Re: [閒聊] 買了難以脫手、也無法養老的中古屋怎麼辦
※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言:
: 前幾天也有陪我朋友看板橋的房子
: 看到一間在某國中附近,25坪開8百多
: 仲仲說可以努力談7xx
: 我好羨慕!這間比我那間貴一百萬
: 可是使用坪數多了五坪、格局也方正
: 要不是我已經買了不然很想買!
: 剛剛問他,他不買了
: 原因是家人說這間四樓、以後老了很難爬
: 這個樓層、這個地點也不好脫手
: (離捷運走路快半小時)
: 說都更也不太可能因為在巷子裡
: 這裡有買4樓以上、30幾年老房、巷弄內的人嗎?你們未來怎麼辦呢?
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居住是要成本的,只是房價漲的時候轉嫁在其他地方,遲早要還的。
想通這點,把買房的錢當作支出,放下他,得到自由。
當然,如果你沒什麼錢負擔居住的成本,那想賣的時候不賠錢就很重要。30年老屋的未來
價格是由該區域居住的人多有錢決定的。所以如果未來該區域的居民素質提升,那就不用
擔心。但如果該區域新住民組成越來越弱勢,那就慘了,遲早變貧民窟。
通常一個人最有購買力的時候約莫40~50歲。想像你想賣屋的時候,40~50歲的人想買哪裡
,那你現在就買那裡,就是最保值的。說難嗎,其實很簡單,有些區域是人一直想住的。
但說簡單嗎,其實很難,人人想住的地方門檻很高。而且熱區會轉移,未來的熱區或許現
在沒房子可買?
有了想法後,還要要有足夠的資源支持你的決策。有錢嗎?有耐心嗎?我沒有。不如像我
放下他吧,買房都像買名牌包,把錢丟到水溝,當一個空空屋主也不錯。
未來需要競爭的資源不是土地,而是人力。多生幾個吧XD
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