[閒聊] 買了難以脫手、也無法養老的中古屋怎麼辦

看板home-sale作者 (菜喵)時間7年前 (2016/11/02 09:57), 7年前編輯推噓37(39推 2噓 22→)
留言63則, 36人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
前幾天也有陪我朋友看板橋的房子 看到一間在某國中附近，25坪開8百多 仲仲說可以努力談7xx 我好羨慕！這間比我那間貴一百萬 可是使用坪數多了五坪、格局也方正 要不是我已經買了不然很想買！ 剛剛問他，他不買了 原因是家人說這間四樓、以後老了很難爬 這個樓層、這個地點也不好脫手 （離捷運走路快半小時） 說都更也不太可能因為在巷子裡 這裡有買4樓以上、30幾年老房、巷弄內的人嗎？你們未來怎麼辦呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.143.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478051834.A.75D.html
推
11/02 09:59, , 1F
台灣房屋永遠井噴，你不知道嗎？
11/02 09:59, 1F
→
11/02 10:00, , 2F
還有一堆外勞要接手，外勞體力這麼棒，別擔心
11/02 10:00, 2F
推
11/02 10:04, , 3F
會吸引你想買 為什麼就不會吸引別人？
11/02 10:04, 3F
現在是30幾年，風韻猶存，再住個20年就是50幾歲的歐巴桑。現在有賣相，50年的房子會 有人想買嗎？
推
11/02 10:06, , 4F
你不知道外勞正在台灣大肆收購房屋嗎
11/02 10:06, 4F
推
11/02 10:10, , 5F
老了不能爬還有以房養老貸款 先買先贏 進可攻 退可守
11/02 10:10, 5F
推
11/02 10:10, , 6F
大陸人會來買，台灣房價永遠漲，你不知道嗎？
11/02 10:10, 6F
→
11/02 10:10, , 7F
現在不買 以後買不到了
11/02 10:10, 7F
推
11/02 10:11, , 8F
不過其實我也不敢買公寓四樓
11/02 10:11, 8F
推
11/02 10:13, , 9F
大家都不敢買 自然它就比較便宜 最後還是有人買
11/02 10:13, 9F
※ 編輯: jadishcat (118.150.143.69), 11/02/2016 10:15:41
推
11/02 10:13, , 10F
你不知道以後老年人口>壯年人 以房養老 台灣房價永遠會漲
11/02 10:13, 10F
推
11/02 10:29, , 11F
要買公寓要買靠馬路旁的
11/02 10:29, 11F
推
11/02 10:32, , 12F
等都更啊
11/02 10:32, 12F
推
11/02 10:34, , 13F
放心 隨機致富…買來放著震垮賴在政府頭上都更
11/02 10:34, 13F
推
11/02 10:37, , 14F
順便問，板橋有很多窄的像巷子的路，這樣還能算大路嗎？
11/02 10:37, 14F
推
11/02 10:38, , 15F
一堆人反串的好high 人家是認真發問
11/02 10:38, 15F
推
11/02 10:42, , 16F
或者說，還能算馬路邊嗎？
11/02 10:42, 16F
→
11/02 10:48, , 17F
以後會更難賣..房子越來越多..人越來越少...
11/02 10:48, 17F
推
11/02 10:48, , 18F
賣不掉就收租啊~~有房幸福感無價
11/02 10:48, 18F
→
11/02 10:52, , 19F
租給老人
11/02 10:52, 19F
推
11/02 11:00, , 20F
便宜到不行總有人收的
11/02 11:00, 20F
推
11/02 11:02, , 21F
認賠吧......
11/02 11:02, 21F
噓
11/02 11:03, , 22F
安定感無價
11/02 11:03, 22F
噓
11/02 11:22, , 23F
等捷運開到你家門口阿~
11/02 11:22, 23F
推
11/02 11:25, , 24F
因為認真回他…他也不聽啊 你 a 他 id就知道
11/02 11:25, 24F
推
11/02 11:28, , 25F
沒有賣不掉的東西，只有賣不掉的價格，了不起倒貼，總會
11/02 11:28, 25F
→
11/02 11:28, , 26F
有人幫處理
11/02 11:28, 26F
推
11/02 11:32, , 27F
因為沒錢買近捷運、大馬路、坪效大的房子啊！
11/02 11:32, 27F
推
11/02 11:33, , 28F
我是板橋仲仲 今年到現在 個人4樓以上公寓成交5間
11/02 11:33, 28F
那你可以告訴我屋主怎麼想的嗎？
→
11/02 11:34, , 29F
推樓上 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格0.0
11/02 11:34, 29F
推
11/02 11:34, , 30F
所以樓上仲仲賣的價格跟周遭比算便宜?
