月的統計喔~~~ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.35.142 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487772733.A.676.html
推
02/22 22:16, , 1F
原po看的房子我都買不起啊T T～祝你能找到理想房子喔
02/22 22:16, 1F
推
02/22 22:17, , 2F
很實在的分享 推
02/22 22:17, 2F
→
02/22 22:18, , 3F
我也買不起 所以還在這裡找房哈哈~~
02/22 22:18, 3F
推
02/22 22:19, , 4F
新竹市區就是貴 已哭
02/22 22:19, 4F
推
02/22 22:25, , 5F
推!
02/22 22:25, 5F
推
02/22 22:26, , 6F
市區真貴 只能乖乖住老透天惹
02/22 22:26, 6F
推
02/22 22:28, , 7F
好誇張，這個價格都可以在新北買了
02/22 22:28, 7F
推
02/22 22:28, , 8F
良心 推
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※ 編輯: vido (218.161.35.142), 02/22/2017 22:31:01
推
02/22 22:30, , 9F
推喔！
02/22 22:30, 9F
推
02/22 22:36, , 10F
延平路金連城市中心社區？
02/22 22:36, 10F
推
02/22 22:36, , 11F
你能想向這個地方五年前一坪均價15、16嗎？
02/22 22:36, 11F
→
02/22 22:39, , 12F
相對論五年前一坪那價錢，
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→
02/22 22:39, , 13F
真的會讓你奇怪這個城市，五年來到底發生什麼事？
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推
02/22 22:40, , 14F
我上禮拜買寶山 透天 一坪7.7 25年
02/22 22:40, 14F
推
02/22 22:45, , 15F
800-1200都壓的那麼死.那500-800更沒東西可選.乖乖租
02/22 22:45, 15F
推
02/22 22:47, , 16F
謝謝你的資訊！
02/22 22:47, 16F
推
02/22 22:48, , 17F
沒辦法，雙薪在園區可負擔這價位房的小家庭應該不少，
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→
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尤其有些生小孩就會硬買，關新應該至少5年這價格不會動
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，我猜，永遠有人接
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推
02/22 22:52, , 20F
頂多盤整 要破底很難 除非竹科爆炸
02/22 22:52, 20F
推
02/22 22:55, , 21F
推 超實在的文章
02/22 22:55, 21F
推
02/22 22:55, , 22F
我只要一想到他五年前一坪都只有15、16，
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02/22 22:56, , 23F
就知道炒房有多囂張
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這篇文章裡也提到，一堆案子握在投資客手上y
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說什麼投資課都退場了M，沒人在炒房了...真是騙鬼！
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推
02/22 22:57, , 26F
這篇蠻中肯的, 跟我實際去看得差不多
02/22 22:57, 26F
推
02/22 22:57, , 27F
感謝分享
02/22 22:57, 27F
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政府打房根本還不夠用力，看新竹就知道了
02/22 22:57, 28F
推
02/22 23:10, , 29F
08年美國放那麼多錢出來,這十年來房價變兩倍也不奇怪
02/22 23:10, 29F
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02/22 23:11, , 30F
02/22 23:11, 30F
噓
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該死投客以為多捏造幾個數字就可以帶風向嗎?
02/22 23:17, 31F
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02/22 23:31, , 32F
這些都報價吧?
02/22 23:31, 32F
推
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你再多看幾年前的 中古屋也翻倍(我是說開價)
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一攤死水偶爾會有漣漪 就是一些散客新手下水餃而濺起的
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s先生如果我是投客就好 這樣我就是不用擔心房貸看那麼多房
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你可以去看屋 看我說的是不是真的
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推
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我還以為是說我的圖是捏造數字...
02/22 23:34, 37F
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02/22 23:36, , 38F
去google圖片money supply,一堆圖告訴你2008年後發生啥事
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還有 53 則推文
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02/23 16:50, , 92F
投資客是正在退場沒錯啊 退到新竹啊
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這裡支撐強 盤子也多 找回收的也都聚在這城市啊
02/23 16:50, 93F
推
02/23 16:52, , 94F
新竹市 靠剛性消費族群 應該是投資客的錫安無誤
02/23 16:52, 94F
推
02/23 16:59, , 95F
看這些反指標該完確認新竹真硬邦邦無誤
02/23 16:59, 95F
推
02/23 19:27, , 96F
想到漲很多就買不下去
02/23 19:27, 96F
推
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分享資訊給推
02/23 19:59, 97F
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02/23 22:22, , 98F
五年，一坪15、16漲到一坪25、26，才五年，
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這樣也有人要叫別人乖乖吞下去，
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果然我只能說這個社會削盤子的人很多，
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02/23 22:23, , 101F
大家要睜大眼睛，別把自己辛苦賣肝的錢白白送給別人花
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02/23 22:25, , 102F
賺錢是很辛苦的，這個社會是很多陷阱的
02/23 22:25, 102F
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02/23 22:40, , 103F
五年前 一坪15哪裡找？鄉野傳說？
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五年前 竹北就要19了啦 賣鬧啊
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你說的15 大概是09年的水平
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你不會是在講表價吧？
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你到底有沒有看過預售屋現場殺七折成交下來的現場？
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竹北，三上時上，當時一坪附裝潢18
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還附裝潢給你喔！然後當時mobile01還有人笑說，y
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建商真賤！別以為附個裝潢就可以一坪賣盤子18
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一坪附裝潢18還被人嫌貴喔！你自己想一想吧！
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短短五年，同樣地段，一坪變成28了！
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才五年，一坪直接給你多10萬，
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你們倒是有一句話講對：新竹盤子很多
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推
02/23 23:03, , 115F
你要問八年前喔？八年前我同事買房的也不是沒有，
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02/23 23:03, , 116F
8～10年前買的幾位前輩，大約一坪買在11、12
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02/23 23:04, , 117F
你要跟我爭新竹房價沒有這五年被炒作上去，你找錯人了
02/23 23:04, 117F
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02/23 23:41, , 118F
新竹市 15 我認為是 07年行情, 至於竹北不熟
02/23 23:41, 118F
推
02/24 09:15, , 119F
10幾年前的竹北或關埔google衛星雲圖應該還找得到吧。有人
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02/24 09:16, , 120F
覺得以前跟現在價值一樣我還覺得他腦袋有問題。總是有人想
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→
02/24 09:16, , 121F
要用木頭價格賣雕刻好的成品。買不到還怪買成品的是盤子。
02/24 09:16, 121F
推
02/24 09:37, , 122F
首先 今年是2017年，5年前是2012,另外你之前說15，現在
02/24 09:37, 122F
→
02/24 09:37, , 123F
又說2011年18,就跟你說2012年都19了，都不知道誰說的
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02/24 09:37, , 124F
比較準？還在整天15喊，15差不多是10年左右的水平，賣
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02/24 09:37, , 125F
鬧啊
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02/24 09:39, , 126F
炒作一定是有的，投資客只是順勢而為，政府和資金才是
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02/24 09:39, , 127F
問題，金融海嘯印了多少錢？你該不會以為只有美國在QE
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02/24 09:39, , 128F
吧
02/24 09:39, 128F
推
02/24 09:42, , 129F
我沒有認同炒房，只是資訊錯了就是錯了
02/24 09:42, 129F
推
02/24 16:22, , 130F
10年前帝寶不是80萬嗎
02/24 16:22, 130F
推
03/01 21:29, , 131F
推~終於有認真回文的捧友了...推原PO認真
03/01 21:29, 131F
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