[請益] 預售屋驗屋發現浴室沒有排水孔

看板home-sale作者 (小寶)時間7年前 (2016/08/15 02:10), 編輯推噓33(35推 2噓 55→)
留言92則, 38人參與, 最新討論串1/1
小妹去年在觀音買了人生第一間房子，是間三房的預售屋，今年7月中旬代銷通知準備過 戶，驗屋是由代銷負責，截至今天已經驗屋三次了，缺失一堆，而且覆驗的時候完全沒有 改善就要我覆驗，不明白沒改善要覆驗什麼? 目前有一個棘手的問題是，乾濕分離的浴室，只有淋浴拉門內部有排水孔，拉門外面(洗 手台、馬桶都在拉門外)沒有排水孔，建商把拉門門檻鑽了兩個洞，說是萬一馬桶還是洗 手台水管爆裂漏水，水可以從那兩個洞流到排水孔去。我實在很無言，好好的淋浴拉門鑽 孔，洗澡的時候水一直往外流，這還是乾濕分離嗎？而且拉門外面沒有排水孔，平常怎麼 刷洗浴室? 代銷居然要我習慣用擦的就好?! 吵了半天之後代銷居然說不然給我一萬塊當做補償叫我不要吵了，我當然是拒絕，並且要 求要留尾款等到問題解決後再進行交屋後續，代銷說不行，說我當初沒在合約上寫拉門外 面也要有排水孔，乾濕分離本來就只有拉門內才有排水孔，拉門鑽孔補起來就好，合約上 沒有寫可以留尾款，我下週一定要讓銀行全額撥款不然就是違約，建商會告我。 想請教大家，合約上沒有寫可以留尾款，真的拿建商跟代銷沒轍嗎？乾濕分離真的是拉門 外本來就沒有排水孔嗎？這建案真的很怪，兩房的浴室拉門內外都有排水孔，三房的就沒 有，我問過代銷這個問題，他回答不出來。 當初功課做的不夠，糊裡糊塗簽了對建商有益的合約實在很後悔，希望大家能幫忙給些建 議，感謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.102.168.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471198203.A.450.html
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排水孔其實不是必要吧
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國外很多都這樣 不過個人習慣不同 建商應該先講清楚
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08/15 02:37, , 3F
先前版上就有討論 mobile01也有不少討論
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08/15 02:39, , 4F
兩房有 我猜是少一個陽台 所以保留排水孔做清洗用途
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推
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明明超重要！很多很多狀況都會用到
08/15 06:54, 5F
推
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欸 乾濕分離真的除了淋浴間外是沒有排水孔的吧
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乾側日常也是用拖的清潔，還真想不出作用，還要防蟲
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推
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花錢是當大爺，不是找罪受
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弱宴收不牽，恣友理由可鮮不負款
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推
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要改的方法，可以在鑽孔的地方做個類似水閘門或是罩子
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的東西，平時關著水也比較不會亂流
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推
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乾溼分離外面沒有排水孔正常? 真的假的? 我住過的地方全
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部都不正常嗎? 馬桶漏水或是洗手台漏水都很有用
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廁所的清掃用擦的有用? 又不是客廳，浴廁本來就容易有垢
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清掃起來一定要用刷的沖的，沒排水孔用海綿吸水嗎? 天才
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推
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做浴室的設計師可以拖去埋了 浴室一定有兩個排水孔
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哪個建案可以提醒一下嗎? 我要分享給親朋好友
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就算不是乾溼分離 也一定是兩個 地板一個 浴缸一個
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推
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台灣又不是歐美 歐美浴室才是習慣沒有排水孔
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推
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可以告訴我現在哪個建案乾濕分離外面沒排水孔的?
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觀音這個建案是特例吧，沒有排水孔這什麼浴廁阿
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推
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乾濕分離外面沒排水孔沒差？怎麼會沒差
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都不用洗馬桶 廁所永遠用擦的？超噁心
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推
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我當初買預售屋驗屋也很糟，然後我集合整批鄰居，不
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修繕完不給貸款，建商很快就處理好了，去試試看吧，
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有問題的可能不在少數。
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推
08/15 09:17, , 27F
我家也是乾濕分離逾時，我每兩天就刷一次乾的那側的馬桶洗
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手台，地板，無法想像沒有排水孔是什麼情形。
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推
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就 要用擦的 然後男生坐著尿尿會比較容易維持清潔...
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推
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哪個建案這麼北爛啊???XDDD
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推
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只能說還好我住過的地方都很不正常....都有排水孔
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推
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好想知道是那個建案？寶咖咖集團的傑作嗎？
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推
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各種天兵設計都有 不意外...
