Re: [新聞] 不是地價稅高 是公告地價偏低

看板home-sale作者 (球棍者來信附相簿及 msn)時間7年前 (2016/11/17 23:48), 7年前編輯推噓54(54推 0噓 74→)
留言128則, 46人參與, 最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《carterdunk (妳能聽到我的心嗎)》之銘言： : 身為政府 : 本來就該考量到所有的民眾 : 今天因為地價暴漲影響到多數持有者生活 多數持有者生活? 你做過統計嗎? 幾個身家上億的出來喊說他繳不起 就叫做影響到多數持有者生活?? 上次那個台中出來喊說要繳13x萬的 那塊地隨便算也值3億 除了地上權那種直接徵3% 5%的 其它的說他繳不起根本就睜眼說瞎話 基本上三億的地實質稅率也才不到0.5% 價值越低的地實質稅率只會更低 到底是會有誰繳不起 : 甚至有人連繳交都有困難 : 就應該評估對這類族群做適當的調整 : 讓影響沒這麼大 : 對買不起住不起的族群 : 應該要開放貸款成數及興建社會住宅 : 來彌平部分住不起弱勢的影響 : ------- : 這就是身為政府的職責 : 選上之前可以大肆放話攏絡人心 : 但是選上以後 : 面對不只是支持者而是全體民眾 : 任何決策不是想怎麼樣就怎麼樣 : 不可能所有的決策都讓所有人順心 : 這就是為什麼執政了 : 就會"換一個臉孔"來面對大眾 : 等著看 : 現在美國川普選上了也不會有意外 : 這就是民主社會的真諦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.86.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479397713.A.5E5.html
推
11/17 23:50, , 1F
你少算惹啦 是5E 不過有可能會跌到3E 因為是南屯 ＸＤ
11/17 23:50, 1F
推
11/17 23:59, , 2F
不過若他是祖產 幹嘛逼他賣? 逼他賣給財團好炒房價?
11/17 23:59, 2F
整天在那祖產 如果會繳不起 祖先買到現在可能漲幾千倍了 土地是大家共用的資源 不是你祖先買了就變成你家的 不想賣就想辦法利用土地產生價值 別以為你祖先買了就可以占著茅坑不拉屎 ※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 11/18/2016 00:07:23
推
11/18 00:10, , 3F
祖產多的 就贊成祖產都要留下來 祖產少或沒有祖產的就
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11/18 00:10, , 4F
贊成政府徵收大家來分
11/18 00:10, 4F
所以呢 你想講什麼廢話?? 誰說政府要徵收來分了?? 請問哪一國不用繳地價稅的?? 哪一國實質稅率比我們低的?? 不爽的話搬去外星球好了 莫名其妙 ※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 11/18/2016 00:13:57
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11/18 00:12, , 5F
祖產是原住民的唷 ^.< 是閩南的羅漢咖騙來的
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還有土地資源本來就是國家的 本來人民只有使用權
11/18 00:13, 6F
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11/18 00:16, , 7F
還有重劃區根本運氣好 也沒啥專業判斷 中樂透繳個機會稅
11/18 00:16, 7F
推
11/18 00:17, , 8F
如果有人家裡祖產很多願意繳高稅率我很佩服
11/18 00:17, 8F
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11/18 00:17, , 9F
如果你是去創業承擔風險獲得報酬 人家嘴你 你還能嘴回去
11/18 00:17, 9F
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11/18 00:18, , 10F
如果不是 就是肖想別人的祖產嘛 有什麼好大聲的
11/18 00:18, 10F
肖想別人祖產? 奇怪了 跟祖產到底有什麼關係 你有地就是要繳稅啊 自己買的也是要繳稅 祖產也是要繳稅啊 你一直牽拖到祖產到底有什麼意義呢??
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11/18 00:18, , 11F
沒有承擔風險 沒用專業判斷 天下掉下來的財富 繳稅剛好而
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推
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台灣最多祖產的是祭祀公會還是XX家大家族 ..
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有些個人要使用也沒那麼容易的
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11/18 00:19, , 14F
中樂透都要繳稅 股利也要繳稅和二代健保
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推
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我地價稅也才繳不到200，3x坪自住...是有漲多少......
