Re: [新聞] 租金默默在漲　你發現了嗎？

看板home-sale作者 (耶? )時間8年前 (2016/08/04 13:32), 編輯推噓8(9推 1噓 22→)
留言32則, 12人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
很多人說台灣租金世界上對比所得算低 但不是台灣房東人特別好 事實上房租也是一種商品 而台灣物價也一樣低 追本溯源 台灣人節檢 社會福利差不安全感重 這是文化環境導致物價低而租金也是物價一環 比如北市租金要漲 新北一堆替代 台灣民族性就是會去省錢 大概如此 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.176.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470288742.A.FA4.html
推
08/04 13:43, , 1F
同質可替代品太多加上實質收入沒增加 租金是能漲多少?
08/04 13:43, 1F
→
08/04 13:59, , 2F
租金就跟薪水連動阿~不然怎麼會五年漲3%這麼難看?
08/04 13:59, 2F
推
08/04 14:02, , 3F
茶葉蛋一漲就是25%,租金五年只能漲3% 房價都漲3倍了XD
08/04 14:02, 3F
推
08/04 14:04, , 4F
租屋是商品，但房租高會提高租屋需求，就會漲價
08/04 14:04, 4F
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08/04 14:05, , 5F
5年3%不知道哪來的數據，自己看到的5年大概漲10多%
08/04 14:05, 5F
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08/04 14:05, , 6F
但相對其他商品，算漲很少的了
08/04 14:05, 6F
推
08/04 14:06, , 7F
房屋會老 設備會舊 同一間房子5年房租不跌就不錯了還漲XD
08/04 14:06, 7F
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08/04 14:06, , 8F
有人漲價有人降價~只看少少樣本數可能不太準確
08/04 14:06, 8F
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08/04 14:07, , 9F
而且房租就跟薪資連動~你看一下薪資有沒有成長就知道了
08/04 14:07, 9F
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08/04 14:07, , 10F
房價炒得上去~租金沒這麼容易阿
08/04 14:07, 10F
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08/04 14:08, , 11F
房租高提高租屋需求？ 超跑這麼貴 台數有賣贏神A嗎
08/04 14:08, 11F
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08/04 14:28, , 12F
很簡單，買賣是實物可以炒作，租屋是服務，用完就消失，怎
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08/04 14:28, , 13F
麼炒，怎麼漲？
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08/04 14:28, , 14F
就薪水沒漲 漲租只好換 不然去搶錢繳租嗎
08/04 14:28, 14F
推
08/04 15:02, , 15F
5年漲3%哪裡來? 主計處啊 你以為是房仲那種隨便掰的唷?
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08/04 15:03, , 16F
而且3%是指同質(同屋齡/同大小/同建材等等)的房租唷
08/04 15:03, 16F
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08/04 15:04, , 17F
你房子出租 一年比一年舊 依統計結果來看 不跌就偷笑了
08/04 15:04, 17F
推
08/04 15:19, , 18F
照樓上邏輯，40年的老公寓笑到翻掉
08/04 15:19, 18F
推
08/04 15:19, , 19F
抱歉我只看人口密集度一直提高的區域，所以感受不同吧
08/04 15:19, 19F
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08/04 15:20, , 20F
即便是破爛的頂加，房租從10k沒人租也是漲到12k大家搶
08/04 15:20, 20F
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08/04 15:21, , 21F
三重新屋公寓，售價近1000，租金21k秒租
08/04 15:21, 21F
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08/04 15:22, , 22F
5年前三重大概沒那麼好租吧
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推
08/04 15:32, , 23F
原來是特定地點，不過還是看政府統計比較準，個案永遠舉例
08/04 15:32, 23F
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08/04 15:32, , 24F
不完
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推
08/04 15:48, , 25F
房子出租沒有強制登錄，政府的資料跟實際有多少落差就不知
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08/04 15:49, , 26F
道了。
08/04 15:49, 26F
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08/04 15:49, , 27F
其實，這兩年房市不好，出現不少經營租屋市場的代管公司，
08/04 15:49, 27F
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08/04 15:51, , 28F
從中獲利。
08/04 15:51, 28F
噓
08/04 21:36, , 29F
spmark在說夢話吧
08/04 21:36, 29F
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08/04 23:50, , 30F
台灣房子出租最大的問題是折舊快，即便租金有漲，
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08/04 23:51, , 31F
利潤都拿去修房子了
08/04 23:51, 31F
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08/05 16:00, , 32F
稅拉高..租房所得降低..好房子一樣有人租..反之..
08/05 16:00, 32F
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