[新聞] 租金默默在漲　你發現了嗎？

看板home-sale作者 (嗯)時間7年前 (2016/08/04 01:46), 編輯推噓2(16推 14噓 26→)
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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） （如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址） 內文： 租金默默在漲　你發現了嗎？ Initial ImagePlay Button Image 字級：最小字型預設最大字型 分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2016年06月20日18:53 (新增：影片+表格) 買不起房，當租屋族也好辛苦！根據主計總處與內政部不動產資訊網資料顯示，全國租金 指數從2011年2月開始一路向上，今年5月來到了統計最高點103.61，連續60多個月往上漲 。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，房市連漲10多年，租金上揚除與高房價促使民眾 以租代買，造成租屋市場大熱有關，100年之後政府從奢侈稅一系列的打房措施，讓民眾 懷抱房價下修再進場的期待也是租客增加的因素。此外，房東將租稅等經營成本反映在租 金上，也成為租金上漲的理由之一。 比對總體消費者物價指數與租金指數，總指數雖然呈現上下震盪，近年變化仍堪稱平穩， 但租金指數卻是穩定上揚，顯見在民眾關心房價之外，房租也悄悄變貴。 徐佳馨分析，民眾買屋負擔高，轉往租屋市場有關外，期待政府打房收效，轉買為租者亦 不在少數。此外，租屋者眾，市場上好租案供不應求也讓房東喊漲，這還不包括近年房價 上揚，持有稅、維護成本增加等，房東都試圖反應在房租上的心態，讓房租上漲幅度持續 加溫。 近來新政府積極規劃租屋政策，永勝資產管理集團執行長徐銘達指出，根據營建署統計全 台都會區有約10%的空屋，政府應考慮如何透過「租屋專法」增加誘因，引導民間百萬空 屋一部分進入租屋市場，增加供給量，讓租金合理的下滑。 社會住宅推動聯盟政策研究員徐志維則認為，目前政府在租屋資訊揭露不足，民眾若想查 詢租金行情仍須仰賴各大租屋網站，建議應改進租屋實價揭露機制，在資訊透明化下，讓 租金能夠實際反應真實行情。 租屋族胡先生表示，自己在台北已經租過5個房子，明顯感受到租金真的在漲，尤其現在 很多房東會把大一點的房間隔成2個套房，可能原本1間租1萬1、隔成2間後1間就要7500元 ，且管線還會亂牽，大嘆現在有良心的房東非常少見，他說：「收入沒有增加，如果想住 好一點的房子只能放棄存錢。」（陳世峰／台北報導） 連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160620/889779/ 其他： 租屋市場真的在漲？ 是北臺灣還是全台灣都在漲呢 以租代買的人是否越來越多呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.91.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470246366.A.DCE.html
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08/04 01:53, , 1F
3%而已 還好
08/04 01:53, 1F
推
08/04 01:58, , 2F
嚇死寶寶了QQ
08/04 01:58, 2F
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08/04 02:02, , 3F
還好 台北一年跌8% 至少可以租5年了 再漲50%也是租划算
08/04 02:02, 3F
噓
08/04 02:03, , 4F
乾脆說連續2000天上漲不是比較聳動? 漲3.61%? XDDD
08/04 02:03, 4F
噓
08/04 02:32, , 5F
蓋一堆新房出來租，當然租金會漲，實質是跌
08/04 02:32, 5F
噓
08/04 03:09, , 6F
已經貼過討論一串了
08/04 03:09, 6F
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08/04 03:10, , 7F
最後一段不是廢話嘛？一堆說租金漲不動的，不隔小間
08/04 03:10, 7F
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08/04 03:11, , 8F
出租，房客又嫌貴，低價物件就是接受度高啊
08/04 03:11, 8F
噓
08/04 03:15, , 9F
======6/20的鴿子終於飛到了========
08/04 03:15, 9F
噓
08/04 06:13, , 10F
胡先生姓扯嗎？
08/04 06:13, 10F
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08/04 06:14, , 11F
名
08/04 06:14, 11F
噓
08/04 06:56, , 12F
漲? 那你就看看租不租得出去
08/04 06:56, 12F
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08/04 08:38, , 13F
住宅政策搞不定新政府就會變成四年政府
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新北市有一些地方有在跌...如果通勤成本和新北市的跌幅..
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出現甜蜜點這些租在市中心的人可以考慮搬到郊區新房子...
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08/04 08:51, , 16F
持有成本變高+誠實納稅=房租上升
08/04 08:51, 16F
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08/04 09:26, , 17F
漲? 語畢哄堂大笑
08/04 09:26, 17F
推
08/04 09:32, , 18F
嘴說租金漲個屁！(默默繳上漲租金...)