11/18 00:19, 15F
※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 11/18/2016 00:21:55
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11/18 00:20, , 16F
100萬的稅/5億的市值 這種稅率簡直可笑
11/18 00:20, 16F
推
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其實想從別人口袋裡面搶錢也沒什麼好不承認的 弱肉強
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食乃是生物本性
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笑死人 資產階級才是從一般大眾口袋搶最多錢的人 你竟然還可以反咬別人 這一波房價地價上來 資產階級搶得可兇了 賣一間房就搶別人二三十年賺的錢 賣一塊土地就搶別人三百年賺得錢 竟然還有人有臉倒過來講
推
11/18 00:21, , 19F
沒人要他賣祖產啊 土地活化應該不難懂吧？
11/18 00:21, 19F
※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 11/18/2016 00:26:29
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用一些看起來很文青的詞彙的包裝就沒有必要 又不是小
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學生這麼好騙
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推
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他大概沒有租金的概念八 你是用政府的公共財資源 付租金
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剛好而已 沒文青八 這些財政學課本都有教喔 ^.<
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課本不貴幾百塊而已 可以寫信去問木栓 她專家
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推
11/18 00:28, , 25F
滿中肯的 本來農地一坪幾千塊 結果建商拿去蓋大樓
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一坪地變幾十萬 錢從哪來的？　勞工辛苦未來的積蓄
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推
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我又不是什麼資產階級
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重劃區那些老農就是不勞而獲啊 從勞工中抽取未來儲蓄啊 ＸＤ
11/18 00:29, 28F
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只是在不同位置上有不同的思考邏輯
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他應該看不懂整段邏輯啦 農地種農作物只能賣農產品
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結果變建地 產品換成大樓賣給勞工 農產品 → 大樓
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價值就不一樣瞜 這還不叫不勞而獲喔 ＺＺＺ
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推
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其實這次繳土地稅 會有問題的都是土地不是房子 因為土
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還有 55 則推文
還有 2 段內文
推
11/18 12:49, , 89F
對台中不熟，想請教一下那些土地重劃，農地變建地是什麼
11/18 12:49, 89F
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11/18 12:50, , 90F
開始的，假設是這一兩年的事情，那我覺得政府該給那些所
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謂的農民多一些時間處理。如果是N年前就變更，農民雖然知
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11/18 12:52, , 92F
道農地變建地，但是因為地價稅前幾年都沒調漲，今年突然
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一口氣上漲補足，那是否該給些"農"民緩衝時間處理呢?
11/18 12:54, 93F
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11/18 12:56, , 94F
想要守護祖產的有緩衝時間準備，無力負擔的人也可以多點
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時間處理吧
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11/18 13:14, , 96F
掛名農民
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11/18 13:33, , 97F
必須說繼承祖產然後祖產價值翻倍，賣掉一些繳稅..
11/18 13:33, 97F
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地下有知的祖先真的會罵你嗎?
11/18 13:33, 98F
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11/18 13:37, , 99F
抑或祖產因重劃翻倍，賣掉一些買更多農地耕作
11/18 13:37, 99F
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11/18 13:37, , 100F
這樣算是不肖子孫嗎?
11/18 13:37, 100F
推
11/18 13:49, , 101F
推
11/18 13:49, 101F
推
11/18 16:50, , 102F
在那邊祖產的真的很好笑 旁邊設施是你家花錢弄的?
11/18 16:50, 102F
推
11/18 17:06, , 103F
要給緩衝不是早給了嗎? 是今年才知道要漲稅的喔?
11/18 17:06, 103F
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11/18 17:07, , 104F
要給幾年才夠農民處理? 就算再給3年，等到開徵還是罵啦
11/18 17:07, 104F
推
11/18 17:08, , 105F
地價稅可以分期付款 部分縣市已在施行
11/18 17:08, 105F
推
11/18 18:05, , 106F
台灣人不就漲的我全要 要我付錢的多一毛也嫌多
11/18 18:05, 106F
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11/18 18:33, , 107F
重劃區從規劃到執行重劃到開始建設要歷經10多年!甚至
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20年以上 若是祖產的 靠腰 這事情你早就知道10～20年了
11/18 18:33, 108F
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11/18 18:34, , 109F
現在才靠腰措手不及! 呸！ 重劃飆漲時怎不哭措手不及?
11/18 18:34, 109F
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11/18 18:36, , 110F
拿新莊副都心來說 至少從1997年就開始動作了 也就是說
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11/18 18:37, , 111F
規劃是在1997年之前 至今將近20年耶! 是有多措手不及?
11/18 18:37, 111F
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11/18 18:44, , 112F
剛剛查了資料 副都心計劃書1992就出來了 至今24年！！
11/18 18:44, 112F
推
11/18 20:06, , 113F
本板突然出現一位地溝油哥/換位思考哥??
11/18 20:06, 113F
推
11/18 20:50, , 114F
農地變更成建地，不能變更回農地嗎？？
11/18 20:50, 114F
推
11/18 21:57, , 115F
占著建地不是惜情，是要等好價錢賣，就是這麼簡單，但
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→
11/18 21:57, , 116F
稅金就是不甘願繳而已
11/18 21:57, 116F
推
11/18 23:46, , 117F
原來已經重劃很久，那就是很多年沒調，也預計不會突然調整
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11/19 11:42, , 118F
都給樓上講就好了阿 一下說要給你花時間處理 被打臉都給
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11/19 11:42, , 119F
10幾年了還處理不好 馬上改口因為多年沒調 預期不會調咧
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推
11/19 19:14, , 120F
cpz最專業，PM2.5只影響他眼中垃圾西南屯，他信仰的
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西區勤美 科博館 植物園都沒事。偏偏最近中正國小市政
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11/19 19:14, , 122F
府空氣盒子都紫爆XD肯定是我肺部跟眼睛業障重
11/19 19:14, 122F
推
11/19 19:15, , 123F
沒人逼你賣祖產，你可以出租啊！ㄧ坪500-800還是蓋好
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11/19 19:15, , 124F
鋼構出租，每個月就能收個幾十萬，夠繳地價稅了。是窮
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11/19 19:15, , 125F
又不租不賣...怪誰?
11/19 19:15, 125F
推
11/19 19:16, , 126F
推這篇 回推文也辛苦了
11/19 19:16, 126F
推
11/20 18:00, , 127F
我都覺得我家才繳不到1萬 才市價不到千分之三也太便宜
11/20 18:00, 127F
推
11/21 00:36, , 128F
如果賺不到錢只會Cost down的老闆，那公司倒一倒吧。
11/21 00:36, 128F
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