Re: [新聞] 洲子洋重劃區 成交價2字頭

看板home-sale作者 (上層建築)時間7年前 (2016/08/23 11:56), 7年前編輯推噓38(39推 1噓 21→)
留言61則, 34人參與, 最新討論串4/6 (看更多)
請問大家覺得這裡的新成屋會不會降到15萬?我有點想買洲子洋重劃區~ 若是覺得不會15萬，想再請問大家認為這裡的價格最後會落在哪裡? 我對於購屋不會很急，這1~5年都可以買~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.157.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471924583.A.A61.html
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08/23 11:58, , 1F
不會
08/23 11:58, 1F
※ 編輯: roc1110 (223.140.157.128), 08/23/2016 12:05:02
推
08/23 12:05, , 2F
不可能
08/23 12:05, 2F
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08/23 12:06, , 3F
即便降到15萬，那時候的洲子洋與貧民窟無異，你也不敢買
08/23 12:06, 3F
不會啊，我蠻喜歡那裡的啊~ ※ 編輯: roc1110 (223.140.157.128), 08/23/2016 12:08:56
推
08/23 12:08, , 4F
我覺得20上下是比較可能誒
08/23 12:08, 4F
謝謝c大的評估~ 我只是想知道各位房版專業人員的預估，不想聽到什麼貧民窟這種情緒字眼~ ※ 編輯: roc1110 (223.140.157.128), 08/23/2016 12:11:05
推
08/23 12:10, , 5F
商辦都可以砍到低於建築成本了，沒有不可能的事情。
08/23 12:10, 5F
推
08/23 12:13, , 6F
20初
08/23 12:13, 6F
推
08/23 12:18, , 7F
真心不騙 沒有最低只有更低!
08/23 12:18, 7F
推
08/23 12:21, , 8F
這個價光比樹林高，跌幅肯定不淺
08/23 12:21, 8F
推
08/23 12:22, , 9F
我在五股住快8年，估計範圍20~25
08/23 12:22, 9F
推
08/23 12:24, , 10F
颱風再來淹水一次就會啦
08/23 12:24, 10F
推
08/23 12:24, , 11F
我個人估計18-22
08/23 12:24, 11F
推
08/23 12:24, , 12F
既然有超漲，自然有超跌，只是問何時最低，這只有神知道了
08/23 12:24, 12F
推
08/23 12:25, , 13F
房市預估一年跌10-15%你自己可以算一下要幾年
08/23 12:25, 13F
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08/23 12:25, , 14F
均價很難低於25
08/23 12:25, 14F
推
08/23 12:27, , 15F
商辦跌到比造價低也沒變貧民窟 台北精華區貧民窟還是天
08/23 12:27, 15F
→
08/23 12:27, , 16F
價 其實不是絕對關係 重劃區很難變貧民窟啦
08/23 12:27, 16F
推
08/23 12:28, , 17F
若沒重大建設只靠重劃區的本身優勢
08/23 12:28, 17F
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08/23 12:28, , 18F
房價會落在三峽鶯歌左右或者在上面一些
08/23 12:28, 18F
推
08/23 12:28, , 19F
可能會跌，但屋況和坐向可能都有缺點空間才比較有機會
08/23 12:28, 19F
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08/23 12:28, , 20F
新五泰輕軌大概會蓋 但附近學校都遠
08/23 12:28, 20F
推
08/23 12:29, , 21F
大概等20年才蓋吧
08/23 12:29, 21F
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08/23 12:30, , 22F
10年內應該有機會
08/23 12:30, 22F
推
08/23 12:32, , 23F
大概8-10年才會開始動工+1
08/23 12:32, 23F
推
08/23 12:44, , 24F
你去打聽九揚御史路七八年前成交價 就知道沒什麼不可
08/23 12:44, 24F
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08/23 12:44, , 25F
能
08/23 12:44, 25F
推
08/23 12:48, , 26F
8年前香草部落格也是很便宜阿....但都過了八年了...
