Re: [閒聊] 2020前台灣房價跌三成

看板home-sale作者 (內馬爾)時間7年前 (2016/08/29 23:28), 7年前編輯推噓21(24推 3噓 23→)
留言50則, 26人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
=========================原文恕刪================================= 新聞連結: https://news.housefun.com.tw/news/article/472417139500.html 好房網News記者賈蓉／整理報導 別以為網友只會空口說白話，這次提出10大論點，直指在投資客、陸客不買房，六 、七年級生買不起的狀態下，「2020年前，台灣房價會跌3成不誇張」，不過戴德梁行總 經理顏炳立卻持保留態度，認為蛋黃區跌10％、蛋白區跌15％就將觸底，跌破3成的機會 不大。 比顏炳立還狠！網友直言「2020年，房價跌3成」。 今天不賣房，明天會後悔！網友cappuccino在PTT中發表一篇《2020前台灣房價跌3成 》文章，指出在新政府帶領下，房市將出現10大特殊景象： 1.投資客不買 2.陸資不買 3.六、七年級買不起 4.房市沒有預期上漲的期待 5.絕對量縮 6.不打房，因為房價已下修 7.放寬貸款條件、鼓勵青年貸款 8.降息 9.既有資產階級不想投資了 10.少子化衝擊，房屋需求供>求 因此，cappuccino認為，「房價跌3成沒有在唬爛」，畢竟在2003年時，大安區的舊公寓 每坪只要30萬元，現在即使跌到每坪50萬元，也不會太誇張，「因為台灣經濟已經沒救了 」。 不過戴德梁行總經理顏炳立卻對房價跌幅抱持較保守的態度，經濟日報報導，顏炳立 認為，蛋黃區豪宅跌10％、蛋白區跌15％，就差不多房價觸底，尤其是台北市的房價，想 要跌破3成的機會不大，但認為台灣房市還有「8年寒冬」要慢慢度過。 ============================================================================== 來篇平衡報導一下 空軍總司令認為跌三成機會不大 蛋黃區10% 蛋白區跌15%就觸底 但是有8年寒冬要過 鄉民怎麼看? 1. 好房網新聞，假的! 3. 現在已經跌一成，所以觸底準備反彈了 4. 以盤代跌，繼續寒冬8年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.192.162.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472484511.A.C23.html ※ 編輯: Neymar (203.192.162.252), 08/29/2016 23:31:05
推
08/29 23:38, , 1F
有錢就買 沒錢就等 結案
08/29 23:38, 1F
推
08/29 23:45, , 2F
跌三成太保守，腰斬差不多。
08/29 23:45, 2F
推
08/29 23:50, , 3F
現在已經不只十趴了照戴的講法不是要開始漲了 阿自己又說
08/29 23:50, 3F
→
08/29 23:50, , 4F
會連跌到底邏輯是啥
08/29 23:50, 4F
推
08/29 23:54, , 5F
想太多...直接鬼城ing了
08/29 23:54, 5F
→
08/29 23:54, , 6F
沒看到青埔已經是鬼城示範去嗎?
08/29 23:54, 6F
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08/29 23:56, , 7F
少子化.不景氣.人口老年化..我們比日本還要慘....
08/29 23:56, 7F
推
08/30 00:31, , 8F
現在才看空房市 也不一定賣得掉
08/30 00:31, 8F
推
08/30 00:34, , 9F
管它跌幾成 高檔賣出 急殺 覺得便宜 就可以買
08/30 00:34, 9F
推
08/30 00:59, , 10F
利率太低 市場資金很多 沒什麼好的投資標的
08/30 00:59, 10F
推
08/30 01:00, , 11F
中仲或許說: 早跌三層，要反低井噴，快買，不然又當魯蛇
08/30 01:00, 11F
→
08/30 01:00, , 12F
了！
08/30 01:00, 12F
→
08/30 01:00, , 13F
地段好的房屋 殺下來 投報率不錯 還是可以考慮
08/30 01:00, 13F
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08/30 01:01, , 14F
不然 現金一堆 放在銀行也不划算
08/30 01:01, 14F
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08/30 01:51, , 15F
但等ㄧ年再買可能轉三年租金 如此推估
08/30 01:51, 15F
推
08/30 02:21, , 16F
錢多也不會投資賠錢貨
08/30 02:21, 16F
→
08/30 02:36, , 17F
先看中國房地產崩不崩
08/30 02:36, 17F
→
08/30 02:50, , 18F
現金ㄧ堆放銀行還是要拿出來賠幾百萬幾千萬的選擇......
