[閒聊] 屋主誠心賠售

看板home-sale作者 (人肉ATM)時間8年前 (2016/06/08 08:23), 編輯推噓64(65推 1噓 58→)
留言124則, 66人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我知道這句話只是仲介拿來騙人的而已，但是上禮拜我去看了間房子（一年不到的新成屋 ），各方面條件還不錯，然後跟屋主閒聊談到，他已經打算賠本賣了，他買950，現在要 賣880（591上的價格）。她也拿出當初交屋的契約，真的就是950，他誠實到我不知道要 不要再跟他議價，也不知道怎麼議價了~ 沒想到誠心賠售真的在我眼前發生了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.1.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465345414.A.E79.html
推
06/08 08:25, , 1F
這是實價登錄的9.2折，你覺得夠就買啊^^
06/08 08:25, 1F
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06/08 08:29, , 2F
傻孩子 合約價不一定可靠
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推
06/08 08:33, , 3F
實價登錄都敢作假了，更合況合約。
06/08 08:33, 3F
推
06/08 08:47, , 4F
合約你要幾分就簽幾分給你看
06/08 08:47, 4F
推
06/08 08:48, , 5F
就一句話啊,本來你要砍八折你喜歡就砍九折
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推
06/08 08:52, , 6F
給妳看假合約有很難嗎？
06/08 08:52, 6F
推
06/08 08:54, , 7F
一折記得
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06/08 08:54, , 8F
不如出你心目中價錢 管他賠不賠錢~投資有賺有賠天經地義
06/08 08:54, 8F
→
06/08 08:55, , 9F
改天換你出售時~買方不會理你賠多少的!
06/08 08:55, 9F
推
06/08 09:05, , 10F
===建商會幫忙在合約寫假價格 不是公開的秘密嗎？===
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推
06/08 09:05, , 11F
以版上的多軍來說 賠售一定是假的 在平行宇宙是加價賣
06/08 09:05, 11F
推
06/08 09:06, , 12F
一份假合約可以讓你心軟!然後他爽賺200萬，值得!!
06/08 09:06, 12F
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建商抬價方法超多 送裝潢 送車位 免頭款 只求價格不要
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太難看
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推
06/08 09:07, , 15F
出你願意出的價錢 買到是緣分
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推
06/08 09:09, , 16F
別客氣 照實價八折開始喊 就知道他是不是真的要賠售了
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推
06/08 09:09, , 17F
直接問他貸款剩多少
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推
06/08 09:38, , 18F
才9折不算賠售
06/08 09:38, 18F
推
06/08 09:39, , 19F
是假的，他當時可能買850左右，我自己就遇過
06/08 09:39, 19F
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06/08 09:40, , 20F
房價漲的時候爽爽賺，房價跌的時候要認命啊，你一樣開你認
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為的合理價就好了
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推
06/08 09:40, , 22F
騙到一個算一個
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推
06/08 09:49, , 23F
是竹南嗎？那就相信他吧！
06/08 09:49, 23F
推
06/08 09:53, , 24F
網路實價登錄都不實價了,你會相信一張紙???
06/08 09:53, 24F
推
06/08 09:55, , 25F
你自己評估願意買的價格 賠售跟你無關
06/08 09:55, 25F
推
06/08 10:04, , 26F
可憐之人必有可恨之處，不要忘記投資客在房子好時貪婪的嘴臉
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，記住
06/08 10:04, 27F
推
06/08 10:13, , 28F
屋主買多少跟出價有什麼關係？
06/08 10:13, 28F
推
06/08 10:18, , 29F
錢你的 愛買多少無所謂 但換你賣時買家照樣出你八折
06/08 10:18, 29F
推
06/08 10:20, , 30F
心軟就輸了 屋主怎沒為你著想這8年漲了一倍
06/08 10:20, 30F
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06/08 10:27, , 31F
要當投資客(一年不到就賣)，就要有這種準備
06/08 10:27, 31F
推
06/08 10:38, , 32F
先自己做做功課 看合理價錢是多少
06/08 10:38, 32F
推
06/08 10:43, , 33F
把善心用在更有用的地方好嗎...囧
06/08 10:43, 33F
推
06/08 10:52, , 34F
70萬又沒賠多少 何況合約投客作假空間大
06/08 10:52, 34F
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06/08 11:00, , 35F
賣方的成本關你甚麼事？
06/08 11:00, 35F
推
06/08 11:00, , 36F
另外投資客 "不用"你的同情 因為這不是需要同情的事
06/08 11:00, 36F
推
06/08 11:00, , 37F
買屋全額還送裝潢你不知道嗎
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06/08 11:00, , 38F
另外 成本的確不關你的事
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中壢的?
