討論串[新聞] 不是地價稅高 是公告地價偏低
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內文：. 不是地價稅高 是公告地價偏低. 2016-11-17 06:00. ◎ 王瑞興. 最近地價稅增幅過大，引發各界異議，問題在於現行公告地價與公告現值於民國八十年由兩價合一改採兩價分離，導致公告地價長期偏低，驟然調高三成，民眾一時難以接受。筆者住家調高四成，調幅不低，但三十五坪宅地多繳金額不過
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又一個只看到居住 自住的兩光學者. 地價稅 房屋稅 公告地價調漲等 目前重災區其實不是自住或投資客. 而是商業用營業用跟BOT地上權. 已經重傷了 在精準地價下去 就是死亡宣告了XD. 下面這篇新聞. http://finance.technews.tw/2016/10/01/land-rent-t
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身為政府. 本來就該考量到所有的民眾. 今天因為地價暴漲影響到多數持有者生活. 甚至有人連繳交都有困難. 就應該評估對這類族群做適當的調整. 讓影響沒這麼大. 對買不起住不起的族群. 應該要開放貸款成數及興建社會住宅. 來彌平部分住不起弱勢的影響. -------. 這就是身為政府的職責. 選上之前
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無聊計算一下 50年地上權開發. 得標金268.88億 土地坪數5357. 268.88億/50/12/5357=8366元/月(每坪). 地租 3.2億/12/5357=4978元/月(每坪). 8366+4978=13344元. 在台北這樣地租算貴嗎?. 容積率450% 560%的不好找吧?更何
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多數持有者生活?. 你做過統計嗎?. 幾個身家上億的出來喊說他繳不起. 就叫做影響到多數持有者生活??. 上次那個台中出來喊說要繳13x萬的. 那塊地隨便算也值3億. 除了地上權那種直接徵3% 5%的. 其它的說他繳不起根本就睜眼說瞎話. 基本上三億的地實質稅率也才不到0.5%. 價值越低的地實質稅
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