08/04 09:32, 18F
推
08/04 09:38, , 19F
事實上就是漲了@@
08/04 09:38, 19F
噓
08/04 09:39, , 20F
嚇死寶寶了 趕快買間豪宅壓壓驚
08/04 09:39, 20F
推
08/04 09:58, , 21F
這幾年房價漲這麼多，租金漲一點，租屋報酬率下降不少。
08/04 09:58, 21F
推
08/04 10:00, , 22F
漲就搬阿 租不就是圖個方便不綁住
08/04 10:00, 22F
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08/04 10:02, , 23F
一萬五租金漲3%是多少
08/04 10:02, 23F
推
08/04 10:08, , 24F
那有漲亂報
08/04 10:08, 24F
推
08/04 10:37, , 25F
房東：租金連漲60個月，板上空空還是覺得租屋划算，看來有
08/04 10:37, 25F
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08/04 10:37, , 26F
繼續往上調租金的空間。
08/04 10:37, 26F
推
08/04 10:43, , 27F
連漲60個月 累積漲幅3%，比通膨還低 這不划算?
08/04 10:43, 27F
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08/04 10:44, , 28F
要不要想想為什麼漲不動，你漲漲看啊。
08/04 10:44, 28F
噓
08/04 10:54, , 29F
tr920沒在看內文 多多只想帶風向 不意外
08/04 10:54, 29F
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08/04 11:27, , 30F
就閱讀障礙啊，想帶風向還不做功課。
08/04 11:27, 30F
噓
08/04 11:40, , 31F
這討論過了　　漲幅比物價通膨還低　　實質是貶值
08/04 11:40, 31F
噓
08/04 11:59, , 32F
漲什麼啊? 租東追求的是穩定出租~漲那幾百元? 笑死人
08/04 11:59, 32F
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08/04 11:59, , 33F
房東
08/04 11:59, 33F
推
08/04 12:06, , 34F
這裏的標準不是薪水沒漲，房價也不能漲？怎麼換成房租就轉
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08/04 12:06, , 35F
彎…
08/04 12:06, 35F
噓
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樓上真的很xd 就跟你說房價漲幅比物價還低
08/04 12:13, 36F
推
08/04 12:26, , 37F
哦哦，樓上那我瞭解了，以後不能說台灣房價太高了，因為都
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08/04 12:27, , 38F
是照著物價指數漲上去，很合理的
08/04 12:27, 38F
推
08/04 12:38, , 39F
房價還太低了 多多快點多買幾間
08/04 12:38, 39F
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08/04 12:56, , 40F
有閱讀障礙的人很難帶風向的
08/04 12:56, 40F
推
08/04 13:38, , 41F
拜託房東不要漲房租不就好了
08/04 13:38, 41F
推
08/04 13:56, , 42F
租金漲幅低於通膨漲幅~這樣也算漲嗎???5年共漲3% XDDDD
08/04 13:56, 42F
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08/04 13:58, , 43F
1萬塊的房租經過了五年大概只漲300塊的概念
08/04 13:58, 43F
推
08/04 13:58, , 44F
有！我就有漲了，4500->5000,不然房與地稅都漲了，成本增
08/04 13:58, 44F
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08/04 13:58, , 45F
加了呀，，，漲價後你說好不好租？就刊591後3天簽約了。
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08/04 14:03, , 46F
快多買幾間來出租
08/04 14:03, 46F
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08/04 14:04, , 47F
這麼好漲~怎麼不一次漲足~4500->10000阿 還是沒信心?
08/04 14:04, 47F
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08/04 14:04, , 48F
有些是10幾年都沒漲過~那個叫補漲跟上行情~不叫漲價
08/04 14:04, 48F
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08/04 15:29, , 49F
所得就這麼多能漲到哪去
08/04 15:29, 49F
噓
08/04 21:39, , 50F
可惜房價跌幅遠大於租金漲幅
08/04 21:39, 50F
推
08/04 21:57, , 51F
覺得有點好笑，連說實話都有人酸，
08/04 21:57, 51F
推
08/04 22:12, , 52F
漲價你可以不租
08/04 22:12, 52F
噓
08/05 00:42, , 53F
啥都漲就是房租漲不起來
08/05 00:42, 53F
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08/05 08:31, , 54F
最近找租屋，跟4年前比，在新竹覺得沒漲
08/05 08:31, 54F
噓
08/05 14:02, , 55F
我聽你在唬 明明不接受議價的都還在找房客
08/05 14:02, 55F
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08/05 15:57, , 56F
漲價還能租的出去才有兢爭力..其他都是空屋養蚊子..
08/05 15:57, 56F
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