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還有 45 則推文
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06/08 14:27, , 85F
也被騙XD 但是 屋主的買價 賠本 跟你買方一點關係都沒有
06/08 14:27, 85F
推
06/08 14:29, , 86F
難道之前買低的願意少賺？
06/08 14:29, 86F
推
06/08 14:29, , 87F
房價漲了3倍 有遇過屋主跟你說 我少賺一點好了 打五折給你？
06/08 14:29, 87F
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06/08 15:02, , 88F
為了維持榮景,絕對要加價賣
06/08 15:02, 88F
推
06/08 15:22, , 89F
下殺5折再說
06/08 15:22, 89F
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06/08 15:35, , 90F
你去查附近的實價登錄吧！這還比較準一點。
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06/08 15:36, , 91F
然後建商的新屋實價登錄金額未必準確。
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之後再個別買賣才會比較準一點。
06/08 15:36, 92F
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06/08 15:49, , 93F
先前為了銀行鑑價 很多都要寫高才貸得到90% 別被騙了
06/08 15:49, 93F
推
06/08 15:52, , 94F
實價登陸打八折 切記
06/08 15:52, 94F
推
06/08 15:56, , 95F
含裝潢的居多
06/08 15:56, 95F
推
06/08 16:27, , 96F
買家又不是開慈善事業的，還擔心賣方賠太多唷，是賣方
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06/08 16:27, , 97F
缺錢不是買方缺錢
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06/08 17:55, , 98F
過十年一折買阿 別想不開現在買
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06/08 18:06, , 99F
這不是信不信任人性的問題，而是見招拆招而已。
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推
06/08 18:44, , 100F
你替他哭哭? 別鬧了 從700w 往下談
06/08 18:44, 100F
推
06/08 19:45, , 101F
想到實價登錄造假就覺得…最近仲介就跟我說屋主自己過一
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06/08 19:45, , 102F
手墊高實價的價格
06/08 19:45, 102F
推
06/08 20:44, , 103F
沒有秒殺就是沒有賠到，再打八折再來談
06/08 20:44, 103F
推
06/08 23:26, , 104F
他應該是有誠意要和你交易，也許打算認賠賣了，特別造假
06/08 23:26, 104F
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06/08 23:26, , 105F
合約機率應該不高，因為其實賣屋根本不必提供那個，和實
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06/08 23:26, , 106F
價登錄有別
06/08 23:26, 106F
推
06/08 23:34, , 107F
不過他賠錢是真，但你認為夠不夠便宜，要不要買是另一回
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06/08 23:34, , 108F
事，任何東西都有漲跌，未來總會出現更貴或是更便宜的價
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錢，但現在要不要買，就要自己多估量嚕。這也和您的需求
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06/08 23:35, , 110F
有關囉，自住和投資的考量點不太相同。
06/08 23:35, 110F
推
06/09 09:01, , 111F
推樓上
06/09 09:01, 111F
推
06/09 09:40, , 112F
大家都認真了 其實這是房仲客串要拉抬房價
06/09 09:40, 112F
推
06/09 10:14, , 113F
真心不騙。找替身，刀子還在往下中。八折再換你又八折。
06/09 10:14, 113F
推
06/09 10:15, , 114F
這就是專業投客和業餘的差別，示弱表誠投客會再砍一刀
06/09 10:15, 114F
推
06/09 10:33, , 115F
鄉民......Orz
06/09 10:33, 115F
推
06/09 13:34, , 116F
我也遇過喔，然後他們就苦苦拜託我不要讓賣家賠太多
06/09 13:34, 116F
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06/09 13:35, , 117F
我:我很抱歉他要賠那麼多，但那不是我的錯呀，不行就算了
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06/09 13:35, , 118F
誠意誠心什麼的說到底都是錢，被他們的話術變得鐵石心腸了
06/09 13:35, 118F
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06/09 13:37, , 119F
當下沒談成，後來用想要價格買到別間了，所以自己要有底。
06/09 13:37, 119F
推
06/09 15:18, , 120F
管☆我☆屁☆事!
06/09 15:18, 120F
推
06/10 02:02, , 121F
出你想要的價不就好，畢竟是自己要貸款還別心軟啊
06/10 02:02, 121F
推
06/10 10:22, , 122F
錢是你的，要給人花沒人攔你
06/10 10:22, 122F
推
06/11 08:37, , 123F
樓主應該先查附近實價打9折跟他喊
06/11 08:37, 123F
推
08/14 08:43, , 124F
盤子
08/14 08:43, 124F
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