Re: [請益] 到底該買還是該租

看板home-sale作者batistoota (歡樂販賣機)時間7年前 (2016/09/03 00:53)推噓2(2推 0噓 9→)

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※ 引述《batistoota (歡樂販賣機)》之銘言： : 標題: Re: [請益] 到底該買還是該租 : 買房跟租房前後的差別: : 買房前，不知道投資也不知道存錢，一年的存款不到十萬。 : 買房後，錢都努力付在本金上。 : 買房前，電費一個月平均近千元。 : 買房後，電費一個月平均150不到。(大型冰箱常駐) : 租房不用付水費、瓦斯、第四台、網路、管理費。 : 買房之後以上這些都要自己付，一個月多了大約一千的支出。 : 買房後多了一個客廳、多了獨自使用的廚房、多了一個房間、多了一個警衛幫忙收件。 : -------------------------------------------------------------------- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.70.202 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472744115.A.619.html : 推 leon99: 每年都跌５%很多了好嗎… 09/02 00:36 : 噓 beebeebee: 喔！再去多買幾間，存更多錢 09/02 06:16 : → lpllpllpl: 每年持續固定跌5%才很多今年跌五明年漲三這樣還能撐 09/02 06:17 : → j3: 總結：我最聰明付錢給銀行就好幹嘛算 09/02 09:31 : 推 j3: 別人租房子的都租套房而且不會控制預算而且沒責任感我最棒 09/02 09:33 : → j3: 棒 09/02 09:33 : 噓 dehors: 跌10%不痛不癢? 有錢人比你會算多了 09/02 10:50 : 推 preikestolen: 推一下 09/02 12:28 : 噓 more210: 電費一百多！是兩坪嗎 09/02 12:40 一個人住，非套房。一周平均洗兩次衣服，一次平均一小時。下班回到家常開著電視，有時自己在房間內，電視還是開著。 400公升的冰箱常駐。天氣熱的話(大概5月開始)，身旁會伴隨著電風扇(客廳不開冷氣)，6-9月開冷氣睡覺。冷氣是窗型冷氣本身沒有節省到點蠟燭照明的程度 : 推 even0405: 中肯! 09/02 13:21 : 推 even0405: 投入市場會了解為何一些物件降很大，好的等不到你要的 09/02 13:24 : → even0405: 價早就被買走了。 09/02 13:24 : → fanttaa: 我也想知道電費一百多是什麼東西？老家只開門廊燈都一百 09/02 14:41 : → fanttaa: 多了 09/02 14:41 : → batistoota: 電費我可以拍帳單，我也挺訝異的，上一期還有節電獎勵 09/02 16:44 : → batistoota: ，用電習慣沒變。其實住進來一年半了，每期都有節電獎 09/02 16:44 : → batistoota: 勵，縱使沒節電獎勵，還是很少兩個月超過四百的電費。 09/02 16:44 : → batistoota: 夏天睡覺會開冷氣。 09/02 16:44 : → batistoota: 另外，文中有提到，除了租房雖然要繳較高的電費，但不 09/02 16:46 : → batistoota: 用繳第四台、水、瓦斯、管理費...等。 09/02 16:46 : → batistoota: 只開門廊燈，月電費也要一百多？台電收費可能有基本的 09/02 16:49 : → batistoota: 低消制度吧！哈哈～～ 09/02 16:49 : → batistoota: 不是禁不起噓聲，噓電費一百多？感覺是我在吹牛，森氣 09/02 16:53 : → batistoota: 啦～～等我回去翻拍！ 09/02 16:53 似乎真的有低銷的計費方式。 http://imgur.com/XPEdZVO

計費日期:2月13日至4月16日 104年4月1日進住，用電日只有十多天，多半都還是前屋主的用電習慣。 http://imgur.com/xSxAYek

開始全程進住。計費日期:4月17日至6月15日扣除前屋主預繳電費、節電獎勵，總用電費387元。 http://imgur.com/XPEdZVO

夏天吹冷氣時期計費日期:6月16日至8月17日扣除節電獎勵，總用電費581元，超過我說的平均一個月200元。擺明就是我在說謊~~= = http://imgur.com/z7yKVyn

計費日期:8月18日至10月19日扣除節電獎勵，總用電費300元。 http://imgur.com/XWDkXDq

計費日期:10月20日至12月16日扣除節電獎勵，總用電費253元。 http://imgur.com/LBTiQdh

計費日期:12月17日至2月17日扣除節電獎勵，總用電費305元。 http://imgur.com/hNkmy7g

計費日期:2月18日至4月14日扣除節電獎勵，總用電費231元。 http://imgur.com/xSxAYek

計費日期:4月15日至6月15日。扣除節電獎勵，總用電費293元。去年同時期我已經進住了，【用電習慣沒有改】，但依然還是有84元的用電獎勵扣除額。從104年4月算起至105年6月帳單共7期(14個月)，總用電費用共2350元。平均一個月用電費167.XX元，是不是一百多元? 若豪洨一點的算法，可以把節電獎勵都扣掉，實際繳的費用是多少? 182+322+46+64+121+147+209=1091，平均一個月77元.... 文章都可以寫自己有利的，我也可以寫平均月繳電費不到百元。實際上有10個月的節電獎勵都是前屋主貢獻的，他們一家四口人。前面的回文有提到，自己的房子要多付水、瓦斯、第四台、管理費。雖然電費節省許多，但連以上費用，自己每個月還要多一千多的花費。有沒有比較划算? 當然沒有! 這個回文只是想證明電費是不是一個月平均一百多元而已。人多用電就多，單價就不一樣，最後一次租房一個月的電費最起碼是750元起跳。夏天幾乎都是1200起跳在計算買房或租房都各有優缺點，就看你自己針對自己現況來判斷。不要道聽塗說人生還很長，誰是溫拿? 等到大家都六七十歲的時候，你就知道那些溫拿其實現在都已經呈現熟睡狀態，為明天的活動正在充足電力。這個時間點發這個文，簡直是廢文一篇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.189.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472835206.A.8DE.html

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lpllpllpl

09/03 00:57, , 1^F

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09/03 00:58, , 2^F

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zhi5566

09/03 02:30, , 3^F

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