08/30 02:50, 18F
推
08/30 06:37, , 19F
現在投資的 都是這12年賺的 根本沒差
08/30 06:37, 19F
推
08/30 06:39, , 20F
這邊93~95 年 有進場買，在高檔賣掉的板友，建議這兩年
08/30 06:39, 20F
→
08/30 06:39, , 21F
可以開始看屋，等時機進場
08/30 06:39, 21F
推
08/30 06:41, , 22F
依舊鎖定北市蛋黃區
08/30 06:41, 22F
推
08/30 06:53, , 23F
個人認為 台灣會有更長時間處在低利率 對於房市是有利
08/30 06:53, 23F
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08/30 06:53, , 24F
的 只是要買便宜
08/30 06:53, 24F
→
08/30 06:54, , 25F
要等待國際金融大波動的時機 再進場
08/30 06:54, 25F
推
08/30 07:21, , 26F
最近看了松山區民生重劃區 價錢還是很硬 老華廈還能買嗎?
08/30 07:21, 26F
噓
08/30 07:25, , 27F
好房網 林北房子就是不給永慶賣啦 > <
08/30 07:25, 27F
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08/30 07:30, , 28F
記者就只會抄PTT
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08/30 07:46, , 29F
stock123兄重出江湖了
08/30 07:46, 29F
噓
08/30 07:48, , 30F
妓者屁孩假容，抄PTT 也一篇
08/30 07:48, 30F
推
08/30 07:55, , 31F
問題在負不負擔得起 硬買負擔不起的商品就是魯一生
08/30 07:55, 31F
推
08/30 09:12, , 32F
顏炳立一向很準，說漲就漲，說跌就跌
08/30 09:12, 32F
推
08/30 09:47, , 33F
顏有很準？他之前是多頭總司令，這樣有很準？頂多短期有
08/30 09:47, 33F
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08/30 09:47, , 34F
準
08/30 09:47, 34F
噓
08/30 09:52, , 35F
一下空 一下多 一邊恐嚇賣方 一邊唬攏買方 不可信...
08/30 09:52, 35F
推
08/30 12:52, , 36F
stock123算是穩健投資型高手,不過他跟ceca不同
08/30 12:52, 36F
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08/30 12:53, , 37F
ceca都玩南部爛房用投報率保底,他算是北市蛋黃高手
08/30 12:53, 37F
→
08/30 12:54, , 38F
我沒記錯他早期看多2015還是2014就開始喊跌出貨
08/30 12:54, 38F
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08/30 12:54, , 39F
等於幾乎賣在高點,現在真的大跌後他又回本版等時機反買
08/30 12:54, 39F
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08/30 12:55, , 40F
這才是高手的風範,不像一堆本版一味看空的嘴砲的鄉民
08/30 12:55, 40F
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08/30 12:56, , 41F
鄉民總是過於自私跟過於愛幻想假正義魔人昧於事實~~
08/30 12:56, 41F
推
08/30 14:32, , 42F
還好我沒聽iii的，持續投資讓我現在還有創業本
08/30 14:32, 42F
推
08/30 17:00, , 43F
事實上我還沒認識的朋友買到跌的 可能我太魯吧 QQ
08/30 17:00, 43F
推
08/30 22:34, , 44F
照戴的意思 就是蛋黃區跌8年 但只會跌10%..有可能嗎?
08/30 22:34, 44F
推
08/30 23:50, , 45F
沒有人是神可以預測漲跌 我們能做的是單純坐在旁邊不出
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08/30 23:50, , 46F
手 讓市場去決定多空 有需求就買
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08/30 23:50, , 47F
然後抱緊。等下個大多頭時代。只是通常都20年以上而已
08/30 23:50, 47F
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08/31 02:24, , 48F
顏總意思是跌10%，目前已經10-15％，所以會盤8年XD
08/31 02:24, 48F
推
08/31 19:28, , 49F
好久不見stock123大來房版
08/31 19:28, 49F
推
08/31 21:51, , 50F
青埔:鬼城歡迎您
08/31 21:51, 50F
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