08/23 12:48, 26F
→
08/23 12:49, , 27F
家人買五股門牌(過疏洪道距離洲子洋約10分鐘)16萬/坪
08/23 12:49, 27F
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08/23 12:49, , 28F
約2008年左右
08/23 12:49, 28F
推
08/23 12:52, , 29F
那這樣問好了...大家覺得過八年 漲五萬/P 合理嗎?
08/23 12:52, 29F
推
08/23 12:55, , 30F
別聽多多豪小沒有不可能 只是要等很久才可能到15萬
08/23 12:55, 30F
推
08/23 13:05, , 31F
我覺得20初有機會
08/23 13:05, 31F
推
08/23 13:06, , 32F
台灣房市這20～30年，哪有大跌過？都是拉回修正再上（除
08/23 13:06, 32F
→
08/23 13:06, , 33F
了股市）
08/23 13:06, 33F
推
08/23 13:17, , 34F
明後年有機會跌破25，五年等到20應該不難
08/23 13:17, 34F
推
08/23 13:28, , 35F
漲就對了，5年後50
08/23 13:28, 35F
推
08/23 13:33, , 36F
新成屋降到15w，請問那些中古屋怎麼辦....
08/23 13:33, 36F
推
08/23 13:41, , 37F
15很OK啊 五股才15哪會貴 基隆這麼鳥都要15了
08/23 13:41, 37F
推
08/23 13:48, , 38F
合理價是12萬
08/23 13:48, 38F
推
08/23 13:49, , 39F
重劃區案量太大了，一坪倒貼買方15萬都不收，虧定了
08/23 13:49, 39F
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08/23 13:56, , 40F
08/23 13:56, 40F
推
08/23 14:03, , 41F
這種鳥地段15萬以下差不多,20萬也算貴
08/23 14:03, 41F
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08/23 14:19, , 42F
home-bala板
08/23 14:19, 42F
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08/23 14:59, , 43F
你不買他不買我不買 有可能喔
08/23 14:59, 43F
推
08/23 15:09, , 44F
到底講一堆芭樂價的意義在哪裡...
08/23 15:09, 44F
推
08/23 15:22, , 45F
兩年前基乎人人認為台北房市只漲不跌 沒什麼不可能
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08/23 15:22, , 46F
洲子洋真的只有15/p的價值
08/23 15:22, 46F
推
08/23 15:38, , 47F
本來就不值20萬 被炒上去還以為真值喔
08/23 15:38, 47F
推
08/23 16:00, , 48F
新莊三重蘆洲這些蛋白區房子多到賣不完,洲子洋這種蛋殼區
08/23 16:00, 48F
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08/23 16:00, , 49F
還在幻想漲上去???早點脫手少賠一點吧
08/23 16:00, 49F
推
08/23 17:05, , 50F
蘆洲4字頭 怎麼過條河就5折了
08/23 17:05, 50F
噓
08/23 20:06, , 51F
BEN8712:台灣房市這20～30年，哪有大跌過？都是拉回修正再上
08/23 20:06, 51F
推
08/23 20:08, , 52F
問題是..過去20～30年人口一直都是正成長，人口紅利一直都在
08/23 20:08, 52F
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08/23 20:08, , 53F
台灣人口紅利將在2021年轉負值，步上日本後塵。
08/23 20:08, 53F
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08/23 20:09, , 54F
自己捫心自問吧，還會有修正再上的可能嗎？
08/23 20:09, 54F
推
08/24 17:43, , 55F
hune ~我只是就歷史說，沒什麼想法，你的說法聽了好多年
08/24 17:43, 55F
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08/24 17:43, , 56F
，我身邊也滿多例子其實可舉例，但在這版...就算了，最
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08/24 17:44, , 57F
重要量力而為，揣測低點沒什麼意義
08/24 17:44, 57F
推
08/30 22:31, , 58F
不會~因為我會先吃貨~~你買不到
08/30 22:31, 58F
推
09/13 10:26, , 59F
怎沒大跌過？我們住不同國家嗎？
09/13 10:26, 59F
推
09/13 10:29, , 60F
我親威住台中秋紅谷對面透天，sars時隔避法拍700萬才賣掉
09/13 10:29, 60F
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09/13 10:29, , 61F
，同時期大安區中古屋30不到
09/13 10:29, 61F
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