[請益] 買一千萬以上房子你會猶豫不決的嗎?

看板home-sale作者 (Edward)時間8年前 (2016/05/26 11:07), 編輯推噓46(46推 0噓 50→)
留言96則, 48人參與, 最新討論串1/9 (看更多)
本蛇是竹科新跪, 目前在竹科某間豬屎屋上班, 最近正在猶豫是不是要下重本買下園區附近的預售屋, 會猶豫的原因是因為如果決定要買屋的話,接下來要面臨的是 8XX萬的貸款人生且長達20~30年, 雖然說以現在的薪資支付每個月的貸款 是可以應付的, 但是一想到台灣的科技業已經大不如前了, 不敢想像20年之後的我會不會覺得這個貸款太沉重... 想了解一下版上已經買下千萬房屋的竹科溫拿,你們當下有想過類似的問題嗎? 你們會跟我一樣心慌慌嗎? 雖然我知道版上一定很多聯發發台GG年收200以上的溫拿, 但是應該也有像 本蛇一樣年收100-150的蛇蛇吧? 跪求心得分享文 0rz 謝謝各位花時間讀完本文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1464232049.A.E36.html
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因為買的人都靠爸一次付清~沒煩惱XD
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推
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買不下去
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推
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先租啊啊
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推
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可以去高雄買啊~就像很多人建議台北人去買桃園
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高雄買然後回新竹上班......別鬧了....
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正常心理....
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對啊像有些人想用國產車的價格買法拉利。我都叫他買輪子可
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能有機會。
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推
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如果我有一億元會毫不考慮 但如果只有500萬 會考慮很久
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推
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我也面臨同樣的問題@@
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如果未來科技業不好，又有房貸的話真的很慘
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推
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現在是國產車賣到法拉利的價錢吧,甚至30年的國產車也這樣
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如果同樣的科技業不好 房價下跌 還是不敢買...
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推
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目前1500以下的不會 3000以上的會
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推
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你怕房價太貴,可以買竹東二重埔只要一半不到說
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推
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你走一遭台北看看房價，然後再思考1千萬的房子，還會猶
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豫嗎？
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推
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完全不猶豫，因為買不起
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推
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要買關埔附近本來就是得要一千多萬說
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推
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倒是現在有蠻多用法拉利價格賣國產車品質的房仲
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會這樣都是房產三寶的緣故吧
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建商,房仲,投資客
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推
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拿一生當賭注的事情 怎能輕率?
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推
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買阿 之後賣也會賺 買房子又不是買車 落地就虧錢
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推
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買啊~~買房之後人生就會圓滿了...
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推
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買啊 住十年後漲到兩億賣掉就可以退休了 比工作好賺
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推
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GG人 買不起+1
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推
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還沒結婚生小孩就觀望一陣子
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推
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#1NEEiPpK (home-sale) 教主開示
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推
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建議這個時機不要碰預售屋，成屋已經選擇很多了
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推
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先問問你的肝能不能撐20年
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推
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看你買哪 園區附近預售屋 點都普普 成屋的話就可以買
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自住沒差
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園區就是一堆人想住關埔 高鐵 叫他選便宜的竹東 又嫌差
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等到你只需要貸款兩百萬或不用貸款在買吧 房價跌還可以撿
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便宜 房價漲 就去跟小英嗆聲居住正義 怎樣都你贏
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不要買
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推
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你花多久存到頭期?這大概就是你還款的速度
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不會 因為買不起(爆炸
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推
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走一遭台北，你就會覺得一千萬便宜到掉渣
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推
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如果是現在買，覺得應該會先租房子再觀望吧
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推
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科技業不穩，所以還款的能力請用月薪去算，不要把獎金加進
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去，如果覺得可負擔就買，另外記得要預留至少一年生活用的
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預備金，至少遇到無薪假 or 裁員還有應變緩衝時間
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因為買的不好，以後撐不起想賣到，遇到房價低的
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離譜，那賣的錢可能拿不回多少，就賠大了。
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我一個朋友在夏威夷檀香山在高點附近買入，結局是
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後來付不起，賣的時候遇到了低點，賠得血本無歸
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我兩對夫妻朋友都在南軟上班，一對用租的，一對用買
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兩對夫妻各有一個孩子。租的明顯幸福很多，生活品
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質很好，夫妻開著車養著小孩。買的那對夫妻沒有車，
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放假哪裡沒去，常為了錢的事情吵架。
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要不要買 第一要點應該還是現金流
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現金流可以應付 再考慮其他(生活品質/地方機能)
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身邊已經有幾個把身家敗進去然後出狀況只剩債的=.=
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推
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推:jrfish 完全不猶豫，因為買不起 XDDD 咪兔
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再回，假設我買的起1000的，我大概以800的為主要價位，人
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生不是只有房阿，我還想著要帶妻小去歐美玩玩，
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推
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去歐洲你應該會覺得不值得
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我聽到的都是辛苦存了幾年準備好兩三百萬 買一千多的預
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售 等到要貸款前爸媽又拿出個三四百 很輕鬆的
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現在流行的是把剩菜帶回家 閒暇打工賺錢去買房
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如此勵志可以引來長腿叔叔幫你出頭期款喔v'_'y
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推
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一個人抗房貸的話，不建議你那麼衝動，再看看吧
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推
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#1MK-0tUy 量力而為吧
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不然可以先存錢再觀察看看，我們這代要面臨的經濟狀況不
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能拿爸媽那代的舊經驗來看，全球景氣接下來變化一定非常大
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推
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去竹東買700w左右的新大樓住阿 負擔太重生活很辛苦的
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沒爸媽靠最好還是別貸款戴太多
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為啥考慮預售屋，而不是成屋啊？如果是為了住，自然是要買
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成屋啊..
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先租
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推
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便宜的二手屋買一買壓力就小了，幹嗎一定要新的，裝潢一
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下就跟新的一樣了
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之前有看到單薪二兒的竹科薪貴買下1800萬的關埔區
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現在一堆建案快交屋，應該蠻科科的...
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樓上這種就是我說的啊 長輩出個五百八百就很輕鬆
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不用怕繳不起貸款啊,我都想說如果繳不出來就去坐一趟復興
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航空, 賭一把, 說不定去玩一趟回程就可以再也不用繳錢了
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推
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800不用30年吧20年可以吧....
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不過現在不急買房吧，慢慢看，有需求再買
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，2個人住起來也比一個人幸福
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買完記得買房貸壽險...XD這樣結婚過勞死銀行還會替你
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付房貸
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先租吧 關新路買個1500 過兩年剩1300 就噴你一年薪水
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分紅差同事幾萬都要斤斤計較了 噴兩百不心疼
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不過如果結婚女方急著要那就買吧
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你適合存夠錢再買 一次付清
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每次看到同事買屋都覺得大家長輩好有錢，3 5百萬拿出
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來
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那關新路買1500，兩年後變1700，瞬間漲200，豈不爽死
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這麼爽你快壓身家槓桿做多買不會?
05/27 23:36, 92F
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樓上這麼快就放大絕，換個起手式有創意點好嗎，他能說跌
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別人就不能說漲啊
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推
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買不下去，只看８００以下含車位三房，除非有人幫出３
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００萬頭期，不然不考慮
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