[心得] 為了剛需而買, 但未來必賠的心情調適?

看板home-sale作者 (蔚藍水溝)時間7年前 (2016/10/10 21:48), 編輯推噓57(67推 10噓 71→)
留言148則, 84人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
一直認為自己絕對符合剛性需求(老三要出生了, 非換房不可), 所以一直認為沒有買or不買的問題, 只有[現在該買哪間]的問題. 在談到實價9.2折的價格後, 我卻開始猶豫了... 我開始說服自己的剛需其實也沒那麼鋼, 找了很多對策似乎讓剛需漸漸軟化了, 不要這麼執著非得在現在買房, 讓錢先留在身邊, 以免未來五年每年落價100萬, 500萬對我小意思啦但整天哀怨抑鬱地, 因為我最不甘心被逼不得不買貴, 而讓炒房的爽去的感覺. 請多多和房仲們快給我強力的正面力量, 讓我的需求可以再鋼回去, 說服自己買房 不論選哪邊(買讓投資客解套 or 不買), 這種猶豫不決的日子也不想再過了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.7.97 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1476107280.A.589.html
噓
10/10 21:51, , 1F
五百萬小意思啦~
10/10 21:51, 1F
推
10/10 21:53, , 2F
你想買哪裡？為何標題就是必賠？
10/10 21:53, 2F
→
10/10 21:55, , 3F
自住沒差啊
10/10 21:55, 3F
推
10/10 21:59, , 4F
起手式:自住沒差
10/10 21:59, 4F
推
10/10 22:00, , 5F
霸氣!!! 給推
10/10 22:00, 5F
→
10/10 22:00, , 6F
痾..那先拿500扣答預算爽爽租5年屋.這樣是花掉不是賠掉
10/10 22:00, 6F
推
10/10 22:01, , 7F
不想買真的不用勉強自己，多空辯論的文可以看之前的文
10/10 22:01, 7F
→
10/10 22:01, , 8F
章即可
10/10 22:01, 8F
推
10/10 22:05, , 9F
肛虛
10/10 22:05, 9F
推
10/10 22:07, , 10F
那麼為什麼要生第三胎呢？
10/10 22:07, 10F
→
10/10 22:08, , 11F
工作有穩定嗎? 沒穩定租就好了 要換工作容易
10/10 22:08, 11F
推
10/10 22:09, , 12F
真的看空到這種程度的話，何不先租？
10/10 22:09, 12F
推
10/10 22:11, , 13F
亞洲新灣區是你最好的選擇!
10/10 22:11, 13F
推
10/10 22:11, , 14F
萎而鋼
10/10 22:11, 14F
推
10/10 22:16, , 15F
第二式:家人的安定感
10/10 22:16, 15F
推
10/10 22:17, , 16F
自住沒差 早買早享受 房子是拿來住的不是拿來投資的(咦?)
10/10 22:17, 16F
推
10/10 22:25, , 17F
愛生又愛ㄍㄞ
10/10 22:25, 17F
推
10/10 22:30, , 18F
租房專家開導的不夠
10/10 22:30, 18F
噓
10/10 22:31, , 19F
不爽可以不要生
10/10 22:31, 19F
→
10/10 22:32, , 20F
沒有領略租房的美好 沒有人一定得買 除非妳想買
10/10 22:32, 20F
→
10/10 22:32, , 21F
你想買
10/10 22:32, 21F
推
10/10 22:34, , 22F
買到5折就不用擔心了
10/10 22:34, 22F
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10/10 22:35, , 23F
5折是目標價 7折是基本款
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10/10 22:35, , 24F
本來想送暖的，看到"500萬對我小意思啦"感覺是上來討戰
10/10 22:35, 24F
→
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或反串。既然你已是人生勝利組，又有能力生老三，何必上
10/10 22:35, 25F
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10/10 22:35, , 26F
來這多數看空房市的版問呢？
10/10 22:35, 26F
推
10/10 22:37, , 27F
買在南部應該還好@@雙北就真的付租金租好房划算，餘屋多不
10/10 22:37, 27F
→
10/10 22:37, , 28F
用單心租不到。
10/10 22:37, 28F
→
10/10 22:44, , 29F
是不會先租哦！
10/10 22:44, 29F
推
10/10 22:49, , 30F
我姊他們夫妻加起來年收破300 照樣在台北租房子不買
10/10 22:49, 30F
→
10/10 22:54, , 31F
說真的啦 年收破300 我也不買 賺個十年 退休到南部再買
10/10 22:54, 31F
推
10/10 22:54, , 32F
買蘆洲! 一個月就漲14%已反轉買在V轉最底部!