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想也知道是小建商的作品，最大推量的產品都是標準樣式
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觀音鄉那邊的建案很多都地主推案
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推
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那個建案 爆大點翻開來給記者吵啊
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推
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拜託哪個建案可以說一下嗎? 我要叫親戚朋友不要買這個
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公司的所有建案
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這種通常都小小公司啦 就跟蓋維冠的那種很像 一案公司
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推
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一案公司很恐怖，蓋完就換名字，不怕房子品質不好壞名聲
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買房還是找公司名聲不錯得比較少地雷
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推
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馬桶洗不用水嗎?
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還是洗完馬桶水會自己跳回去
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推
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我都不知道乾濕分離乾的沒有排水孔
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明明就應該要有兩個排水孔
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但你現在才要重新埋管
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建商不太可能答應
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扯,他的瑕疵,要負責弄到好
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推
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基本上 灌漿時沒埋排水管就沒救了 除非墊高廁所重做
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我不建議你墊高 這樣廁所會比室內高 萬一遇到水的問題
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會增加倒灌到整個室內的風險
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比如說頂樓颱風積水 把排水口清除 水一下子衝下來之時
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底下各樓層排水口都有可能倒噴
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推
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我家是有排水口，但是發現日本、如果是單獨放馬桶的空間
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，常常都沒有排水口，好像只能擦或是拖地
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推
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沒有什麼正常不正常，難不成歐美浴廁都不正常？
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就生活習慣不同罷了
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台灣的生活習慣延襲自過去乾濕不分的舊式建築
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習慣浴廁就是應該整間都可以弄濕，方便打掃
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推
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歐美日乾濕分離 乾區大多都沒排水孔 不過臺灣不一樣
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噓
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紅的明顯 這沒救了，Deck要敲掉，如果廁所沒做降板樓下就
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會跟你上廁所的時候Say Hello，而且等於廁所整間重作。
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乾的多那個其實有點困擾，超想封起來
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乾太久到沒水就有東西會爬進家裡
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如果已成屋,驗屋就是驗「當初」講好的東西有沒有做,而不
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是現在才在要求當初沒講好的東西,建商當然不會理你
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我家的乾濕分離連同洗手檯區,三區都有排水孔,這才是正常
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至於為何你家建案沒有這樣,如果預售階段你沒提出那就沒輒
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如果是我,我會拆掉乾濕分離,因為那已經沒意義,拆掉就是把
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淋浴區跟馬桶區視為一體,以前租屋住套房多是這種的習慣了
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08/15 11:26, , 71F
送法院裁決。 本就該有雙排水孔
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噓
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這時間點買屋都是潘那，你就好潘做到底吧
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推
08/15 12:29, , 73F
買屋跟潘啊有甚麼關係?? 買不起在酸葡萄
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推
08/15 12:51, , 74F
我家是內外都有排水孔啦...外側沒排水孔感覺怪怪的...
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推
08/15 13:16, , 75F
我家的兩間浴室，都有內外兩個排水孔。
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推
08/15 13:38, , 76F
外側排孔可以買防蟲的，蟲爬不進來，外排孔備而不用，但台
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08/15 13:38, , 77F
灣有比較好，習慣沒日本好
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推
08/15 14:45, , 78F
美國確實有外面無排孔的設計 不過基本上我覺得有比較好
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08/15 15:02, , 79F
為什麼乾區要有排水孔呢? 自從有次在清掃馬桶後不慎大漏
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推
08/15 15:05, , 80F
水，如果不是乾區有排水孔，水都可能淹滿客廳了啊...
08/15 15:05, 80F
推
08/15 15:16, , 81F
我家乾濕分離內外都有排水孔 都是作防蟲的
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不過實際使用 乾的那區的確是幾乎沒在用到排水孔就是
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08/15 15:17, , 83F
不過算備用吧 我家連廚房地板都有設置排水孔 XD
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08/15 17:22, , 84F
這個比較有可能發生在預售階段規劃並非乾濕分離,原po家要
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08/15 17:23, , 85F
求要弄乾濕分離,然後做的人因故沒有弄雙排水孔
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08/15 17:23, , 86F
(例如實際上已經快成屋才要求,就只施作乾濕分離而沒另外
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08/15 17:23, , 87F
再弄一個排水孔)
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推
08/16 14:49, , 88F
國外沒有，習慣就好了，我都是用擦的
08/16 14:49, 88F
推
08/17 18:02, , 89F
幹嘛花錢找罪受....限期改善啊
08/17 18:02, 89F
推
08/17 18:34, , 90F
歐美乾側的確很多沒排水孔，但臺灣日本大多有，我們比較習
08/17 18:34, 90F
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08/17 18:34, , 91F
慣定期還是要清一次外側，如果當初圖面有排水，合約有問題
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08/17 18:34, , 92F
就順勢解約算了，這種建商蓋的房子也不知道有沒有偷工減料
08/17 18:34, 92F
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