[新聞] 不景氣　建商硬吞「3不」來續命

看板home-sale作者 (布雷帝)時間7年前 (2016/08/29 23:50), 編輯推噓20(20推 0噓 15→)
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內文： 市場交易遲緩加上重稅環伺，建商在此氛圍下，醞釀「不買地、不開工、不申請使照」等 3不政策求生。而不少只聞樓梯響的建案或是素地，寧可「拖」，也不願成為市場箭靶。 如2013年3月動工的冠德（2520）信義計劃區興雅BCF案，仍在最後收尾階段，使照預計明 年申請。矗立於大安森林公園旁的元利「One Park」，預計明年中推案。而信義路五段、 松仁路口的寶豐隆D5地塊，早在2012年即取得建照，現在卻放任建地成綠地。文心建設於 松勇路的「文心信義」，去年底取得使照後，近期甫低調銷售。 根據台北市建商公會統計，截至6月30日為止，核領建照數僅99件，元利建設副總經理吳 麗謹認為，住宅建案實際開工數恐不到2成，顯見台北市經濟動能已經停滯。 另就不申請使照部分來看，房屋稅重擔，使建商一蓋好房，就必須負擔高額房屋稅，有業 者透露：「不拿使照，僅需繳納貸款利息，負擔較輕。」 長虹建設董事長李文造表示，「地不看不行，只是看能不能趁機撿便宜。房價下跌、土地 沒跟著跌，當然不敢買。」冠德建設副總經理張勝安則認為，上市建商需要維護股東權益 ，必要時仍須適度增加土地庫存，「若有幸遇到條件、價格俱佳的地，還是會出手。」（ 詹宜軒／台北報導） 連結： http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160829/938081 其他： 建商新不政策 長虹建設董事長表示: 房價下跌、土地沒跟著跌，當然不敢買 -- 傳說中的探險者 http://worldkhan.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.78.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472485817.A.995.html
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08/29 23:59, , 1F
蠢..政府沒錢..下一步就抽空地稅了..傻傻不脫手
08/29 23:59, 1F
推
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實價登陸->實價課稅->調土增房屋稅->增遺產稅->下一步
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租屋報稅->抽空地稅->多間房產加重課稅
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這波真的完了 還幻想會漲的 請認清現實
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話說空地稅實在沒有不科的理由
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大家都想撿便宜
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有土斯有財!!多多跟套套當然要多繳稅!!
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使用執照不申請 屋齡這樣要算幾年? ~"~
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空地 空屋 這些閒置不用的有限國家資產 是該處理了
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投資東南亞土地
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政府缺太多錢又不敢直接加稅。當然找理由課稅
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交屋開始算
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不懂空地稅不課的道理，土地資源稀少，卻被財團持有壟斷
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囤地這麼囂張
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下一步: 租屋開發票，房屋稅以實價登錄課稅
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一切只是回歸正常~
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房屋太多本來就不應該無止盡一直蓋
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這波最心酸的是台灣房價在狂跌 但中國在狂漲o.O
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你說景氣不好兩岸一起跌就算了 但房地產剛好顛倒阿XD
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之前賺太爽，沒有天天在過年的啦
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2014年中國前70大城全面下跌怎不見某T出來哭
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同年台灣漲到什麼程度才覺得納悶吧
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中國大陸經濟起飛，和衰退中的台灣要怎麼比？懶叫比雞腿
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08/30 09:29, , 24F
中國經濟起飛 台灣當然會跟著飛阿=.=
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台灣前幾年經濟掉下去是因為中國也衰退了
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怎麼現在又出現論點是中國經濟起飛 台灣經濟衰退 兩者脫軌?
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很多人不知道中國現在是台灣主要出口國嗎?不是美國喔
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08/30 09:40, , 28F
有錢財團多繳稅很好阿
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中國經濟起飛 台灣最好一定吃的到肉
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08/30 12:19, , 30F
有啥好心酸的，台灣股市也沒有跟著大陸股市連動啊.
08/30 12:19, 30F
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08/30 12:20, , 31F
香港最近房價也在跌，同一個國家的都市都不同步了.
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08/30 13:37, , 32F
上一波賺夠了吧～再貪沒好下場
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08/30 21:49, , 33F
台灣出口到中國式成品還是半成品要不要先搞清楚啊...
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08/30 21:49, , 34F
真正的成品都在中國工廠啦，等到面板晶圓大陸產能都起來
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08/30 21:49, , 35F
也不用都是最新的製程產線，台灣就差不多GG了
08/30 21:49, 35F
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