11/02 11:34, 30F
推
11/02 11:35, , 31F
公寓4樓本來就要比樓下便宜 不然誰買
11/02 11:35, 31F
→
11/02 11:35, , 32F
這是需求的問題
11/02 11:35, 32F
→
11/02 11:37, , 33F
最近成交一間2米巷的 我一直叫買方不要買 他就喜歡
11/02 11:37, 33F
→
11/02 11:38, , 34F
買方喜歡 我也只能談 成交36萬 4樓
11/02 11:38, 34F
推
11/02 12:09, , 35F
不可能賣不掉 你賣個100萬會賣不掉嗎XD
11/02 12:09, 35F
推
11/02 12:12, , 36F
不會買公寓三樓以上,老了要換屋很麻煩
11/02 12:12, 36F
推
11/02 12:17, , 37F
要看你的巷子是幾米巷
11/02 12:17, 37F
推
11/02 12:20, , 38F
等你住了20年又沒都更 價錢也一定更差了 呵呵
11/02 12:20, 38F
推
11/02 12:22, , 39F
現在還有人買公寓喔?要也是買電梯大樓
11/02 12:22, 39F
※ 編輯: jadishcat (118.150.143.69), 11/02/2016 12:27:02
推
11/02 12:28, , 40F
樓上 台北人很多歐
11/02 12:28, 40F
推
11/02 12:31, , 41F
如果同坪數的公寓2樓跟大樓相比 公寓加一
11/02 12:31, 41F
推
11/02 12:32, , 42F
公設比低 0管理費 戶數較少 唯一有差別的管理員 就看
11/02 12:32, 42F
→
11/02 12:32, , 43F
個人怎麼想了
11/02 12:32, 43F
推
11/02 12:33, , 44F
未看猜是忠孝路某水痕裂紋很多那間
11/02 12:33, 44F
推
11/02 12:37, , 45F
回樓上 不是那間喔
11/02 12:37, 45F
→
11/02 12:59, , 46F
整理一下租上班族或學生？
11/02 12:59, 46F
→
11/02 13:32, , 47F
在國中附近可以賣給年輕夫妻....
11/02 13:32, 47F
→
11/02 13:32, , 48F
光是小孩子可以走路上下學就是很吸引人的買點...
11/02 13:32, 48F
→
11/02 13:33, , 49F
等孩子大了再賣掉就算小賠也不算虧本...
11/02 13:33, 49F
→
11/02 13:41, , 50F
現在這種景氣就是看仲介有沒有穿褲子的機會...國中附近
11/02 13:41, 50F
→
11/02 13:42, , 51F
如果還賣不掉很多機能不夠好的房子都沒救了...
11/02 13:42, 51F
推
11/02 13:45, , 52F
所以公寓4.5樓都沒人要啊 高雄市區一堆不用150萬的
11/02 13:45, 52F
→
11/02 13:46, , 53F
1.2樓還是貴 但4.5樓價格可以低到1/4 XDD
11/02 13:46, 53F
推
11/02 13:59, , 54F
你可以在樓梯間裝電梯椅，到時候應該會降價。
11/02 13:59, 54F
→
11/02 14:00, , 55F
如果5個朋友一起到你家，就要排隊等5班電梯椅。
11/02 14:00, 55F
→
11/02 14:01, , 56F
小孩子上下學可以共雇交通車，比起學區房價，經濟得多
11/02 14:01, 56F
推
11/02 16:01, , 57F
中古屋大部分都不值得買 要買要有耐心的挑
11/02 16:01, 57F
推
11/02 16:47, , 58F
老了沒房會很淒涼,還有台灣的房子只會漲
11/02 16:47, 58F
→
11/02 16:56, , 59F
買了房子只能2眼開開準備投胎....
11/02 16:56, 59F
→
11/02 17:04, , 60F
老公寓+長輩密度高的地方，問題特別明顯....
11/02 17:04, 60F
推
11/03 10:02, , 61F
不見得，我搬到電梯六樓後體力明顯沒有以前住公寓四樓好
11/03 10:02, 61F
推
11/03 11:15, , 62F
要買有辦法出租出去的房子 若出租容易相對賣也會容易
11/03 11:15, 62F
→
11/03 11:28, , 63F
看到外勞體力棒，我笑叉了氣
11/03 11:28, 63F
‣ 更多 jadishcat 的文章
文章代碼(AID): #1O6KVwTT (home-sale)
‣ 更多 jadishcat 的文章
文章代碼(AID): #1O6KVwTT (home-sale)