10/10 22:54, 32F
→
10/10 22:55, , 33F
全新電梯透天都行 又不用怕台北的房子被套
10/10 22:55, 33F
推
10/10 22:58, , 34F
必賠?你預測那麼準靠買賣房就賺翻了 擔心啥
10/10 22:58, 34F
噓
10/10 22:59, , 35F
愛生怪誰？
10/10 22:59, 35F
推
10/10 23:01, , 36F
看你在哪，不然就先租再買
10/10 23:01, 36F
→
10/10 23:03, , 37F
我個人覺得啦 房貸在年收的1/3~1/4 租金 1/8~1/10 之間
10/10 23:03, 37F
→
10/10 23:04, , 38F
如果租金只佔你年收的10% 那就一直租就好 反過來如果超
10/10 23:04, 38F
→
10/10 23:05, , 39F
過到接近20% 而買屋的貸款在年收的1/3再來考慮要不要買
10/10 23:05, 39F
還有 69 則推文
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10/11 09:10, , 109F
單純就是因爲需要用到了所以買！
10/11 09:10, 109F
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10/11 09:11, , 110F
錯字，不要指望哪天要賣車時可以賺錢賣
10/11 09:11, 110F
噓
10/11 09:14, , 111F
你只是 有魯肉飯吃 還想改吃牛排的想法而已 不算很剛
10/11 09:14, 111F
推
10/11 09:18, , 112F
租，結案。
10/11 09:18, 112F
→
10/11 09:31, , 113F
別買就好了
10/11 09:31, 113F
推
10/11 10:03, , 114F
一個月8萬沒有多少你租不到的
10/11 10:03, 114F
→
10/11 10:11, , 115F
低點低利率千萬不要買，等確定高點及升息再大家一起買啦!
10/11 10:11, 115F
推
10/11 10:17, , 116F
除了賺跟賠，沒其他想法了嗎？
10/11 10:17, 116F
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10/11 10:29, , 117F
擔心那麼多別買就好 不買就永遠不會有買貴的問題
10/11 10:29, 117F
→
10/11 10:31, , 118F
8萬大概租北市市區40坪裝潢還不錯的新古屋吧，也就這樣
10/11 10:31, 118F
推
10/11 10:44, , 119F
請問一下修繕五萬是假設每年都修繕嗎？如果修繕是一次
10/11 10:44, 119F
→
10/11 10:44, , 120F
性的，這樣平均起來也不大客觀吧
10/11 10:44, 120F
推
10/11 10:48, , 121F
根本沒有甚麼非換不可 是你內心不想改變
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10/11 10:48, , 122F
你覺得一定賠 你租金算一算租房子不就好了
10/11 10:48, 122F
→
10/11 10:50, , 123F
買車子也是一定賠 台灣車子還越來越多
10/11 10:50, 123F
→
10/11 10:51, , 124F
既然錢不成問題 萬一買貴又那麼痛苦 佛心勸真的別買
10/11 10:51, 124F
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10/11 10:52, , 125F
本版多的是理財專家 股神 讓他們幫你資產做最有利的配置
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推
10/11 11:00, , 126F
五百萬小意思~啦^.<
10/11 11:00, 126F
推
10/11 11:08, , 127F
要V型反轉了啦 現賠一百 明賺一千 梭身家買房子了啦
10/11 11:08, 127F
推
10/11 11:13, , 128F
頭期000萬 貸款XXXX萬 擁有一棟自己的房子無價
10/11 11:13, 128F
噓
10/11 11:18, , 129F
在那邊噓不要生的是三小！這年頭有人願意生
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→
10/11 11:19, , 130F
就很值得鼓勵了，要噓的是把房價炒高高的多多吧！
10/11 11:19, 130F
推
10/11 11:59, , 131F
剛下去就對了
10/11 11:59, 131F
→
10/11 12:09, , 132F
自住有差，所以未來價值折現看是屋主要等還是賣。
10/11 12:09, 132F
→
10/11 13:28, , 133F
肛虛是拉不出來還是怎樣?
10/11 13:28, 133F
噓
10/11 13:54, , 134F
紅明顯，給你一句中肯的，快買到之前都會怕，人之常情。
10/11 13:54, 134F
推
10/11 13:57, , 135F
爽B買了也是賠錢賣啊……幫QQ啦
10/11 13:57, 135F
→
10/11 15:03, , 136F
都用買的房東要賺啥？
10/11 15:03, 136F
推
10/11 15:04, , 137F
我也是生三個有錢買房，但不爽高房價，寧可租房過日子
10/11 15:04, 137F
推
10/11 15:22, , 138F
500萬很多啊
10/11 15:22, 138F
→
10/11 16:40, , 139F
聽到生三個的例子好多啊
10/11 16:40, 139F
推
10/11 17:05, , 140F
想辦法殺到未來價
10/11 17:05, 140F
推
10/11 18:51, , 141F
愛插還討拍
10/11 18:51, 141F
推
10/11 19:37, , 142F
要幫別人繳房貸就繼續租啊
10/11 19:37, 142F
推
10/11 23:46, , 143F
買蘆洲希望城市 有人買一周就賺200ㄟ 不買嗎?
10/11 23:46, 143F
噓
10/12 01:37, , 144F
愛生又愛叫 魯蛇特別愛生小孩
10/12 01:37, 144F
→
10/12 02:14, , 145F
用租的就好 到底有啥難
10/12 02:14, 145F
→
10/12 08:05, , 146F
500萬對你來說都小意思 怎會在乎後面幾年房價跌?
10/12 08:05, 146F
推
10/12 14:13, , 147F
一樣的東西多花五百買晚上應該睡不著
10/12 14:13, 147F
推
10/13 01:24, , 148F
自住沒差 而且你都說了500萬小意思而以
10/13 01:24, 148F
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